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プレサンス祇園宮川町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,525万円 〜 10,956万円 （386万円 〜 402万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 47.27㎡ 〜 90.2㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN対応
TVﾓﾆﾀｰ付ｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ･ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾎｰﾑ保安灯
観音ﾄﾞｱ
折上天井
玄関一体型ﾊﾟﾈﾙ
食洗機
防犯ｶﾒﾗ
ﾜｲﾄﾞ浴槽
ｻｰﾓﾌﾛｱｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
多機能ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
来客用2台
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾘﾈﾝ収納
プレサンス祇園宮川町の
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
プレサンス祇園宮川町の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス祇園宮川町の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス祇園宮川町は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンス祇園宮川町の存在する京都府京都市東山区宮川筋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年3月 | 50.4㎡ | 98.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2008年3月 | 80.52㎡ | 130.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2008年4月 | 80.52㎡ | 159.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2008年3月 | 80.24㎡ | 112.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2008年3月 | 80.24㎡ | 112.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2008年4月 | 80.52㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,770万円 | 2008年3月 | 80.52㎡ | 96.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 70.29㎡ | 85.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 8,750万円 | 2008年3月 | 80.24㎡ | 109.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 8,750万円 | 2008年3月 | 80.24㎡ | 109.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,980万円 | 2008年3月 | 80.24㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート京都河原町プレジール | 京都府京都市下京区市之町２５２−３ | 2001年9月 | 18.9㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード四条河原町 | 京都府京都市下京区順風町３１１ | 2000年2月 | 17.68㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り2 | 京都府京都市下京区天満町２６２ | 2003年9月 | 35.14㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条河原町通り | 京都府京都市下京区天満町２７４ | 2001年2月 | 29.7㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ京都河原町レジデンス | 京都府京都市下京区天満町２６３−１ | 2013年7月 | 39.96㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都河原町 | 京都府京都市下京区天満町２６９ | 2011年3月 | 36.02㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス祇園石段下 | 京都府京都市東山区祇園町南側５２５ | 1999年1月 | 69.16㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都鴨川彩華 | 京都府京都市下京区清水町２９５−１ | 2008年11月 | 21.36㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都鴨川河原町 | 京都府京都市下京区清水町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー四条河原町 | 京都府京都市下京区清水町２７７ | 2001年6月 | 52.46㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四条河原町 | 京都府京都市下京区中之町５８５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５５７−４ | 1990年8月 | 65.57㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス京都祇園八坂通 | 京都府京都市東山区小松町１５３−１ | 2014年12月 | 61.12㎡〜 | 6,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５６１−３ | 1998年3月 | 52.86㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祗園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−１ | 1981年7月 | 52.19㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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