パデシオン京都駅前2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
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5,870万円 8,633万円
坪単価 help_outline
262万円 281万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所京都府京都市下京区塩小路町524−4
築年月2004年2月
総階数11階
総戸数70戸
専有面積73.99㎡ 〜 101.73㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:睦備建設株式会社
修繕積立金約89円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦美建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
来客用駐車場3台
セコムセキュリティ
「竹炭」設置
集会スペース
ペアガラス
プッシュプルハンドル
足元灯
ウォシュレット
三面鏡裏収納
光FIN
ボイドスラブ工法
ホルム対策
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

パデシオン京都駅前2番館の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン京都駅前2番館の最寄り京都駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン京都駅前2番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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502 3LDK 73.99㎡ 502を無料査定する
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601 4LDK 94.23㎡ 601を無料査定する
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707 4LDK 96.98㎡ 707を無料査定する
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904 4LDK 101.73㎡ 904を無料査定する
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パデシオン京都駅前2番館の存在する京都府京都市下京区塩小路町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡5060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,380万円2002年6月69.39㎡91.9万円62LDK
2025年3月6,380万円2002年6月69.39㎡91.9万円62LDK
2024年11月7,480万円2004年2月96.98㎡77.1万円34LDK
2024年2月4,980万円2002年6月82.62㎡60.3万円23LDK
2023年11月4,590万円2002年6月72.32㎡63.5万円42LDK
2023年10月9,280万円2004年2月101.73㎡91.2万円54LDK
2023年9月6,880万円2004年2月93.09㎡73.9万円113LDK
2023年8月6,180万円2002年6月87.07㎡71.0万円113LDK
2023年4月5,480万円2002年6月68.62㎡79.9万円42LDK
2022年10月5,380万円2002年6月82.62㎡65.1万円103LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区榎木町310
築年月:1992年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区塩小路町684
築年月:2001年3月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:4,691万円
京都府京都市下京区上之町422
築年月:2013年1月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,924万円
京都府京都市下京区小稲荷町85−6
築年月:2016年1月
専有面積:34.63㎡〜
相場価格:3,301万円
京都府京都市下京区八王子町103−1
築年月:2012年3月
専有面積:26.6㎡〜
相場価格:2,407万円
京都府京都市下京区卓屋町60
築年月:2003年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区材木町437−3
築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区稲荷町328
築年月:2018年1月
専有面積:37.84㎡〜
相場価格:4,649万円
京都府京都市下京区稲荷町334−3
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京都府京都市下京区東塩小路向畑町20−13
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専有面積:19.05㎡〜
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京都府京都市下京区紺屋町396
築年月:2010年1月
専有面積:25.84㎡〜
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京都府京都市下京区紺屋町382
築年月:2009年3月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:1,639万円
京都府京都市下京区万屋町322
築年月:1992年4月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:2,978万円
京都府京都市下京区万屋町342
築年月:1999年4月
専有面積:59.23㎡〜
相場価格:3,604万円
京都府京都市下京区万屋町322
築年月:1992年5月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:3,250万円
京都府京都市下京区夷之町711−2
築年月:2002年5月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:1,747万円
京都府京都市下京区新日吉町136
築年月:2002年12月
専有面積:57.86㎡〜
相場価格:3,539万円
京都府京都市下京区住吉町493−1
築年月:2006年10月
専有面積:29.49㎡〜
相場価格:2,676万円
京都府京都市下京区大宮町212−1
築年月:2009年9月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,860万円
京都府京都市下京区飴屋町238−1
築年月:1996年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,252万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サングリエ間之町京都府京都市下京区榎木町3101992年1月----このマンションの相場を見る
プレサンス京都駅前2京都府京都市下京区塩小路町6842001年3月68.62㎡〜4,691万円このマンションの相場を見る
スワンズ京都七条リベルタ京都府京都市下京区上之町4222013年1月21.6㎡〜1,924万円このマンションの相場を見る
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ベラジオ京都鴨川京都府京都市下京区材木町437−32008年7月----このマンションの相場を見る
プラネスーペリア京都四条河原町京都府京都市下京区稲荷町3282018年1月37.84㎡〜4,649万円このマンションの相場を見る
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