ベラジオ京都駅東の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
1,601万円〜 2,667万円（205万円〜 205万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	京都府京都市下京区紺屋町３８２
築年月	2009年3月
総階数	5階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	七条駅徒歩5分

ベラジオ京都駅東の

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ベラジオ京都駅東の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り七条駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ京都駅東の最寄り七条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ京都駅東は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.3万円に比べて、築40年以上では106.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

１Ｋ

25.84㎡

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2階東

1DK

37.18㎡

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2階北東

2LDK（リビングダイニングキッチン 8.2帖洋室 6帖洋室 5.6帖）

42.43㎡

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2階北東

2LDK（リビングダイニングキッチン 8.2帖洋室 6帖洋室 5.6帖）

43.06㎡

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5階東

26.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１Ｋ	25.84㎡	北東	2階北東(25.84㎡)を無料査定する
2	1DK	37.18㎡	東	2階東(37.18㎡)を無料査定する
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 8.2帖洋室 6帖洋室 5.6帖）	42.43㎡	北東	2階北東(42.43㎡)を無料査定する
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 8.2帖洋室 6帖洋室 5.6帖）	43.06㎡	北東	2階北東(43.06㎡)を無料査定する
5	1K	26.66㎡	東	5階東(26.66㎡)を無料査定する

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ベラジオ京都駅東の存在する京都府京都市下京区紺屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	2010年1月	42.43㎡	74.9万円	3	1K
2024年11月	3,180万円	2010年1月	42.43㎡	74.9万円	3	1K
2024年11月	3,180万円	2010年1月	42.43㎡	74.9万円	3	1K
2024年6月	3,980万円	2010年1月	42.43㎡	93.8万円	5	1K
2024年6月	3,980万円	2010年1月	42.43㎡	93.8万円	5	1K
2024年6月	3,980万円	2010年1月	42.43㎡	93.8万円	5	1K
2024年5月	3,490万円	2010年1月	43.06㎡	81.0万円	4	1LDK
2024年5月	3,490万円	2010年1月	43.06㎡	81.0万円	4	1LDK
2024年5月	3,490万円	2010年1月	43.06㎡	81.0万円	4	1LDK
2024年2月	2,700万円	2010年1月	43.06㎡	62.7万円	2	2LDK
2023年5月	3,980万円	2010年1月	42.43㎡	93.8万円	5	1K
2023年5月	3,980万円	2010年1月	42.43㎡	93.8万円	5	1K
2023年5月	3,980万円	2010年1月	42.43㎡	93.8万円	5	1K
2023年4月	3,510万円	2010年1月	42.43㎡	82.7万円	3	1LDK
2023年4月	3,510万円	2010年1月	42.43㎡	82.7万円	3	1LDK
2023年4月	3,510万円	2010年1月	42.43㎡	82.7万円	3	1LDK
2023年3月	1,780万円	2008年12月	26.66㎡	66.8万円	5	1K
2023年2月	1,550万円	2008年12月	25.84㎡	60.0万円	2	1K
2022年12月	2,750万円	2010年1月	42.43㎡	64.8万円	2	2LDK
2022年12月	1,720万円	2009年12月	25.84㎡	66.6万円	4	1K
2022年12月	1,720万円	2009年12月	25.84㎡	66.6万円	4	1K
2022年12月	1,720万円	2009年12月	25.84㎡	66.6万円	4	1K
2022年10月	2,200万円	2009年3月	37.18㎡	59.2万円	2	1K
2022年4月	2,750万円	2010年1月	43.06㎡	63.9万円	2	1LDK
2022年4月	2,750万円	2010年1月	43.06㎡	63.9万円	2	1LDK
2022年4月	2,750万円	2010年1月	43.06㎡	63.9万円	2	1LDK
2022年4月	2,750万円	2010年1月	42.43㎡	64.8万円	2	1LDK
2022年4月	2,750万円	2010年1月	42.43㎡	64.8万円	2	1LDK
2022年4月	2,750万円	2010年1月	42.43㎡	64.8万円	2	1LDK
2021年8月	2,700万円	2010年1月	43.06㎡	62.7万円	2	1LDK
2021年8月	2,700万円	2010年1月	43.06㎡	62.7万円	2	1LDK
2021年8月	2,700万円	2010年1月	43.06㎡	62.7万円	2	1LDK
2021年7月	2,700万円	2010年1月	43.06㎡	62.7万円	2	1LDK
2021年7月	2,700万円	2010年1月	43.06㎡	62.7万円	2	1LDK
2021年7月	2,700万円	2010年1月	43.06㎡	62.7万円	2	1LDK
2021年3月	2,880万円	2010年1月	43.06㎡	66.9万円	3	1LDK
2021年3月	2,880万円	2010年1月	43.06㎡	66.9万円	3	1LDK
2021年3月	2,880万円	2010年1月	43.06㎡	66.9万円	3	1LDK
2021年1月	2,480万円	2010年1月	42.43㎡	58.4万円	2	1LDK
2021年1月	2,480万円	2010年1月	42.43㎡	58.4万円	2	1LDK
2021年1月	2,480万円	2010年1月	42.43㎡	58.4万円	2	1LDK
2020年7月	2,580万円	2010年1月	42.43㎡	60.8万円	1	2LDK
2020年7月	2,580万円	2010年1月	42.43㎡	60.8万円	1	2LDK
2020年7月	2,580万円	2010年1月	42.43㎡	60.8万円	1	2LDK
2020年4月	2,600万円	2010年1月	43.06㎡	60.4万円	3	2LDK
2020年4月	2,600万円	2010年1月	43.06㎡	60.4万円	3	2LDK
2020年4月	2,600万円	2010年1月	43.06㎡	60.4万円	3	2LDK
2019年12月	1,800万円	2009年3月	26.66㎡	67.5万円	4	1K
2019年12月	1,800万円	2009年3月	26.66㎡	67.5万円	4	1K
2019年12月	1,800万円	2009年3月	26.66㎡	67.5万円	4	1K
2019年11月	2,890万円	2010年1月	42.43㎡	68.1万円	3	1LDK
2019年11月	2,890万円	2010年1月	42.43㎡	68.1万円	3	1LDK
2019年11月	2,890万円	2010年1月	42.43㎡	68.1万円	3	1LDK
2019年9月	2,890万円	2010年1月	43.06㎡	67.1万円	4	1LDK
2019年9月	2,890万円	2010年1月	43.06㎡	67.1万円	4	1LDK
2019年9月	2,890万円	2010年1月	43.06㎡	67.1万円	4	1LDK
2018年9月	2,880万円	2010年1月	42.43㎡	67.9万円	4	1LDK
2018年9月	2,880万円	2010年1月	42.43㎡	67.9万円	4	1LDK
2018年9月	2,880万円	2010年1月	42.43㎡	67.9万円	4	1LDK
2018年7月	2,380万円	2010年1月	42.43㎡	56.1万円	2	1K
2018年7月	2,380万円	2010年1月	42.43㎡	56.1万円	2	1K
2018年7月	2,380万円	2010年1月	42.43㎡	56.1万円	2	1K
2018年4月	2,500万円	2010年1月	43.06㎡	58.1万円	5	1LDK
2018年4月	2,500万円	2010年1月	43.06㎡	58.1万円	5	1LDK
2018年4月	2,500万円	2010年1月	43.06㎡	58.1万円	5	1LDK
2018年3月	1,900万円	2009年3月	26.66㎡	71.3万円	5	1K
2018年3月	1,900万円	2009年3月	26.66㎡	71.3万円	5	1K
2018年3月	1,900万円	2009年3月	26.66㎡	71.3万円	5	1K
2017年5月	2,480万円	2010年1月	42.43㎡	58.4万円	5	1LDK
2017年5月	2,480万円	2010年1月	42.43㎡	58.4万円	5	1LDK
2017年5月	2,480万円	2010年1月	42.43㎡	58.4万円	5	1LDK

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サングリエ間之町

京都府京都市下京区榎木町３１０

築年月：1992年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サングリエ間之町	京都府京都市下京区榎木町３１０	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パデシオン京都駅前2番館	京都府京都市下京区塩小路町５２４−４	2004年2月	73.99㎡〜	5,600万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都駅前2	京都府京都市下京区塩小路町６８４	2001年3月	68.62㎡〜	4,545万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズ京都七条リベルタ	京都府京都市下京区上之町４２２	2013年1月	21.6㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・テラス京都グランターミナル	京都府京都市下京区小稲荷町８５−６	2016年1月	34.63㎡〜	3,256万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ京都駅東2	京都府京都市下京区八王子町１０３−１	2012年3月	26.6㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都東本願寺前	京都府京都市下京区卓屋町６０	2003年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ベラジオ京都鴨川	京都府京都市下京区材木町４３７−３	2008年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア京都四条河原町	京都府京都市下京区稲荷町３２８	2018年1月	37.84㎡〜	6,055万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・京都レジデンス四条河原町	京都府京都市下京区稲荷町３３４−３	2015年4月	38.14㎡〜	5,157万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都河原町通	京都府京都市下京区紺屋町３９６	2010年1月	25.84㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都河原町第２	京都府京都市下京区万屋町３２２	1992年4月	46.81㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
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プレシャスコート	京都府京都市東山区正面町３１８	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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