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ラパルフェドレジェールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 648万円 〜 748万円 （131万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町２９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラパルフェドレジェールの
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
ラパルフェドレジェールの存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七条駅の築年数で見たマンション価格
ラパルフェドレジェールの最寄り七条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラパルフェドレジェールは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.3万円に比べて、築40年以上では106.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ラパルフェドレジェールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
18.2㎡
1階 北東
ワンルーム
18.9㎡
2階 北東
ワンルーム
16.37㎡
2階 南東
ワンルーム
18.2㎡
2階 北東
ワンルーム
18.91㎡
3階 北東
ワンルーム
18.2㎡
5階 北東
ワンルーム
18.9㎡
5階 北東
1K
18.9㎡
6階 北東
ワンルーム
18.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.2㎡ | 北東 | 1階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北東 | 1階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.37㎡ | 北東 | 2階 北東(16.37㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.2㎡ | 南東 | 2階 南東(18.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.91㎡ | 北東 | 2階 北東(18.91㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.2㎡ | 北東 | 3階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.9㎡ | 北東 | 5階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.9㎡ | 北東 | 5階 北東(18.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.2㎡ | 北東 | 6階 北東(18.2㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ラパルフェドレジェールの存在する京都府京都市東山区一橋宮ノ内町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 490万円 | 1990年6月 | 18.2㎡ | 26.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 470万円 | 1990年6月 | 18.2㎡ | 25.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 420万円 | 1990年6月 | 18.2㎡ | 23.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 350万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 18.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 810万円 | 1990年7月 | 18.2㎡ | 44.5万円 | 2 | 1R |
| 2021年7月 | 550万円 | 1990年7月 | 16.37㎡ | 33.6万円 | 2 | 1R |
| 2021年3月 | 550万円 | 1990年6月 | 18.91㎡ | 29.1万円 | 2 | 1R |
| 2020年10月 | 820万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 43.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年4月 | 580万円 | 1990年6月 | 18.2㎡ | 31.9万円 | 2 | 1R |
| 2019年1月 | 550万円 | 1990年6月 | 18.91㎡ | 29.1万円 | 2 | 1R |
| 2017年10月 | 777万円 | 1990年6月 | 18.9㎡ | 41.1万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スワンズ京都七条リベルタ | 京都府京都市下京区上之町４２２ | 2013年1月 | 21.6㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスザ京都東山大和大路 | 京都府京都市東山区大和大路１丁目５３０ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス ザ 京都東山大和大路 | 京都府京都市東山区大和大路１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ東山 | 京都府京都市東山区塗師屋町５９２−１ | 1981年6月 | 90.75㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都駅北 | 京都府京都市下京区新日吉町１３６ | 2002年12月 | 57.86㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鴨川 | 京都府京都市下京区屋形町２３−１ | 1989年7月 | 13.57㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス京都七条鴨川御苑 | 京都府京都市下京区大宮町２１２−１ | 2009年9月 | 20.68㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都清水 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ | 2006年8月 | 27.0㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都河原町プレジール | 京都府京都市下京区市之町２５２−３ | 2001年9月 | 18.9㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都河原町 | 京都府京都市下京区下鱗形町 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリード京都洛央 | 京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２ | 1996年8月 | 86.13㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都セントラルシティ | 京都府京都市下京区大工町１１１ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都五条大宮 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ | 2010年11月 | 19.67㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区万寿寺町１１７ | 2002年4月 | 21.8㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディム京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区万寿寺町１４６ | 2000年3月 | 70.4㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード烏丸五条駅前 | 京都府京都市下京区万寿寺町１２２ | 2007年1月 | 22.44㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス京都ソナーレ | 京都府京都市下京区南夷町１７０ | 2015年5月 | 22.13㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西洞院ルーセント | 京都府京都市下京区八幡町５４１−１ | 2002年9月 | 64.87㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
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