デリード四条壬生売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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2,865万円 2,983万円
坪単価 help_outline
173万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区壬生馬場町23−2
築年月1996年3月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:デ・リード
修繕積立金約285円/㎡
管理費約165円/㎡
分譲会社東洋實業株式会社
施工会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
フローリング
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

デリード四条壬生の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

デリード四条壬生の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デリード四条壬生は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3DK
57.06㎡
3階 西
3LDK
53.99㎡
3階 南
3LDK
57.06㎡
3階 北東
3DK
56.83㎡
3階 北東
3LDK
57.06㎡
5階 北東
3DK
56.83㎡
6階 北
3DK
54.56㎡
6階 北東
2LDK
56.83㎡
6階 北
2LDK
53.47㎡
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デリード四条壬生の存在する京都府京都市中京区壬生馬場町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1988年8月35.84㎡41.3万円81K
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2025年4月1,480万円1988年8月33.48㎡44.2万円81K
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2025年3月700万円1988年8月17.92㎡39.1万円61K
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2025年1月720万円1988年8月17.92㎡40.2万円71K
2025年1月720万円1988年8月17.92㎡40.2万円71K
2025年1月2,000万円1996年3月56.83㎡35.2万円62LDK
2024年8月570万円1988年8月17.92㎡31.8万円71K

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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