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エミネンス四条

エミネンス四条の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,887万円 〜 2,903万円
（149万円 〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所京都府京都市中京区壬生森前町５−８
築年月1995年6月
総階数10階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

エミネンス四条の
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

エミネンス四条の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格

エミネンス四条の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミネンス四条は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では115.9万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エミネンス四条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
3LDK
64.25㎡
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9階 南
3DK
61.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 64.25㎡ 南東 4階 南東(64.25㎡)を無料査定する
9 3DK 61.2㎡ 南 9階 南(61.2㎡)を無料査定する
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エミネンス四条の存在する京都府京都市中京区壬生森前町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1989年2月24.18㎡41.4万円51K
2024年11月1,000万円1989年2月24.18㎡41.4万円51K
2024年9月850万円1989年2月24.18㎡35.2万円71R
2024年9月850万円1989年2月24.18㎡35.2万円71R
2024年8月899万円1989年2月24.18㎡37.2万円31K
2024年8月899万円1989年2月24.18㎡37.2万円31K
2024年6月865万円1989年2月24.18㎡35.8万円81K
2024年6月865万円1989年2月24.18㎡35.8万円81K
2024年4月1,980万円1989年2月42.23㎡46.9万円41LDK
2024年4月1,980万円1989年2月42.23㎡46.9万円41LDK
2024年3月2,480万円1989年2月41.48㎡59.8万円41LDK
2024年3月2,480万円1989年2月41.48㎡59.8万円41LDK
2024年2月930万円1989年2月24.18㎡38.5万円71K
2024年2月930万円1989年2月24.18㎡38.5万円71K
2024年1月1,060万円1989年2月23.6㎡44.9万円91K
2024年1月1,060万円1989年2月23.6㎡44.9万円91K
2023年12月750万円1989年2月23.93㎡31.3万円81K
2023年12月750万円1989年2月23.93㎡31.3万円81K
2023年12月1,700万円1989年2月41.48㎡41.0万円41LDK
2023年12月1,700万円1989年2月41.48㎡41.0万円41LDK
2023年11月890万円1989年2月23.6㎡37.7万円81K
2023年11月890万円1989年2月23.6㎡37.7万円81K
2023年10月1,130万円1989年2月24.18㎡46.7万円111K
2023年10月1,130万円1989年2月24.18㎡46.7万円111K
2023年7月720万円1989年2月22.89㎡31.5万円81R
2023年7月680万円1989年2月22.89㎡29.7万円61K
2023年7月680万円1989年2月22.89㎡29.7万円61K
2023年7月720万円1989年2月22.89㎡31.5万円81R
2023年5月840万円1989年2月24.25㎡34.6万円61R
2023年5月840万円1989年2月24.25㎡34.6万円61R
2023年4月960万円1989年2月24.18㎡39.7万円51K
2023年4月960万円1989年2月24.18㎡39.7万円51K
2023年3月840万円1989年2月24.18㎡34.7万円41K
2023年3月840万円1989年2月24.18㎡34.7万円41K
2023年1月860万円1989年2月22.89㎡37.6万円41R
2023年1月860万円1989年2月22.89㎡37.6万円41R
2022年12月1,780万円1989年2月41.48㎡42.9万円91LDK
2022年12月1,780万円1989年2月41.48㎡42.9万円91LDK
2022年10月830万円1989年2月23.6㎡35.2万円31R
2022年10月830万円1989年2月23.6㎡35.2万円31R
2022年10月890万円1989年2月23.6㎡37.7万円81K
2022年10月890万円1989年2月23.6㎡37.7万円81K
2022年10月830万円1989年2月24.18㎡34.3万円81K
2022年10月830万円1989年2月24.18㎡34.3万円81K
2022年7月850万円1989年2月22.89㎡37.1万円71R
2022年7月850万円1989年2月22.89㎡37.1万円71R
2022年6月680万円1989年2月23.88㎡28.5万円31K
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2022年4月2,180万円1989年2月41.48㎡52.6万円71LDK
2022年4月2,180万円1989年2月41.48㎡52.6万円71LDK
2022年4月2,180万円1989年2月41.0㎡53.2万円71LDK
2022年4月2,180万円1989年2月41.0㎡53.2万円71LDK
2022年4月2,180万円1989年2月41.48㎡52.6万円71LDK
2022年4月2,180万円1989年2月41.48㎡52.6万円71LDK
2022年4月680万円1989年2月24.18㎡28.1万円61K
2022年4月680万円1989年2月24.18㎡28.1万円61K
2022年1月2,780万円1995年6月61.2㎡45.4万円92LDK
2021年10月1,780万円1989年2月41.48㎡42.9万円61LDK
2021年10月1,780万円1989年2月41.48㎡42.9万円61LDK
2021年10月940万円1989年2月24.18㎡38.9万円31K
2021年10月940万円1989年2月24.18㎡38.9万円31K
2021年8月950万円1989年2月21.75㎡43.7万円111K
2021年8月950万円1989年2月24.18㎡39.3万円111K
2021年8月950万円1989年2月24.18㎡39.3万円111K
2021年8月950万円1989年2月21.75㎡43.7万円111K
2021年3月530万円1989年2月24.18㎡21.9万円61K
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2021年3月890万円1989年2月24.18㎡36.8万円41K
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2021年2月1,880万円1989年2月41.48㎡45.3万円71LDK
2021年2月1,880万円1989年2月41.48㎡45.3万円71LDK
2020年12月720万円1989年2月26.07㎡27.6万円101K
2020年12月720万円1989年2月26.07㎡27.6万円101K
2020年9月2,680万円1995年6月64.25㎡41.7万円43LDK
2020年8月1,680万円1989年1月41.48㎡40.5万円51LDK
2020年8月1,680万円1989年1月41.48㎡40.5万円51LDK
2020年6月690万円1989年3月26.07㎡26.5万円91R
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2019年12月730万円1989年2月22.89㎡31.9万円61K
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2019年12月1,990万円1989年2月42.23㎡47.1万円71LDK
2019年12月1,990万円1989年2月42.23㎡47.1万円71LDK
2019年10月720万円1989年2月24.18㎡29.8万円41K
2019年10月720万円1989年2月24.18㎡29.8万円41K
2019年9月1,850万円1989年2月41.48㎡44.6万円61LDK
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2019年9月1,480万円1989年1月41.48㎡35.7万円91LDK
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2019年9月695万円1989年2月22.89㎡30.4万円101R
2019年9月695万円1989年2月22.89㎡30.4万円101R
2019年6月750万円1989年2月24.25㎡30.9万円51K
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2019年5月860万円1989年2月24.18㎡35.6万円91K
2019年5月860万円1989年2月24.18㎡35.6万円91K
2018年12月1,380万円1989年2月42.23㎡32.7万円71LDK
2018年12月1,380万円1989年2月42.23㎡32.7万円71LDK
2018年7月800万円1989年2月26.07㎡30.7万円21K
2018年7月800万円1989年2月26.07㎡30.7万円21K
2018年7月800万円1989年3月24.18㎡33.1万円21K
2018年7月800万円1989年3月24.18㎡33.1万円21K
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