東山五条パークホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
3,380万円 8,100万円
坪単価 help_outline
219万円 223万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所京都府京都市東山区本町2丁目69
築年月1996年3月
総階数6階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ 株式会社
修繕積立金約190円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社三井建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

東山五条パークホームズの存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

東山五条パークホームズの最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東山五条パークホームズは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.5万円に比べて、築40年以上では152.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東山五条パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK+S(納戸)
122.31㎡
1階 北
4LDK+S(納戸)
118.84㎡
2階 北東
2LDK
50.01㎡
2階 北東
2LDK
53.08㎡
4階 北
3LDK
68.06㎡
4階 北
3LDK
65.32㎡
6階 北東
4LDK
70.3㎡
6階 北東
3LDK
70.33㎡
6階 北
3LDK
67.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK+S(納戸) 122.31㎡ 1階 北(122.31㎡)を無料査定する
1 4LDK+S(納戸) 118.84㎡ 1階 北(118.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.01㎡ 北東 2階 北東(50.01㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.08㎡ 北東 2階 北東(53.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.06㎡ 4階 北(68.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.32㎡ 4階 北(65.32㎡)を無料査定する
6 4LDK 70.3㎡ 北東 6階 北東(70.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.33㎡ 北東 6階 北東(70.33㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.87㎡ 6階 北(67.87㎡)を無料査定する
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東山五条パークホームズの存在する京都府京都市東山区本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡505560657075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,280万円1996年2月68.06㎡62.9万円43LDK
2024年5月4,280万円1996年2月68.06㎡62.9万円43LDK
2024年5月3,850万円1996年2月53.08㎡72.5万円22LDK
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2024年1月4,680万円1996年2月65.32㎡71.6万円43LDK
2024年1月4,680万円1996年2月65.32㎡71.6万円43LDK
2023年6月7,800万円1996年2月118.84㎡65.6万円15LDK
2023年6月7,800万円1996年2月118.84㎡65.6万円15LDK
2023年5月7,800万円1996年2月122.31㎡63.8万円15LDK
2023年5月7,800万円1996年2月122.31㎡63.8万円15LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区下鱗形町555−1
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専有面積:40.75㎡〜
相場価格:4,317万円
京都府京都市下京区下鱗形町548−2
築年月:2007年9月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市下京区下鱗形町
築年月:2025年4月
専有面積:42.5㎡〜
相場価格:5,247万円
京都府京都市東山区山田町501
築年月:1991年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:3,852万円
京都府京都市東山区五条橋東4丁目424-2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区五条橋東4丁目432−62
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相場価格:2,419万円
京都府京都市東山区五条橋東4丁目415
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京都府京都市東山区五条橋東4丁目417−3
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専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,429万円
京都府京都市東山区大和大路1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区大和大路1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区塗師屋町592−1
築年月:1981年6月
専有面積:90.75㎡〜
相場価格:2,711万円
京都府京都市下京区植松町721
築年月:1999年3月
専有面積:17.95㎡〜
相場価格:1,248万円
京都府京都市下京区植松町739−2
築年月:1996年5月
専有面積:28.65㎡〜
相場価格:1,360万円
京都府京都市下京区植松町714−1
築年月:2016年5月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:5,873万円
京都府京都市下京区植松町720
築年月:2008年1月
専有面積:23.02㎡〜
相場価格:1,778万円
京都府京都市下京区下材木町442
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区難波町414
築年月:2016年9月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:3,437万円
京都府京都市下京区難波町
築年月:2023年10月
専有面積:47.85㎡〜
相場価格:6,534万円
京都府京都市東山区山崎町360
築年月:2015年3月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:2,157万円
京都府京都市東山区五条橋東2丁目32−1
築年月:2005年9月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,711万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーガル京都河原町五条2京都府京都市下京区下鱗形町555−12017年1月40.75㎡〜4,317万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋京都府京都市下京区下鱗形町548−22007年9月18.93㎡〜1,649万円このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町京都府京都市下京区下鱗形町2025年4月42.5㎡〜5,247万円このマンションの相場を見る
レックス清水五条京都府京都市東山区山田町5011991年6月56.18㎡〜3,852万円このマンションの相場を見る
ウエリス京都東山五条通京都府京都市東山区五条橋東4丁目424-22026年7月----このマンションの相場を見る
パラドール東山京都府京都市東山区五条橋東4丁目432−621986年3月50.66㎡〜2,419万円このマンションの相場を見る
シュデン東山五条坂京都府京都市東山区五条橋東4丁目4152008年9月57.7㎡〜5,229万円このマンションの相場を見る
プレサンス京都清水京都府京都市東山区五条橋東4丁目417−32000年3月21.23㎡〜1,429万円このマンションの相場を見る
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レジデンス ザ 京都東山大和大路京都府京都市東山区大和大路1丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
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