プチメゾンアルバ東山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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1,319万円 2,291万円
坪単価 help_outline
112万円 118万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500

最終更新日:

住所京都府京都市東山区本町3丁目99
築年月1981年6月
総階数4階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約211円/㎡
管理費約182円/㎡
分譲会社関西ハイランド株式会社
施工会社株式会社熊谷組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性

プチメゾンアルバ東山の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 36,602 100.0
2025年 35,261 96.3
2030年 34,032 93.0
2035年 32,641 89.2
2040年 31,226 85.3
2045年 30,034 82.1
2050年 28,970 79.1
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格

プチメゾンアルバ東山の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プチメゾンアルバ東山は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.5万円に比べて、築40年以上では152.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
38.88㎡
1階 北東
2DK
46.57㎡
1階 北
2DK
47.4㎡
2階 北東
2DK
46.57㎡
2階 北東
2DK
42.39㎡
3階 北東
2LDK
47.4㎡
3階 北東
3LDK
64.44㎡
3階 北東
1LDK
46.57㎡
4階 北東
3LDK
58.2㎡
4階 東
2DK
52.11㎡
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プチメゾンアルバ東山の存在する京都府京都市東山区本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,990万円1981年7月64.44㎡30.9万円33LDK
2024年8月1,980万円1981年6月64.44㎡30.7万円43LDK
2023年12月1,880万円1981年7月64.44㎡29.2万円33LDK
2023年10月2,180万円1981年7月47.4㎡46.0万円11LDK
2023年6月2,090万円1981年7月46.57㎡44.9万円31LDK
2022年8月2,480万円1981年6月58.2㎡42.6万円43LDK
2021年1月1,480万円1981年6月46.57㎡31.8万円11LDK
2019年5月980万円1981年7月38.88㎡25.2万円11R
2019年4月1,650万円1981年6月46.57㎡35.4万円11LDK
2019年3月1,480万円1981年6月46.57㎡31.8万円21LDK

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