ザ・京都レジデンス四条河原町売却査定・相場情報

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487万円 521万円
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最終更新日:

住所京都府京都市下京区稲荷町334−3
築年月2015年4月
総階数11階
総戸数204戸
専有面積38.14㎡ 〜 90.05㎡
間取り1DK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:京阪カインド株式会社
修繕積立金約210円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
総204戸
太陽光発電システム(共用部)
ゲストルーム
コーチエントランス
コンシェルジュサービス
ラウンジ
24h有人管理
CASBEE京都
食洗機
浄水器
ペット可
ペアガラス
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ザ・京都レジデンス四条河原町の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都河原町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・京都レジデンス四条河原町の最寄り京都河原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・京都レジデンス四条河原町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価694.0万円に比べて、築40年以上では217.7万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・京都レジデンス四条河原町の存在する京都府京都市下京区稲荷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月14,000万円2015年1月84.2㎡166.3万円74LDK
2025年4月14,000万円2015年1月84.2㎡166.3万円74LDK
2025年4月5,980万円2018年1月54.75㎡109.2万円21LDK
2025年3月18,200万円2015年1月82.96㎡219.4万円72LDK
2025年3月18,200万円2015年1月82.96㎡219.4万円72LDK
2025年1月12,500万円2015年1月82.96㎡150.7万円33LDK
2025年1月12,500万円2015年1月82.96㎡150.7万円33LDK
2024年11月8,300万円2015年1月55.64㎡149.2万円72LDK
2024年11月8,300万円2015年1月55.64㎡149.2万円72LDK
2024年11月4,480万円2018年1月38.02㎡117.8万円31R

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区市之町252−3
築年月:2001年9月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,343万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:1,420万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区永原町154
築年月:2000年7月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:5,813万円
京都府京都市東山区宮川筋2丁目264
築年月:2008年3月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:5,802万円
京都府京都市下京区順風町311
築年月:2000年2月
専有面積:17.68㎡〜
相場価格:1,447万円
京都府京都市下京区天満町262
築年月:2003年9月
専有面積:35.14㎡〜
相場価格:2,607万円
京都府京都市下京区天満町274
築年月:2001年2月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,598万円
京都府京都市下京区天満町263−1
築年月:2013年7月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:4,678万円
京都府京都市下京区天満町269
築年月:2011年2月
専有面積:36.02㎡〜
相場価格:4,430万円
京都府京都市下京区清水町295−1
築年月:2008年11月
専有面積:21.36㎡〜
相場価格:1,966万円
京都府京都市下京区清水町
築年月:2025年1月
専有面積:36.05㎡〜
相場価格:4,720万円
京都府京都市下京区清水町277
築年月:2001年6月
専有面積:52.46㎡〜
相場価格:4,159万円
京都府京都市下京区中之町585
築年月:2025年3月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:4,899万円
京都府京都市中京区大文字町240
築年月:2008年7月
専有面積:51.2㎡〜
相場価格:5,812万円
京都府京都市下京区相之町133
築年月:1981年4月
専有面積:47.07㎡〜
相場価格:3,129万円
京都府京都市下京区相之町133
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区植松町721
築年月:1999年3月
専有面積:17.95㎡〜
相場価格:1,285万円
京都府京都市下京区植松町739−2
築年月:1996年5月
専有面積:28.65㎡〜
相場価格:1,360万円
京都府京都市下京区植松町714−1
築年月:2016年5月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:5,914万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート京都河原町プレジール京都府京都市下京区市之町252−32001年9月18.9㎡〜1,343万円このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場京都府京都市下京区永原町1501984年3月25.17㎡〜1,420万円このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場京都府京都市下京区永原町1501984年3月----このマンションの相場を見る
グランコート四条烏丸京都府京都市下京区永原町1542000年7月68.1㎡〜5,813万円このマンションの相場を見る
プレサンス祇園宮川町京都府京都市東山区宮川筋2丁目2642008年3月47.27㎡〜5,802万円このマンションの相場を見る
エスリード四条河原町京都府京都市下京区順風町3112000年2月17.68㎡〜1,447万円このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り2京都府京都市下京区天満町2622003年9月35.14㎡〜2,607万円このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り京都府京都市下京区天満町2742001年2月29.7㎡〜1,598万円このマンションの相場を見る
ブランズ京都河原町レジデンス京都府京都市下京区天満町263−12013年7月39.96㎡〜4,678万円このマンションの相場を見る
イーグルコート京都河原町京都府京都市下京区天満町2692011年2月36.02㎡〜4,430万円このマンションの相場を見る
プレサンス京都鴨川彩華京都府京都市下京区清水町295−12008年11月21.36㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
シーンズ京都鴨川河原町京都府京都市下京区清水町2025年1月36.05㎡〜4,720万円このマンションの相場を見る
シンフォニー四条河原町京都府京都市下京区清水町2772001年6月52.46㎡〜4,159万円このマンションの相場を見る
パークホームズ四条河原町京都府京都市下京区中之町5852025年3月47.9㎡〜4,899万円このマンションの相場を見る
ファインフラッツ河原町丸太町京都府京都市中京区大文字町2402008年7月51.2㎡〜5,812万円このマンションの相場を見る
サンマンション四条柳馬場京都府京都市下京区相之町1331981年4月47.07㎡〜3,129万円このマンションの相場を見る
サンマンション四条柳馬場京都府京都市下京区相之町1331981年4月----このマンションの相場を見る
エスリード京都河原町第2京都府京都市下京区植松町7211999年3月17.95㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
エスリード京都河原町京都府京都市下京区植松町739−21996年5月28.65㎡〜1,360万円このマンションの相場を見る
ジアーバネックス京都河原町プレイズ京都府京都市下京区植松町714−12016年5月54.54㎡〜5,914万円このマンションの相場を見る

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