ザ・テラス京都グランターミナル売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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3,301万円 5,590万円
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315万円 337万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所京都府京都市下京区小稲荷町85−6
築年月2016年1月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積34.63㎡ 〜 54.9㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト(株)
修繕積立金約303円/㎡
管理費約184円/㎡
分譲会社新都市企画株式会社
施工会社南海辰村建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
防犯サムターン
防犯カメラ付EV
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ペアガラス
光FIN
設計・建設性能評価書
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ザ・テラス京都グランターミナルの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都駅の築年数で見たマンション価格

ザ・テラス京都グランターミナルの最寄り京都駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・テラス京都グランターミナルは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・テラス京都グランターミナルの存在する京都府京都市下京区小稲荷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,880万円2016年1月54.9㎡88.9万円42LDK
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2025年3月4,480万円2016年1月45.36㎡98.8万円31LDK
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2024年11月3,880万円2016年1月45.36㎡85.5万円31LDK
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2024年10月3,580万円2016年1月34.63㎡103.4万円101LDK
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2024年8月3,680万円2016年1月34.63㎡106.3万円101LDK
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近隣のマンション情報

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京都府京都市下京区万屋町342
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相場価格:3,604万円
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専有面積:46.81㎡〜
相場価格:3,250万円
京都府京都市下京区新日吉町136
築年月:2002年12月
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相場価格:3,539万円
京都府京都市下京区住吉町493−1
築年月:2006年10月
専有面積:29.49㎡〜
相場価格:2,676万円
京都府京都市下京区大宮町212−1
築年月:2009年9月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,860万円
京都府京都市下京区飴屋町238−1
築年月:1996年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,252万円
京都府京都市下京区東塩小路町524−1
築年月:2002年6月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:5,654万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サングリエ間之町京都府京都市下京区榎木町3101992年1月----このマンションの相場を見る
パデシオン京都駅前2番館京都府京都市下京区塩小路町524−42004年2月73.99㎡〜5,870万円このマンションの相場を見る
プレサンス京都駅前2京都府京都市下京区塩小路町6842001年3月68.62㎡〜4,691万円このマンションの相場を見る
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ベラジオ京都鴨川京都府京都市下京区材木町437−32008年7月----このマンションの相場を見る
プラネスーペリア京都四条河原町京都府京都市下京区稲荷町3282018年1月37.84㎡〜4,649万円このマンションの相場を見る
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