シティファースト四条西洞院売却査定・相場情報

資産性スコア
2.77
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722万円 1,668万円
坪単価 help_outline
116万円 119万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区蟷螂山町246−4
築年月1985年6月
総階数8階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:ジャスティン株式会社
修繕積立金約355円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社株式会社関西ハウジング
施工会社(株)関西ハウジング
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

シティファースト四条西洞院の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

シティファースト四条西洞院の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティファースト四条西洞院は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.9万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
ワンルーム
21.83㎡
2階 北東
1K
26.33㎡
2階 北東
ワンルーム
26.33㎡
4階 東
2K
47.34㎡
4階 東
1K
20.98㎡
4階 北
1K
22.05㎡
4階 北東
ワンルーム(洋 8.6)
23.87㎡
5階 北
1K
21.22㎡
5階 北
1K
20.97㎡
5階 北
1K
22.05㎡
6階 東
1K(洋 8)
20.97㎡
6階 北
ワンルーム
20.01㎡
6階 東
1K
25.04㎡
7階 東
1K
20.97㎡
7階 東
1K
23.83㎡
8階 北東
ワンルーム
25.81㎡
8階 北
1K
21.22㎡
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シティファースト四条西洞院の存在する京都府京都市中京区蟷螂山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月16,800万円2002年2月96.11㎡174.8万円144LDK
2025年5月4,200万円2001年5月56.46㎡74.4万円41LDK
2025年5月4,200万円2001年5月56.46㎡74.4万円41LDK
2025年4月7,880万円2002年2月86.51㎡91.1万円73LDK
2025年4月7,480万円2003年7月77.28㎡96.8万円23LDK
2025年4月1,480万円1985年6月23.87㎡62.0万円41R
2025年4月8,498万円2003年7月81.31㎡104.5万円43LDK
2025年1月660万円1985年6月20.97㎡31.5万円61K
2024年12月7,698万円2002年2月83.21㎡92.5万円113LDK
2024年12月850万円1985年6月22.05㎡38.5万円41K

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近隣のマンション情報

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築年月:2008年9月
専有面積:54.67㎡〜
相場価格:5,259万円
京都府京都市中京区池須町397
築年月:2013年11月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:6,195万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:44.27㎡〜
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専有面積:42.9㎡〜
相場価格:5,384万円
京都府京都市下京区白楽天町515
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区郭巨山町25−6
築年月:2007年3月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:4,448万円
京都府京都市下京区郭巨山町7
築年月:2017年7月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:8,426万円
京都府京都市下京区風早町583−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区風早町583
築年月:1990年8月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:1,680万円
京都府京都市中京区三条油小路町172−2
築年月:2008年6月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:2,101万円
京都府京都市中京区三条油小路町165−2
築年月:2013年2月
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相場価格:4,258万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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