朝日プラザ高瀬川売却査定・相場情報

住所京都府京都市下京区梅湊町95
築年月1989年12月
総階数11階
総戸数168戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

朝日プラザ高瀬川の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七条駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ高瀬川の最寄り七条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ高瀬川は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

朝日プラザ高瀬川の存在する京都府京都市下京区梅湊町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡13㎡14㎡15㎡16㎡17㎡18㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月500万円1989年12月13.96㎡35.8万円31R
2025年2月720万円1989年12月13.96㎡51.6万円11K
2024年10月598万円1989年12月13.96㎡42.8万円101R
2024年4月550万円1989年12月13.96㎡39.4万円71R
2024年3月550万円1989年12月13.68㎡40.2万円21R
2024年1月590万円1989年12月13.96㎡42.3万円61R
2023年12月450万円1989年12月13.96㎡32.2万円11R
2023年11月500万円1989年12月13.9㎡36.0万円41R
2023年11月530万円1989年12月13.96㎡38.0万円31R
2023年10月550万円1989年12月14.73㎡37.3万円111R

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区下鱗形町555−1
築年月:2017年1月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:4,317万円
京都府京都市下京区下鱗形町548−2
築年月:2007年9月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市下京区下鱗形町
築年月:2025年4月
専有面積:42.5㎡〜
相場価格:5,247万円
京都府京都市下京区榎木町310
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市東山区本町2丁目69
築年月:1996年3月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:3,380万円
京都府京都市下京区八王子町103−1
築年月:2012年3月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:2,407万円
京都府京都市下京区大津町9
築年月:2003年7月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:1,611万円
京都府京都市下京区卓屋町60
築年月:2003年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区材木町437−3
築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区下材木町442
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区紺屋町396
築年月:2010年1月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:2,109万円
京都府京都市下京区紺屋町382
築年月:2009年3月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:1,639万円
京都府京都市下京区万屋町322
築年月:1992年4月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:2,978万円
京都府京都市下京区万屋町342
築年月:1999年4月
専有面積:59.23㎡〜
相場価格:3,604万円
京都府京都市下京区万屋町322
築年月:1992年5月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:3,250万円
京都府京都市下京区西橋詰町751
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区西橋詰町744−2
築年月:2001年3月
専有面積:54.41㎡〜
相場価格:4,304万円
京都府京都市下京区西橋詰町784
築年月:1991年3月
専有面積:23.7㎡〜
相場価格:1,334万円
京都府京都市下京区西橋詰町784
築年月:1991年3月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:951万円
京都府京都市東山区正面町318
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーガル京都河原町五条2京都府京都市下京区下鱗形町555−12017年1月40.75㎡〜4,317万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋京都府京都市下京区下鱗形町548−22007年9月18.93㎡〜1,649万円このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町京都府京都市下京区下鱗形町2025年4月42.5㎡〜5,247万円このマンションの相場を見る
サングリエ間之町京都府京都市下京区榎木町3101992年1月----このマンションの相場を見る
東山五条パークホームズ京都府京都市東山区本町2丁目691996年3月50.01㎡〜3,380万円このマンションの相場を見る
ベラジオ京都駅東2京都府京都市下京区八王子町103−12012年3月26.6㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る
プレサンス京都烏丸ネクスト京都府京都市下京区大津町92003年7月20.04㎡〜1,611万円このマンションの相場を見る
リーガル京都東本願寺前京都府京都市下京区卓屋町602003年10月----このマンションの相場を見る
ベラジオ京都鴨川京都府京都市下京区材木町437−32008年7月----このマンションの相場を見る
ルミエール・ド・鴨川京都府京都市下京区下材木町4421991年3月----このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都河原町通京都府京都市下京区紺屋町3962010年1月25.84㎡〜2,109万円このマンションの相場を見る
ベラジオ京都駅東京都府京都市下京区紺屋町3822009年3月25.84㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
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ガーデンコート河原町京都府京都市下京区万屋町3421999年4月59.23㎡〜3,604万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都河原町第2京都府京都市下京区万屋町3221992年5月46.81㎡〜3,250万円このマンションの相場を見る
(仮称)ブランズ京都河原町通京都府京都市下京区西橋詰町7512026年1月----このマンションの相場を見る
ベルヴィ高瀬川京都府京都市下京区西橋詰町744−22001年3月54.41㎡〜4,304万円このマンションの相場を見る
デリード河原町京都府京都市下京区西橋詰町7841991年3月23.7㎡〜1,334万円このマンションの相場を見る
デ・リード河原町京都府京都市下京区西橋詰町7841991年3月19.8㎡〜951万円このマンションの相場を見る
プレシャスコート京都府京都市東山区正面町3181988年3月----このマンションの相場を見る

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