リーガル京都四条河原町通り2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.35
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2,607万円 11,342万円
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245万円 261万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所京都府京都市下京区天満町262
築年月2003年9月
総階数13階
総戸数53戸
専有面積35.14㎡ 〜 143.71㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/1K/2LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約208円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社
施工会社(株)かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
カラーTVモニター付
セキュリティシステム
防犯カメラ
逆梁工法
ハイサッシ
アウトポール設計
スロップシンク
CATV収納
カーテンボックス
Wロック&プッシュプルハンドル
保安灯
ワイドスイッチ
浴室TV
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

リーガル京都四条河原町通り2の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都河原町駅の築年数で見たマンション価格

リーガル京都四条河原町通り2の最寄り京都河原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル京都四条河原町通り2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価792.5万円に比べて、築40年以上では217.7万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーガル京都四条河原町通り2の存在する京都府京都市下京区天満町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,600万円2001年2月29.7㎡53.9万円21K
2025年4月1,600万円2001年2月29.7㎡53.9万円21K
2025年4月7,950万円2011年2月53.76㎡147.9万円92LDK
2025年3月6,600万円2013年7月63.97㎡103.2万円22LDK
2025年2月9,300万円2011年3月40.95㎡227.1万円101R
2025年1月8,200万円2011年3月68.22㎡120.2万円113LDK
2025年1月8,480万円2013年2月63.97㎡132.6万円92LDK
2024年12月1,650万円2001年2月29.7㎡55.6万円81K
2024年12月1,650万円2001年2月29.7㎡55.6万円81K
2024年10月1,450万円2001年2月29.7㎡48.8万円71K

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区市之町252−3
築年月:2001年9月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:1,338万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:1,406万円
京都府京都市下京区永原町150
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区永原町154
築年月:2000年7月
専有面積:68.1㎡〜
相場価格:5,813万円
京都府京都市東山区宮川筋2丁目264
築年月:2008年3月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:5,832万円
京都府京都市東山区山田町501
築年月:1991年6月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:3,852万円
京都府京都市下京区順風町311
築年月:2000年2月
専有面積:17.68㎡〜
相場価格:1,415万円
京都府京都市下京区天満町274
築年月:2001年2月
専有面積:29.7㎡〜
相場価格:1,598万円
京都府京都市下京区天満町263−1
築年月:2013年7月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:4,667万円
京都府京都市下京区天満町269
築年月:2011年2月
専有面積:36.02㎡〜
相場価格:4,456万円
京都府京都市下京区本上神明町457
築年月:1997年11月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,525万円
京都府京都市下京区本上神明町452
築年月:2007年11月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:2,544万円
京都府京都市下京区本上神明町454
築年月:1987年2月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市下京区清水町295−1
築年月:2008年11月
専有面積:21.36㎡〜
相場価格:1,802万円
京都府京都市下京区清水町
築年月:2025年1月
専有面積:36.05㎡〜
相場価格:4,406万円
京都府京都市下京区清水町277
築年月:2001年6月
専有面積:52.46㎡〜
相場価格:3,924万円
京都府京都市下京区中之町585
築年月:2025年3月
専有面積:47.9㎡〜
相場価格:4,899万円
京都府京都市東山区小松町557−4
築年月:1990年8月
専有面積:65.57㎡〜
相場価格:3,757万円
京都府京都市東山区小松町119−2
築年月:1991年4月
専有面積:109.21㎡〜
相場価格:6,626万円
京都府京都市東山区小松町153−1
築年月:2014年12月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:7,083万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランコート四条烏丸京都府京都市下京区永原町1542000年7月68.1㎡〜5,813万円このマンションの相場を見る
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