サンクタス西洞院ルーセント売却査定・相場情報

資産性スコア
4.36
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5,218万円 9,400万円
坪単価 help_outline
266万円 282万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所京都府京都市下京区八幡町541−1
築年月2002年9月
総階数12階
総戸数40戸
専有面積64.87㎡ 〜 110.0㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約119円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社
施工会社清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
来客用駐車場2台
トランクルーム

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

サンクタス西洞院ルーセントの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス西洞院ルーセントの最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス西洞院ルーセントは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.7万円に比べて、築40年以上では135.8万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス西洞院ルーセントの存在する京都府京都市下京区八幡町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,480万円2002年9月64.87㎡84.5万円83LDK
2024年11月4,480万円2002年9月64.87㎡69.1万円23LDK
2024年11月4,280万円1990年5月85.48㎡50.1万円43LDK
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2024年9月3,980万円1990年5月77.82㎡51.1万円13LDK
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2024年8月4,980万円2002年9月64.87㎡76.8万円83LDK
2024年3月2,900万円1990年5月60.1㎡48.3万円12LDK
2024年3月2,900万円1990年5月60.1㎡48.3万円12LDK
2024年2月5,380万円2002年9月64.87㎡82.9万円102LDK

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京都府京都市下京区麓町629−1
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相場価格:1,319万円
京都府京都市下京区麓町629
築年月:1996年6月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:4,481万円
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相場価格:1,473万円
京都府京都市下京区天神前町343−1
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京都府京都市下京区天神前町351−4
築年月:1992年2月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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