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グランドムール西洞院の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区天神前町３４３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＴＶモニター付インターホン
オートロック
有線放送
シャンプードレッサー
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
グランドムール西洞院の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール西洞院の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランドムール西洞院は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では199.9万円と35.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
グランドムール西洞院の存在する京都府京都市下京区天神前町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 41.54㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 41.54㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 53.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 1992年2月 | 41.54㎡ | 64.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,698万円 | 1992年2月 | 41.54㎡ | 64.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 1992年2月 | 40.47㎡ | 50.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,050万円 | 1992年2月 | 40.47㎡ | 50.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 41.64㎡ | 64.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 41.64㎡ | 64.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 41.54㎡ | 64.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 41.54㎡ | 64.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 40.47㎡ | 73.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 40.47㎡ | 73.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1992年2月 | 40.47㎡ | 56.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1992年2月 | 40.47㎡ | 56.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,760万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,760万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,470万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,470万円 | 1991年8月 | 61.42㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 1991年8月 | 83.17㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 1991年8月 | 83.17㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.3㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第3 | 京都府京都市下京区富永町３４８ | 1999年1月 | 17.14㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 京都府京都市下京区富永町３６１ | 2005年5月 | 21.06㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西洞院ルーセント | 京都府京都市下京区八幡町５４１−１ | 2002年9月 | 64.87㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | 34.02㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ西洞院五条 | 京都府京都市下京区八幡町５２１−１ | 2008年11月 | 40.1㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 京都府京都市下京区篠屋町５８ | 1996年3月 | 68.34㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア四条烏丸 | 京都府京都市下京区御影町４５９ | 2014年1月 | 33.51㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスタ四条西洞院 | 京都府京都市下京区妙伝寺町６９６ | 2001年2月 | 34.25㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション烏丸通 | 京都府京都市下京区五条烏丸町４０４ | 2002年3月 | 55.84㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ烏丸五条 | 京都府京都市下京区天使突抜２丁目３９４−２ | 2015年7月 | 55.02㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条烏丸２ | 京都府京都市下京区白楽天町５２３−１ | 2017年2月 | 44.27㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四条烏丸クロスマーク | 京都府京都市下京区白楽天町２４５ | 2010年1月 | 42.9㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条烏丸3 | 京都府京都市下京区白楽天町５１５ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューフォート五条烏丸 | 京都府京都市下京区東錺屋町１６７ | 2002年3月 | 60.32㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス烏丸五条 | 京都府京都市下京区東錺屋町１６４ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四条堀川第2 | 京都府京都市下京区麓町６２９−１ | 1993年1月 | 27.78㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード京都高辻 | 京都府京都市下京区麓町６２９ | 1996年6月 | 67.51㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
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