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シュデン東山五条坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,874万円 〜 9,158万円 （248万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 57.7㎡ 〜 112.68㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
ｾｺﾑ付
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾙﾗｲﾄ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
浴槽TV
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
ﾀﾝｸﾚｽ超節水型ﾌﾙｵｰﾄﾄｲﾚ
ｹﾞｽﾄﾛﾋﾞｰ
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
シュデン東山五条坂の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格
シュデン東山五条坂の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シュデン東山五条坂は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価426.3万円に比べて、築40年以上では155.7万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シュデン東山五条坂の存在する京都府京都市東山区五条橋東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,330万円 | 2000年3月 | 21.78㎡ | 61.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 2000年2月 | 21.78㎡ | 50.5万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 2000年3月 | 21.23㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 2000年2月 | 21.3㎡ | 60.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 2000年2月 | 22.57㎡ | 57.6万円 | 5 | 1R |
| 2022年9月 | 1,100万円 | 2000年2月 | 21.78㎡ | 50.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2008年6月 | 79.29㎡ | 57.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 9,280万円 | 2008年6月 | 112.68㎡ | 82.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 2000年2月 | 22.57㎡ | 56.7万円 | 4 | 1R |
| 2021年7月 | 1,150万円 | 2000年3月 | 21.23㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 2000年2月 | 22.57㎡ | 56.7万円 | 4 | 1R |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 2000年2月 | 21.46㎡ | 50.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 6,980万円 | 2008年9月 | 112.68㎡ | 61.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 8,980万円 | 2008年9月 | 112.68㎡ | 79.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 50.66㎡ | 33.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 7,480万円 | 2008年6月 | 106.86㎡ | 70.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年4月 | 8,980万円 | 2008年6月 | 106.86㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 2008年6月 | 79.29㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,050万円 | 2000年3月 | 21.23㎡ | 49.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年1月 | 3,790万円 | 2008年6月 | 79.29㎡ | 47.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年6月 | 950万円 | 2000年3月 | 21.3㎡ | 44.6万円 | 7 | 1R |
| 2016年5月 | 900万円 | 2000年2月 | 21.78㎡ | 41.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベラジオ京都清水 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ | 2006年8月 | 27.0㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール東山 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ | 1986年3月 | 50.66㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都清水 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１７−３ | 2000年3月 | 21.23㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山五条パークホームズ | 京都府京都市東山区本町２丁目６９ | 1996年3月 | 50.01㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キンブリッジ京都清水 | 京都府京都市東山区山崎町３６０ | 2015年3月 | 22.77㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都五条大橋レジェンド | 京都府京都市東山区五条橋東２丁目３２−１ | 2005年9月 | 20.72㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン清水五条 | 京都府京都市東山区五条橋東２丁目１ | 2024年11月 | 38.1㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東山 | 京都府京都市東山区常盤町４６５ | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プチメゾンアルバ東山 | 京都府京都市東山区本町３丁目９９ | 1981年6月 | 38.88㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア清水五条 | 京都府京都市東山区本町１丁目４１ | 2013年2月 | 50.98㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス東山 | 京都府京都市東山区西川原町 | 1985年7月 | 30.95㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山2番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−５ | 1990年12月 | 30.46㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山1番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−１５ | 1990年7月 | 20.73㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山壱番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−１５ | 1990年12月 | 21.09㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東山五条 | 京都府京都市東山区北棟梁町３０４ | 2007年4月 | 27.13㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア京都鴨川 | 京都府京都市東山区宮川筋８丁目４２８−２ | 2006年11月 | 20.21㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都東山Ⅱ | 京都府京都市東山区山城町２７９−３ | 2013年12月 | 25.42㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都清水五条 | 京都府京都市東山区音羽町３２０ | 2022年2月 | 24.56㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート寺町御池 | 京都府京都市中京区下本能寺前町５０６ | 2007年3月 | 45.39㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
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