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烏丸駅のマンション売却価格相場情報

烏丸駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
6,442万円

info2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

烏丸駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	1R 1K	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK以上
〜1000万円	12	0	0	0	0
1000万円台	37	0	0	0	0
2000万円台	12	12	2	1	0
3000万円台	1	6	8	5	0
4000万円台	0	15	11	10	0
5000万円台	0	8	13	12	0
6000万円台	0	2	7	16	0
7000万円台	0	5	9	10	0
8000万円台	0	1	5	9	2
9000万円台	0	1	4	7	1
1億円〜	1	2	5	14	5

	20㎡台	30㎡台	40㎡台	50㎡台	60㎡台	70㎡台	80㎡台	90㎡台	100㎡以上
〜1000万円	12	0	0	0	0	0	0	0	0
1000万円台	32	5	0	0	0	0	0	0	0
2000万円台	2	10	9	4	1	1	0	0	0
3000万円台	0	1	2	10	4	3	0	0	0
4000万円台	0	3	2	16	11	3	0	1	0
5000万円台	0	0	0	15	10	8	0	0	0
6000万円台	0	0	0	3	9	10	1	0	2
7000万円台	0	0	0	6	7	10	1	0	0
8000万円台	0	0	0	2	7	2	5	1	0
9000万円台	0	0	0	0	4	6	3	0	0
1億円〜	0	0	0	0	2	10	7	6	2

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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烏丸駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？

現在の烏丸駅のマンションの価格相場は304.2万円/坪（前年比 +10.2%）

烏丸駅の価格は過去6年で+24.14%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の+37.86%と比べて低い騰落率となっています。

烏丸駅の中古マンション価格
坪単価	304.2万円/坪
前年	276.1万円/坪（現在、+10.2%）
6年前	245.1万円/坪（現在、+24.14%）

※周辺エリアは烏丸駅烏丸御池駅五条駅大宮駅祇園四条駅京都市役所前駅二条城前駅清水五条駅三条駅丸太町駅二条駅のデータを集計したものです

5年後の烏丸駅のマンションの価格動向は +24.03%

直近数年の状況が今後も続く場合、烏丸駅のマンション相場は、5年後+24.03%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+25.3%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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徒歩分数・築年数で見た烏丸駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

烏丸駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では199.9万円と35.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。