リーガル京都四条河原町通り2の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
2,479万円〜 10,839万円（233万円〜 249万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	京都府京都市下京区天満町２６２
築年月	2003年9月
総階数	13階
総戸数	53戸
専有面積	35.14㎡〜 143.71㎡
間取り	4LDK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	京都河原町駅徒歩4分

施設・設備

ｾｺﾑ付

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

逆梁工法

ﾊｲｻｯｼ

ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

CATV収納

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

Wﾛｯｸ&ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ

保安灯

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

浴室TV

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

リーガル京都四条河原町通り2の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京都河原町駅の築年数で見たマンション価格

リーガル京都四条河原町通り2の最寄り京都河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーガル京都四条河原町通り2は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーガル京都四条河原町通り2の存在する京都府京都市下京区天満町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	8,480万円	2011年2月	53.76㎡	157.7万円	9	2LDK
2024年10月	1,450万円	2001年2月	29.7㎡	48.8万円	7	1K
2024年10月	1,450万円	2001年2月	29.7㎡	48.8万円	7	1K
2024年7月	7,080万円	2013年7月	63.97㎡	110.7万円	2	2LDK
2024年7月	1,560万円	2001年2月	33.34㎡	46.8万円	2	1K
2024年7月	1,560万円	2001年2月	33.34㎡	46.8万円	2	1K
2024年6月	3,200万円	2003年9月	45.89㎡	69.7万円	9	1LDK
2024年4月	3,980万円	2013年7月	39.96㎡	99.6万円	10	1K
2023年10月	1,650万円	2001年2月	29.7㎡	55.6万円	2	1K
2023年10月	1,650万円	2001年2月	29.7㎡	55.6万円	2	1K
2023年5月	7,180万円	2013年7月	53.81㎡	133.4万円	4	2LDK
2023年3月	10,000万円	2013年8月	73.3㎡	136.4万円	11	3LDK
2023年2月	5,180万円	2001年2月	64.92㎡	79.8万円	4	2LDK
2023年2月	5,180万円	2001年2月	64.92㎡	79.8万円	4	2LDK
2022年12月	6,200万円	2011年3月	56.32㎡	110.1万円	11	2LDK
2022年6月	5,480万円	2001年2月	64.92㎡	84.4万円	5	1LDK
2022年6月	5,480万円	2001年2月	64.92㎡	84.4万円	5	1LDK
2022年4月	1,400万円	2001年2月	29.7㎡	47.1万円	5	1K
2022年4月	1,400万円	2001年2月	29.7㎡	47.1万円	5	1K
2022年1月	1,550万円	2001年2月	29.7㎡	52.2万円	3	1K
2022年1月	1,550万円	2001年2月	29.7㎡	52.2万円	3	1K
2021年9月	1,600万円	2001年2月	29.7㎡	53.9万円	2	1K
2021年9月	1,600万円	2001年2月	29.7㎡	53.9万円	2	1K
2021年7月	3,620万円	2001年2月	64.92㎡	55.8万円	4	2LDK
2021年7月	3,620万円	2001年2月	64.92㎡	55.8万円	4	2LDK
2021年2月	2,980万円	2003年10月	43.7㎡	68.2万円	4	1LDK
2021年2月	5,200万円	2011年2月	53.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2021年2月	5,200万円	2011年2月	53.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2020年5月	5,380万円	2013年9月	53.81㎡	100.0万円	4	1LDK
2020年4月	3,180万円	2011年3月	40.95㎡	77.7万円	3	1LDK
2020年4月	2,980万円	2011年3月	40.95㎡	72.8万円	3	1LDK
2020年4月	3,180万円	2011年3月	40.95㎡	77.7万円	3	1LDK
2020年2月	1,500万円	2001年2月	29.7㎡	50.5万円	5	1K
2020年2月	1,500万円	2001年2月	29.7㎡	50.5万円	5	1K
2020年2月	1,500万円	2001年2月	29.7㎡	50.5万円	4	1K
2020年2月	1,500万円	2001年2月	29.7㎡	50.5万円	4	1K
2019年11月	1,180万円	2001年2月	29.7㎡	39.7万円	2	1K
2019年11月	1,180万円	2001年2月	29.7㎡	39.7万円	2	1K
2019年10月	1,380万円	2001年2月	29.7㎡	46.5万円	3	1K
2019年10月	1,380万円	2001年2月	29.7㎡	46.5万円	3	1K
2019年2月	3,300万円	2011年3月	36.02㎡	91.6万円	4	1K
2019年1月	4,480万円	2013年7月	63.97㎡	70.0万円	2	2LDK
2018年11月	2,480万円	2003年9月	45.89㎡	54.0万円	3	1LDK
2018年7月	4,080万円	2001年2月	64.92㎡	62.8万円	4	2LDK
2018年7月	4,080万円	2001年2月	64.92㎡	62.8万円	4	2LDK
2018年4月	1,480万円	2001年2月	29.7㎡	49.8万円	5	1R
2018年4月	1,480万円	2001年2月	29.7㎡	49.8万円	5	1R
2018年3月	2,630万円	2003年9月	45.89㎡	57.3万円	11	1LDK
2017年7月	4,780万円	2011年3月	56.32㎡	84.9万円	11	2LDK

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エステムコート京都河原町プレジール

京都府京都市下京区市之町２５２−３

築年月：2001年9月

専有面積：18.9㎡〜

相場価格：1,297万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート京都河原町プレジール	京都府京都市下京区市之町２５２−３	2001年9月	18.9㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場	京都府京都市下京区永原町１５０	1984年3月	25.17㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場	京都府京都市下京区永原町１５０	1984年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート四条烏丸	京都府京都市下京区永原町１５４	2000年7月	68.1㎡〜	5,588万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス祇園宮川町	京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４	2008年3月	47.27㎡〜	5,525万円〜	このマンションの相場を見る
レックス清水五条	京都府京都市東山区山田町５０１	1991年6月	56.18㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード四条河原町	京都府京都市下京区順風町３１１	2000年2月	17.68㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り	京都府京都市下京区天満町２７４	2001年2月	29.7㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ京都河原町レジデンス	京都府京都市下京区天満町２６３−１	2013年7月	39.96㎡〜	4,525万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート京都河原町	京都府京都市下京区天満町２６９	2011年3月	36.02㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町3	京都府京都市下京区本上神明町４５７	1997年11月	21.28㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ富小路	京都府京都市下京区本上神明町４５２	2007年11月	34.67㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール富小路	京都府京都市下京区本上神明町４５４	1987年2月	20.14㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都鴨川彩華	京都府京都市下京区清水町２９５−１	2008年11月	21.36㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ京都鴨川河原町	京都府京都市下京区清水町	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シンフォニー四条河原町	京都府京都市下京区清水町２７７	2001年6月	52.46㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ四条河原町	京都府京都市下京区中之町５８５	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パレ祇園	京都府京都市東山区小松町５５７−４	1990年8月	65.57㎡〜	5,307万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション祇園小松町	京都府京都市東山区小松町１１９−２	1991年4月	109.21㎡〜	7,685万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス京都祇園八坂通	京都府京都市東山区小松町１５３−１	2014年12月	61.12㎡〜	6,867万円〜	このマンションの相場を見る

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