アベニール三条油小路売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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4,258万円 6,988万円
坪単価 help_outline
294万円 314万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500060007000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区三条油小路町165−2
築年月2013年2月
総階数11階
総戸数45戸
専有面積47.83㎡ 〜 73.6㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
修繕積立金約227円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社
施工会社野村建設工業(株)
駐車場無し
エレベータ不明
24h遠隔監視システム
ノンタッチキー
Wロック&ディンプルキー
窓下ストッパー
設計性能評価書
マントルピース型レンジ
ミストサウナ
浴室TV
セミオートバス
ヘルスメーター収納
トールタイプ下足入
食洗機
防水コンセント
人感センサー付照明
LED廊下保安灯
来客用2台
全戸角住戸
スカイテラス
宅配ロッカー
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

アベニール三条油小路の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二条城前駅の築年数で見たマンション価格

アベニール三条油小路の最寄り二条城前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アベニール三条油小路は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.2万円に比べて、築40年以上では137.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アベニール三条油小路の存在する京都府京都市中京区三条油小路町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月7,980万円2018年7月70.07㎡113.9万円22LDK
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2025年1月4,980万円2013年2月53.09㎡93.8万円82LDK
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2024年12月3,050万円2015年12月33.84㎡90.1万円51LDK
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2024年8月5,450万円2018年7月54.13㎡100.7万円51LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,707万円
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専有面積:49.73㎡〜
相場価格:2,562万円
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専有面積:37.26㎡〜
相場価格:4,375万円
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築年月:2008年9月
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相場価格:5,259万円
京都府京都市中京区池須町397
築年月:2013年11月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:6,195万円
京都府京都市中京区下黒門町439
築年月:1987年2月
専有面積:14.87㎡〜
相場価格:783万円
京都府京都市中京区町頭町98
築年月:2003年6月
専有面積:22.61㎡〜
相場価格:2,319万円
京都府京都市中京区町頭町97−4
築年月:1999年2月
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相場価格:1,324万円
京都府京都市中京区姉猪熊町318
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相場価格:1,183万円
京都府京都市中京区蟷螂山町246
築年月:2001年5月
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相場価格:4,993万円
京都府京都市中京区蟷螂山町464−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:4,610万円
京都府京都市中京区蟷螂山町479
築年月:2003年7月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:5,425万円
京都府京都市中京区蟷螂山町246−4
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築年月:1996年5月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:4,309万円
京都府京都市中京区三坊西洞院町563
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区三坊西洞院町555−1
築年月:2023年10月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:4,894万円
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