ルーシア清水五条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.28
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4,088万円 6,295万円
坪単価 help_outline
265万円 281万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40500010000

最終更新日:

住所京都府京都市東山区本町1丁目41
築年月2013年2月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積50.98㎡ 〜 73.96㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:京阪カインド株式会社
修繕積立金約120円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社株式会社ゼロ・コーポレーション
施工会社(株)中川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯センサー
鎌式デッドボルト錠
ドアスコープシャッター
食洗機
ミストサウナ
オーバル浴槽
サーモフロア
人感センサー付オートライト
ドアキャッチャー
カーテンボックス
宅配ボックス
設計性能評価書
来客用1台
超節水ECO6トイレ
スロップシンク
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

ルーシア清水五条の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

ルーシア清水五条の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーシア清水五条は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.5万円に比べて、築40年以上では152.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーシア清水五条の存在する京都府京都市東山区本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡55606570758085
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,980万円2013年3月68.54㎡72.7万円22LDK
2025年2月5,680万円2013年3月68.54㎡82.9万円73LDK
2025年1月5,680万円2013年3月68.54㎡82.9万円73LDK
2023年9月5,880万円2013年3月73.36㎡80.2万円23LDK
2022年7月4,900万円2013年2月73.36㎡66.8万円23LDK
2021年9月3,980万円2013年3月52.18㎡76.3万円71LDK
2021年5月3,980万円2013年2月52.18㎡76.3万円71LDK
2021年5月5,380万円2013年2月72.06㎡74.7万円73LDK
2019年11月4,480万円2013年3月72.06㎡62.2万円43LDK
2019年5月4,280万円2013年3月68.54㎡62.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区下鱗形町555−1
築年月:2017年1月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:4,317万円
京都府京都市下京区下鱗形町548−2
築年月:2007年9月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市下京区下鱗形町
築年月:2025年4月
専有面積:42.5㎡〜
相場価格:5,251万円
京都府京都市東山区山田町501
築年月:1991年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:3,852万円
京都府京都市東山区五条橋東4丁目424-2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区五条橋東4丁目432−62
築年月:1986年3月
専有面積:50.66㎡〜
相場価格:2,419万円
京都府京都市東山区五条橋東4丁目415
築年月:2008年9月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:5,229万円
京都府京都市東山区五条橋東4丁目417−3
築年月:2000年3月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,429万円
京都府京都市東山区本町2丁目69
築年月:1996年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:3,380万円
京都府京都市東山区大和大路1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区大和大路1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区植松町721
築年月:1999年3月
専有面積:17.95㎡〜
相場価格:1,285万円
京都府京都市下京区植松町739−2
築年月:1996年5月
専有面積:28.65㎡〜
相場価格:1,360万円
京都府京都市下京区植松町714−1
築年月:2016年5月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:5,914万円
京都府京都市下京区植松町720
築年月:2008年1月
専有面積:23.02㎡〜
相場価格:1,778万円
京都府京都市下京区下材木町442
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区難波町414
築年月:2016年9月
専有面積:35.91㎡〜
相場価格:3,437万円
京都府京都市下京区難波町
築年月:2023年10月
専有面積:47.85㎡〜
相場価格:6,534万円
京都府京都市東山区山崎町360
築年月:2015年3月
専有面積:22.77㎡〜
相場価格:2,157万円
京都府京都市東山区五条橋東2丁目32−1
築年月:2005年9月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,711万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ベラジオ雅び京都河原町京都府京都市下京区下鱗形町2025年4月42.5㎡〜5,251万円このマンションの相場を見る
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レジデンスザ京都東山大和大路京都府京都市東山区大和大路1丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
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