ベラジオ雅び四条通II売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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2,514万円 4,151万円
坪単価 help_outline
323万円 350万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区壬生花井町
築年月2022年8月
総階数9階
総戸数49戸
専有面積25.73㎡ 〜 39.19㎡
間取り1DK/1LDK/1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約180円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社中川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ベラジオ雅び四条通IIの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ雅び四条通IIの最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ雅び四条通IIは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベラジオ雅び四条通IIの存在する京都府京都市中京区壬生花井町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例39.5㎡81.6535
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年7月3,200万円2022年8月39.19㎡81.7万円71LDK

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専有面積:17.92㎡〜
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築年月:1989年2月
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京都府京都市中京区壬生神明町1−18
築年月:2013年12月
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相場価格:4,424万円
京都府京都市中京区壬生高樋町20−12
築年月:1996年3月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:2,456万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町6−2
築年月:1993年12月
専有面積:23.08㎡〜
相場価格:1,163万円
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築年月:2022年2月
専有面積:57.03㎡〜
相場価格:5,489万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町27−1
築年月:1971年10月
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相場価格:1,721万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町37−1
築年月:2015年9月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:4,697万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町29−7
築年月:2005年3月
専有面積:106.41㎡〜
相場価格:6,530万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町6−2
築年月:1993年12月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,018万円
京都府京都市中京区壬生朱雀町31−2
築年月:2008年7月
専有面積:23.61㎡〜
相場価格:1,372万円
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27−1
築年月:2008年3月
専有面積:25.61㎡〜
相場価格:2,036万円
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27−15
築年月:1984年8月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:826万円
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町40-4
築年月:2021年2月
専有面積:30.36㎡〜
相場価格:2,983万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:5,383万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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デリード四条壬生京都府京都市中京区壬生馬場町23−21996年3月53.47㎡〜2,865万円このマンションの相場を見る
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