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ベラジオ四条烏丸3の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区白楽天町５１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ベラジオ四条烏丸3の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ四条烏丸3の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ベラジオ四条烏丸3は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では199.9万円と35.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
ベラジオ四条烏丸3の存在する京都府京都市下京区白楽天町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2010年12月 | 56.14㎡ | 124.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,799万円 | 2011年1月 | 67.0㎡ | 131.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,799万円 | 2010年12月 | 67.0㎡ | 131.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2010年12月 | 71.64㎡ | 132.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,300万円 | 2010年12月 | 67.0㎡ | 109.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,700万円 | 2010年12月 | 57.88㎡ | 133.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2010年12月 | 56.34㎡ | 129.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,900万円 | 2010年12月 | 92.48㎡ | 128.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,650万円 | 2011年1月 | 71.26㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2010年12月 | 71.64㎡ | 105.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2010年12月 | 71.64㎡ | 118.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2010年12月 | 42.98㎡ | 92.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 6,180万円 | 2010年12月 | 57.88㎡ | 106.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 8,480万円 | 2010年3月 | 67.5㎡ | 125.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 8,500万円 | 2010年12月 | 85.74㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,080万円 | 2010年12月 | 57.88㎡ | 87.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年3月 | 5,980万円 | 2010年12月 | 67.0㎡ | 89.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 7,200万円 | 2010年3月 | 67.5㎡ | 106.7万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デリード京都洛央 | 京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２ | 1996年8月 | 86.13㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | 25.17㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート四条烏丸 | 京都府京都市下京区永原町１５４ | 2000年7月 | 68.1㎡〜 | 5,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町１１ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東洞院 | 京都府京都市下京区本燈籠町７−１ | 1988年5月 | 15.0㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町２５ | 2016年3月 | 32.47㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード烏丸東 | 京都府京都市下京区本燈籠町１１ | 1990年10月 | 59.95㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都洛央 | 京都府京都市下京区葛籠屋町５１３ | 2023年10月 | 41.4㎡〜 | 5,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア四条烏丸 | 京都府京都市下京区御影町４５９ | 2014年1月 | 33.51㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスタ四条西洞院 | 京都府京都市下京区妙伝寺町６９６ | 2001年2月 | 34.25㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション烏丸通 | 京都府京都市下京区五条烏丸町４０４ | 2002年3月 | 55.84㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ高辻 | 京都府京都市下京区三軒町５５２ | 1983年6月 | 30.95㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ高辻 | 京都府京都市下京区三軒町５５２ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条烏丸２ | 京都府京都市下京区白楽天町５２３−１ | 2017年2月 | 44.27㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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