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ベラジオ京都駅東2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,880万円 〜 1,951万円 （234万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区八王子町１０３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ベラジオ京都駅東2の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七条駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ京都駅東2の最寄り七条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ京都駅東2は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.3万円に比べて、築40年以上では106.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
1K
27.6㎡
1階 南東
１Ｋ(洋 9.2)
27.6㎡
2階 南東
1K
27.6㎡
3階 北東
1K
26.68㎡
3階 北
ワンルーム
27.58㎡
3階 南東
1K
27.6㎡
4階 南東
1K
27.6㎡
4階 南東
1K（洋室 9.2帖
キッチン 2帖
その他 2.5帖）
27.6㎡
5階 北
1K
26.6㎡
5階 北
1K（洋室 7.8帖
キッチン 2.1帖）
26.68㎡
5階 南東
1K
27.6㎡
5階 北
1K
26.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 27.6㎡ | 南東 | 1階 南東(27.6㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ(洋 9.2) | 27.6㎡ | 南東 | 1階 南東(27.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 27.6㎡ | 南東 | 2階 南東(27.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.68㎡ | 北東 | 3階 北東(26.68㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.58㎡ | 北 | 3階 北(27.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.6㎡ | 南東 | 3階 南東(27.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.6㎡ | 南東 | 4階 南東(27.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K（洋室 9.2帖 キッチン 2帖 その他 2.5帖） | 27.6㎡ | 南東 | 4階 南東(27.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.6㎡ | 北 | 5階 北(26.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K（洋室 7.8帖 キッチン 2.1帖） | 26.68㎡ | 北 | 5階 北(26.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 27.6㎡ | 南東 | 5階 南東(27.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.68㎡ | 北 | 5階 北(26.68㎡)を無料査定する |
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ベラジオ京都駅東2の存在する京都府京都市下京区八王子町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 27.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 27.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 27.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 27.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 64.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 64.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 64.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 64.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,710万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 62.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,710万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 62.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,710万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 62.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,710万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 62.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 69.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 69.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 69.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 69.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 64.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 64.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 64.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 64.9万円 | 1 | 1K |
| 2020年1月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,720万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,745万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,745万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,745万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,745万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年7月 | 1,570万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 56.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 1,570万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 56.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 1,570万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 56.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 1,570万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 56.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 1,700万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 63.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 26.6㎡ | 67.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 26.6㎡ | 67.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 26.6㎡ | 67.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,700万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 63.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,700万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 63.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,700万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 63.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 26.6㎡ | 67.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,570万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,570万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,570万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,570万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 56.9万円 | 5 | 1K |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 2012年3月 | 27.6㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 1,800万円 | 2012年3月 | 26.68㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ガーデンコート河原町 | 京都府京都市下京区万屋町３４２ | 1999年4月 | 59.23㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町第2 | 京都府京都市下京区万屋町３２２ | 1992年5月 | 46.81㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスコート | 京都府京都市東山区正面町３１８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プチメゾンアルバ東山 | 京都府京都市東山区本町３丁目９９ | 1981年6月 | 38.88㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高瀬川 | 京都府京都市下京区梅湊町９５ | 1989年12月 | 12.43㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高瀬川 | 京都府京都市下京区梅湊町９５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都駅北 | 京都府京都市下京区新日吉町１３６ | 2002年12月 | 57.86㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条 | 京都府京都市下京区本塩竈町５５８−２ | 1999年9月 | 26.28㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア京都河原町六條院 | 京都府京都市下京区本塩竈町５７４ | 2014年9月 | 52.55㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
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