デトムワン四条大宮パート2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
783万円 1,403万円
坪単価 help_outline
174万円 183万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区下黒門町439
築年月1987年2月
総階数4階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)東急コミュニティー
修繕積立金約98円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社デトム株式会社
施工会社(株)かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

デトムワン四条大宮パート2の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

デトムワン四条大宮パート2の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デトムワン四条大宮パート2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
ワンルーム
16.6㎡
2階 北東
ワンルーム
19.03㎡
2階 東
ワンルーム
14.87㎡
2階 東
ワンルーム
16.6㎡
3階 東
ワンルーム
16.6㎡
3階 北
1DK
25.38㎡
4階 北
1K
25.38㎡
4階 東
ワンルーム
16.6㎡
4階 北東
ワンルーム
17.14㎡
4階 東
1DK
25.38㎡
4階 北
ワンルーム(R7.6)
25.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.6㎡ 1階 東(16.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.03㎡ 北東 2階 北東(19.03㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.87㎡ 2階 東(14.87㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.6㎡ 2階 東(16.6㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.6㎡ 3階 東(16.6㎡)を無料査定する
3 1DK 25.38㎡ 3階 北(25.38㎡)を無料査定する
4 1K 25.38㎡ 4階 北(25.38㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.6㎡ 4階 東(16.6㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.14㎡ 北東 4階 北東(17.14㎡)を無料査定する
4 1DK 25.38㎡ 4階 東(25.38㎡)を無料査定する
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デトムワン四条大宮パート2の存在する京都府京都市中京区下黒門町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡15㎡16㎡17㎡18㎡19㎡20㎡21㎡22㎡23㎡24㎡25㎡26㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月790万円1987年3月25.38㎡31.1万円41K
2025年2月790万円1987年3月25.38㎡31.1万円41K
2024年12月790万円1987年3月25.38㎡31.1万円41K
2024年12月790万円1987年3月25.38㎡31.1万円41K
2024年4月840万円1987年3月25.38㎡33.1万円31K
2024年4月840万円1987年3月25.38㎡33.1万円31K
2024年1月1,120万円1987年3月25.38㎡44.1万円41R
2024年1月1,120万円1987年3月25.38㎡44.1万円41R
2023年12月600万円1987年3月14.87㎡40.3万円21R
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専有面積:--
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相場価格:2,481万円
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相場価格:1,464万円
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相場価格:3,452万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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