エステムプラザ京都河原町通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
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2,109万円 3,617万円
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270万円 278万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200025003000

最終更新日:

住所京都府京都市下京区紺屋町396
築年月2010年1月
総階数5階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約238円/㎡
管理費約122円/㎡
分譲会社
施工会社(株)森本組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

エステムプラザ京都河原町通の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七条駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ京都河原町通の最寄り七条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ京都河原町通は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価347.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
42.43㎡
2階 北東
2DK
42.43㎡
2階 東
2DK
43.06㎡
2階 北東
1DK
42.43㎡
3階 北東
2LDK
43.06㎡
3階 東
1DK+S(納戸)
42.43㎡
3階 東
1SDK
42.43㎡
3階 北東
2DK
42.43㎡
3階 東
2DK
43.06㎡
4階 北東
1K(K 7.7)
25.84㎡
4階 北東
2DK
43.06㎡
4階 北東
2DK
42.43㎡
4階 東
2DK
43.06㎡
4階 東
1K
26.66㎡
5階 東
1DK
42.43㎡
5階 北東
2DK
42.43㎡
5階 東
1K
26.66㎡
5階 東
1DK+S(納戸)
42.43㎡
5階 東
2DK
43.06㎡
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エステムプラザ京都河原町通の存在する京都府京都市下京区紺屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡26㎡27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡5060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円2010年1月42.43㎡74.9万円31K
2024年11月3,180万円2010年1月42.43㎡74.9万円31K
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2024年6月3,980万円2010年1月42.43㎡93.8万円51K
2024年6月3,980万円2010年1月42.43㎡93.8万円51K
2024年6月3,980万円2010年1月42.43㎡93.8万円51K
2024年5月3,490万円2010年1月43.06㎡81.0万円41LDK
2024年5月3,490万円2010年1月43.06㎡81.0万円41LDK
2024年5月3,490万円2010年1月43.06㎡81.0万円41LDK
2024年2月2,700万円2010年1月43.06㎡62.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29−22
築年月:1990年6月
専有面積:16.37㎡〜
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築年月:1992年1月
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相場価格:--
京都府京都市下京区塩小路町524−4
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京都府京都市下京区塩小路町684
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京都府京都市下京区上之町422
築年月:2013年1月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,912万円
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築年月:2016年1月
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,710万円
京都府京都市下京区材木町437−3
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区稲荷町328
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相場価格:4,649万円
京都府京都市下京区稲荷町334−3
築年月:2015年4月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:5,614万円
京都府京都市下京区紺屋町382
築年月:2009年3月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:1,639万円
京都府京都市下京区万屋町322
築年月:1992年4月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:2,983万円
京都府京都市下京区万屋町342
築年月:1999年4月
専有面積:59.23㎡〜
相場価格:3,604万円
京都府京都市下京区万屋町322
築年月:1992年5月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:3,250万円
京都府京都市東山区正面町318
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区梅湊町95
築年月:1989年12月
専有面積:12.43㎡〜
相場価格:658万円
京都府京都市下京区梅湊町95
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区新日吉町136
築年月:2002年12月
専有面積:57.86㎡〜
相場価格:3,609万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サングリエ間之町京都府京都市下京区榎木町3101992年1月----このマンションの相場を見る
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ヴィラ東山京都府京都市東山区塗師屋町592−11981年6月90.75㎡〜2,710万円このマンションの相場を見る
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プラネスーペリア京都四条河原町京都府京都市下京区稲荷町3282018年1月37.84㎡〜4,649万円このマンションの相場を見る
ザ・京都レジデンス四条河原町京都府京都市下京区稲荷町334−32015年4月38.14㎡〜5,614万円このマンションの相場を見る
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プレシャスコート京都府京都市東山区正面町3181988年3月----このマンションの相場を見る
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