不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
京都府
>
京都市下京区
>
富永町
>
プレサンス京都四条河原町ネクステージ

プレサンス京都四条河原町ネクステージの売却査定・相場情報

3.63
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,931万円 〜 9,779万円
（296万円 〜 321万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所京都府京都市下京区富永町３６１
築年月2005年5月
総階数14階
総戸数123戸
専有面積21.06㎡ 〜 100.79㎡
間取り1K/1LDK/3LDK/4LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

光FIN
TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸ&ｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
三面鏡裏収納ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ﾎﾙﾑ対策
ﾘﾈﾝ庫
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

プレサンス京都四条河原町ネクステージの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

プレサンス京都四条河原町ネクステージの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京都四条河原町ネクステージの最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレサンス京都四条河原町ネクステージは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では199.9万円と35.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

プレサンス京都四条河原町ネクステージの存在する京都府京都市下京区富永町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1987年3月50.88㎡58.6万円11K
2024年11月2,980万円1987年3月50.88㎡58.6万円11K
2024年10月1,450万円1999年1月25.09㎡57.8万円101K
2024年10月1,450万円1999年1月25.09㎡57.8万円101K
2024年10月1,450万円1999年1月25.09㎡57.8万円101K
2024年10月3,180万円1987年3月46.13㎡68.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1987年3月46.13㎡68.9万円41LDK
2024年10月11,500万円2005年5月88.29㎡130.3万円123LDK
2024年10月11,500万円2005年5月88.29㎡130.3万円123LDK
2024年10月11,500万円2005年5月88.29㎡130.3万円123LDK
2024年10月6,280万円2005年5月64.08㎡98.0万円132LDK
2024年10月6,280万円2005年5月64.08㎡98.0万円132LDK
2024年10月6,280万円2005年5月64.08㎡98.0万円132LDK
2024年10月3,180万円1987年3月46.93㎡67.8万円41LDK
2024年10月3,180万円1987年3月46.93㎡67.8万円41LDK
2024年10月1,520万円1999年11月25.0㎡60.8万円101K
2024年10月1,520万円1999年11月25.0㎡60.8万円101K
2024年10月1,520万円1999年11月25.0㎡60.8万円101K
2024年10月1,840万円2005年5月28.8㎡63.9万円31K
2024年10月1,840万円2005年5月28.8㎡63.9万円31K
2024年10月1,840万円2005年5月28.8㎡63.9万円31K
2024年9月750万円1987年3月14.3㎡52.4万円31K
2024年9月750万円1987年3月14.3㎡52.4万円31K
2024年9月6,280万円2005年5月57.07㎡110.0万円111LDK
2024年9月6,280万円2005年5月57.07㎡110.0万円111LDK
2024年9月6,280万円2005年5月57.07㎡110.0万円111LDK
2024年9月1,900万円1987年3月41.35㎡45.9万円41LDK
2024年9月1,900万円1987年3月41.35㎡45.9万円41LDK
2024年7月1,350万円1999年1月25.22㎡53.5万円51K
2024年7月1,350万円1999年1月25.22㎡53.5万円51K
2024年7月1,350万円1999年1月25.22㎡53.5万円51K
2024年6月1,390万円1999年11月25.22㎡55.1万円81K
2024年6月1,390万円1999年11月25.22㎡55.1万円81K
2024年6月1,390万円1999年11月25.22㎡55.1万円81K
2024年6月9,500万円2005年5月70.35㎡135.0万円113LDK
2024年6月9,500万円2005年5月70.35㎡135.0万円113LDK
2024年6月9,500万円2005年5月70.35㎡135.0万円113LDK
2024年4月2,800万円1987年3月41.33㎡67.7万円81LDK
2024年4月2,800万円1987年3月41.33㎡67.7万円81LDK
2024年3月700万円1987年3月15.87㎡44.1万円51R
2024年3月700万円1987年3月15.87㎡44.1万円51R
2024年2月6,280万円2005年5月57.07㎡110.0万円111LDK
2024年2月6,280万円2005年5月57.07㎡110.0万円111LDK
2024年2月6,280万円2005年5月57.07㎡110.0万円111LDK
2024年1月1,790万円2005年5月28.8㎡62.2万円31K
2024年1月1,790万円2005年5月28.8㎡62.2万円31K
2024年1月1,790万円2005年5月28.8㎡62.2万円31K
2024年1月1,450万円1999年11月25.22㎡57.5万円91K
2024年1月1,450万円1999年11月25.22㎡57.5万円91K
2024年1月1,450万円1999年11月25.22㎡57.5万円91K
2023年12月1,520万円1999年11月25.0㎡60.8万円101K
2023年12月1,520万円1999年11月25.0㎡60.8万円101K
2023年12月1,520万円1999年11月25.0㎡60.8万円101K
2023年11月1,050万円1999年11月17.14㎡61.3万円71K
2023年11月1,050万円1999年11月17.14㎡61.3万円71K
2023年11月1,050万円1999年11月17.14㎡61.3万円71K
2023年11月890万円1987年3月20.73㎡42.9万円91R
2023年11月890万円1987年3月20.73㎡42.9万円91R
2023年11月980万円1999年11月17.26㎡56.8万円101K
2023年11月980万円1999年11月17.26㎡56.8万円101K
2023年11月980万円1999年11月17.26㎡56.8万円101K
2023年10月880万円1987年2月14.85㎡59.3万円11R
2023年10月880万円1987年2月14.85㎡59.3万円11R
2023年10月680万円1987年3月15.87㎡42.8万円101R
2023年10月680万円1987年3月15.87㎡42.8万円101R
2023年8月800万円1987年3月20.73㎡38.6万円51R
2023年8月800万円1987年3月20.73㎡38.6万円51R
2023年8月1,450万円1999年11月25.09㎡57.8万円101K
2023年8月1,450万円1999年11月25.09㎡57.8万円101K
2023年8月1,450万円1999年11月25.09㎡57.8万円101K
2023年6月3,680万円1987年3月50.88㎡72.3万円62LDK
2023年6月3,680万円1987年3月50.88㎡72.3万円62LDK
2023年6月880万円1987年3月20.73㎡42.5万円21K
2023年6月880万円1987年3月20.73㎡42.5万円21K
2023年6月1,050万円1999年11月17.14㎡61.3万円101R
2023年6月1,050万円1999年11月17.14㎡61.3万円101R
2023年6月1,050万円1999年11月17.14㎡61.3万円101R
2023年3月1,260万円1999年11月25.0㎡50.4万円21K
2023年3月1,260万円1999年11月25.0㎡50.4万円21K
2023年3月1,260万円1999年11月25.0㎡50.4万円21K
2023年3月1,240万円1987年3月20.73㎡59.8万円91K
2023年3月1,240万円1987年3月20.73㎡59.8万円91K
2023年1月990万円1999年11月17.14㎡57.8万円41K
2023年1月990万円1999年11月17.14㎡57.8万円41K
2023年1月990万円1999年11月17.14㎡57.8万円41K
2023年1月2,780万円1987年3月50.88㎡54.6万円62LDK
2023年1月2,780万円1987年3月50.88㎡54.6万円62LDK
2022年12月1,190万円1999年11月17.14㎡69.4万円121R
2022年12月1,190万円1999年11月17.14㎡69.4万円121R
2022年12月1,190万円1999年11月17.14㎡69.4万円121R
2022年12月1,070万円1999年11月17.14㎡62.4万円91K
2022年12月1,070万円1999年11月17.14㎡62.4万円91K
2022年12月1,070万円1999年11月17.14㎡62.4万円91K
2022年12月710万円1987年3月14.85㎡47.8万円41K
2022年12月710万円1987年3月14.85㎡47.8万円41K
2022年8月900万円1999年11月17.14㎡52.5万円101K
2022年8月900万円1999年11月17.14㎡52.5万円101K
2022年8月900万円1999年11月17.14㎡52.5万円101K
2022年7月980万円1999年11月17.14㎡57.2万円21K
2022年7月980万円1999年11月17.14㎡57.2万円21K
もっと見る(全100件)

プレサンス京都四条河原町ネクステージの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ジオ烏丸五条
5,880万円
60.15㎡　2LDK
2014年11月築
京都市烏丸線 五条駅
中古マンション
四条高倉スカイハイツ
6,880万円
78.61㎡　2LDK
1979年10月築
阪急京都線 烏丸駅
中古マンション
カノン室町四条　2階
8,980万円
81.5㎡　1LDK+S
2008年7月築
京都市烏丸線 四条駅
中古マンション
ディアステージ堺町錦
1億8,000万円
97.01㎡　2LDK
2003年8月築
阪急京都線 烏丸駅
中古マンション
ラ・アトレレジデンス京都
4,348万円
40.32㎡　1LDK
2024年1月築
京都市烏丸線 京都駅
中古マンション
京都市東山区祇園町北側
8,500万円
98.74㎡　4K
1926年1月築
京阪本線 祇園四条駅
中古戸建
リーガル京都河原町五条
4,980万円
52.56㎡　1LDK
1999年9月築
京阪本線 清水五条駅
中古マンション
四条烏丸クロスマーク
9,480万円
71.64㎡　3LDK
2010年12月築
京都市烏丸線 四条駅
中古マンション
ライオンズマンション烏丸通
6,080万円
68.1㎡　2LDK
2002年3月築
京都市烏丸線 五条駅
中古マンション
ザ・京都レジデンス四条河原町
2億2,800万円
82.96㎡　2LDK
2015年1月築
阪急京都線 京都河原町駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

エステムコート京都河原町プレジール
京都府京都市下京区市之町２５２−３
築年月：2001年9月
専有面積：18.9㎡〜
相場価格：1,297万円〜
このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町五条２
京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１
築年月：2017年1月
専有面積：40.75㎡〜
相場価格：4,035万円〜
このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋
京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２
築年月：2007年9月
専有面積：18.93㎡〜
相場価格：1,508万円〜
このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町
京都府京都市下京区下鱗形町
築年月：2025年4月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
デリード京都洛央
京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２
築年月：1996年8月
専有面積：86.13㎡〜
相場価格：5,700万円〜
このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場
京都府京都市下京区永原町１５０
築年月：1984年3月
専有面積：25.17㎡〜
相場価格：1,421万円〜
このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場
京都府京都市下京区永原町１５０
築年月：1984年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
グランコート四条烏丸
京都府京都市下京区永原町１５４
築年月：2000年7月
専有面積：68.1㎡〜
相場価格：5,583万円〜
このマンションの相場を見る
プレサンス祇園宮川町
京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４
築年月：2008年3月
専有面積：47.27㎡〜
相場価格：5,525万円〜
このマンションの相場を見る
レックス清水五条
京都府京都市東山区山田町５０１
築年月：1991年6月
専有面積：56.18㎡〜
相場価格：4,036万円〜
このマンションの相場を見る
エスリード四条河原町
京都府京都市下京区順風町３１１
築年月：2000年2月
専有面積：17.68㎡〜
相場価格：1,284万円〜
このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り2
京都府京都市下京区天満町２６２
築年月：2003年9月
専有面積：35.14㎡〜
相場価格：2,479万円〜
このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り
京都府京都市下京区天満町２７４
築年月：2001年2月
専有面積：29.7㎡〜
相場価格：1,713万円〜
このマンションの相場を見る
ブランズ京都河原町レジデンス
京都府京都市下京区天満町２６３−１
築年月：2013年7月
専有面積：39.96㎡〜
相場価格：4,525万円〜
このマンションの相場を見る
イーグルコート京都河原町
京都府京都市下京区天満町２６９
築年月：2011年3月
専有面積：36.02㎡〜
相場価格：3,472万円〜
このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町3
京都府京都市下京区本上神明町４５７
築年月：1997年11月
専有面積：21.28㎡〜
相場価格：1,322万円〜
このマンションの相場を見る
ベラジオ富小路
京都府京都市下京区本上神明町４５２
築年月：2007年11月
専有面積：34.67㎡〜
相場価格：2,647万円〜
このマンションの相場を見る
グランドムール富小路
京都府京都市下京区本上神明町４５４
築年月：1987年2月
専有面積：20.14㎡〜
相場価格：1,054万円〜
このマンションの相場を見る
プレサンス京都鴨川彩華
京都府京都市下京区清水町２９５−１
築年月：2008年11月
専有面積：21.36㎡〜
相場価格：1,665万円〜
このマンションの相場を見る
シーンズ京都鴨川河原町
京都府京都市下京区清水町
築年月：2025年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート京都河原町プレジール京都府京都市下京区市之町２５２−３2001年9月18.9㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町五条２京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１2017年1月40.75㎡〜4,035万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２2007年9月18.93㎡〜1,508万円〜このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町京都府京都市下京区下鱗形町2025年4月----このマンションの相場を見る
デリード京都洛央京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２1996年8月86.13㎡〜5,700万円〜このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場京都府京都市下京区永原町１５０1984年3月25.17㎡〜1,421万円〜このマンションの相場を見る
エシャロン四条柳馬場京都府京都市下京区永原町１５０1984年3月----このマンションの相場を見る
グランコート四条烏丸京都府京都市下京区永原町１５４2000年7月68.1㎡〜5,583万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス祇園宮川町京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４2008年3月47.27㎡〜5,525万円〜このマンションの相場を見る
レックス清水五条京都府京都市東山区山田町５０１1991年6月56.18㎡〜4,036万円〜このマンションの相場を見る
エスリード四条河原町京都府京都市下京区順風町３１１2000年2月17.68㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り2京都府京都市下京区天満町２６２2003年9月35.14㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
リーガル京都四条河原町通り京都府京都市下京区天満町２７４2001年2月29.7㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ京都河原町レジデンス京都府京都市下京区天満町２６３−１2013年7月39.96㎡〜4,525万円〜このマンションの相場を見る
イーグルコート京都河原町京都府京都市下京区天満町２６９2011年3月36.02㎡〜3,472万円〜このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町3京都府京都市下京区本上神明町４５７1997年11月21.28㎡〜1,322万円〜このマンションの相場を見る
ベラジオ富小路京都府京都市下京区本上神明町４５２2007年11月34.67㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール富小路京都府京都市下京区本上神明町４５４1987年2月20.14㎡〜1,054万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス京都鴨川彩華京都府京都市下京区清水町２９５−１2008年11月21.36㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
シーンズ京都鴨川河原町京都府京都市下京区清水町2025年1月----このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料