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グランコート四条烏丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,588万円 〜 5,851万円 （271万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
グランコート四条烏丸の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格
グランコート四条烏丸の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランコート四条烏丸は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では199.9万円と35.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グランコート四条烏丸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
68.1㎡
4階 北
3LDK
68.57㎡
4階 北
3LDK
70.04㎡
5階 北
3LDK
68.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.1㎡ | 北 | 2階 北(68.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.57㎡ | 北 | 4階 北(68.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.04㎡ | 北 | 4階 北(70.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.57㎡ | 北 | 5階 北(68.57㎡)を無料査定する |
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グランコート四条烏丸の存在する京都府京都市下京区永原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 68.57㎡ | 87.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,770万円 | 1984年3月 | 25.17㎡ | 70.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,770万円 | 1984年3月 | 25.17㎡ | 70.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1984年3月 | 27.63㎡ | 45.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1984年3月 | 27.63㎡ | 45.2万円 | 1 | 1R |
| 2020年7月 | 5,380万円 | 2000年7月 | 70.04㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 68.57㎡ | 72.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1984年3月 | 26.82㎡ | 55.6万円 | 3 | 1R |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1984年3月 | 26.82㎡ | 55.6万円 | 3 | 1R |
| 2018年1月 | 4,280万円 | 2000年7月 | 68.1㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京都河原町プレジール | 京都府京都市下京区市之町２５２−３ | 2001年9月 | 18.9㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード京都洛央 | 京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２ | 1996年8月 | 86.13㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | 25.17㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町１１ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東洞院 | 京都府京都市下京区本燈籠町７−１ | 1988年5月 | 15.0㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町２５ | 2016年3月 | 32.47㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町１１ | 1990年10月 | 59.95㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都洛央 | 京都府京都市下京区葛籠屋町５１３ | 2023年10月 | 41.4㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り2 | 京都府京都市下京区天満町２６２ | 2003年9月 | 35.14㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り | 京都府京都市下京区天満町２７４ | 2001年2月 | 29.7㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ京都河原町レジデンス | 京都府京都市下京区天満町２６３−１ | 2013年7月 | 39.96㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都河原町 | 京都府京都市下京区天満町２６９ | 2011年3月 | 36.02㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町3 | 京都府京都市下京区本上神明町４５７ | 1997年11月 | 21.28㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ富小路 | 京都府京都市下京区本上神明町４５２ | 2007年11月 | 34.67㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール富小路 | 京都府京都市下京区本上神明町４５４ | 1987年2月 | 20.14㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ高辻 | 京都府京都市下京区三軒町５５２ | 1983年6月 | 30.95㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ高辻 | 京都府京都市下京区三軒町５５２ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都鴨川彩華 | 京都府京都市下京区清水町２９５−１ | 2008年11月 | 21.36㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都鴨川河原町 | 京都府京都市下京区清水町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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