ライオンズマンション東山2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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1,422万円 1,475万円
坪単価 help_outline
154万円 159万円
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最終更新日:

住所京都府京都市東山区轆轤町110−5
築年月1990年12月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約456円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社大京
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

ライオンズマンション東山2番館の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション東山2番館の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東山2番館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.5万円に比べて、築40年以上では152.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1DK
30.71㎡
3階 北東
1DK
30.71㎡
4階 北東
1DK
30.46㎡
4階 北東
1DK
30.71㎡
6階 北東
1DK
30.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 30.71㎡ 北東 1階 北東(30.71㎡)を無料査定する
3 1DK 30.71㎡ 北東 3階 北東(30.71㎡)を無料査定する
4 1DK 30.46㎡ 北東 4階 北東(30.46㎡)を無料査定する
4 1DK 30.71㎡ 北東 4階 北東(30.71㎡)を無料査定する
6 1DK 30.71㎡ 北東 6階 北東(30.71㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション東山2番館の存在する京都府京都市東山区轆轤町周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,480万円1990年12月30.71㎡48.2万円61K
2025年2月1,450万円1990年12月30.46㎡47.6万円41K
2024年8月790万円1990年12月20.73㎡38.1万円31R
2024年5月1,680万円1990年12月30.71㎡54.7万円41K
2024年3月840万円1990年12月21.09㎡39.8万円51K
2023年10月820万円1990年12月21.09㎡38.9万円41K
2023年8月1,480万円1990年12月30.71㎡48.2万円31K
2023年1月720万円1990年12月21.09㎡34.1万円51R
2020年11月1,300万円1990年12月30.71㎡42.3万円11K
2020年10月1,250万円1990年12月30.71㎡40.7万円61K

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