コスモフォーラム四条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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829万円 1,561万円
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122万円 126万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区壬生森前町10
築年月1989年2月
総階数11階
総戸数117戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約281円/㎡
管理費約232円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

コスモフォーラム四条の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格

コスモフォーラム四条の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモフォーラム四条は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では116.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモフォーラム四条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
24.18㎡
2階 北
1K
24.18㎡
2階 北
1K
26.07㎡
2階 北
ワンルーム
41.48㎡
2階 北
1LDK
41.48㎡
3階 東
1LDK
42.23㎡
3階 北
1K
24.18㎡
3階 北
1K
24.18㎡
3階 東
1K
23.88㎡
4階 北
1K
24.18㎡
4階 北
1LDK
41.48㎡
4階 東
1LDK
42.23㎡
4階 北
ワンルーム
22.89㎡
4階 北
1K
24.18㎡
5階 北
1LDK
41.48㎡
5階 東
1LDK
42.23㎡
5階 北
1K
24.18㎡
5階 北
1K
24.18㎡
5階 南東
1K
24.25㎡
6階 北
1K
24.18㎡
6階 北
1LDK
41.48㎡
6階 南東
ワンルーム
24.25㎡
6階 南東
1K
26.07㎡
6階 北
1K
22.89㎡
7階 北
ワンルーム
24.18㎡
7階 北
1K(K 7.2)
24.13㎡
7階 東
1LDK
42.23㎡
7階 北
ワンルーム
22.89㎡
7階 南東
1K
26.07㎡
7階 北
1K
24.18㎡
7階 北
1LDK
41.48㎡
8階 南東
1K
23.6㎡
8階 北
ワンルーム
22.89㎡
8階 南東
1K
23.6㎡
8階 南東
1K(洋 7.8)
23.93㎡
8階 北
1K
24.18㎡
8階 北
1K
24.18㎡
8階 北
1LDK
38.69㎡
8階 北
1LDK
41.48㎡
9階 南東
ワンルーム
26.07㎡
9階 北
1K
24.18㎡
9階 北
1LDK
41.48㎡
9階 南東
1K
23.6㎡
10階 南東
1K
26.07㎡
10階 北
ワンルーム
22.89㎡
11階 北
1K
21.75㎡
11階 北
ワンルーム
24.18㎡
11階 北
1K
24.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 24.18㎡ 2階 北(24.18㎡)を無料査定する
2 1K 24.18㎡ 2階 北(24.18㎡)を無料査定する
2 1K 26.07㎡ 2階 北(26.07㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 41.48㎡ 2階 北(41.48㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.48㎡ 2階 北(41.48㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.23㎡ 3階 東(42.23㎡)を無料査定する
3 1K 24.18㎡ 3階 北(24.18㎡)を無料査定する
3 1K 24.18㎡ 3階 北(24.18㎡)を無料査定する
3 1K 23.88㎡ 3階 東(23.88㎡)を無料査定する
4 1K 24.18㎡ 4階 北(24.18㎡)を無料査定する
4 1LDK 41.48㎡ 4階 北(41.48㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.23㎡ 4階 東(42.23㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.89㎡ 4階 北(22.89㎡)を無料査定する
4 1K 24.18㎡ 4階 北(24.18㎡)を無料査定する
5 1LDK 41.48㎡ 5階 北(41.48㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.23㎡ 5階 東(42.23㎡)を無料査定する
5 1K 24.18㎡ 5階 北(24.18㎡)を無料査定する
5 1K 24.18㎡ 5階 北(24.18㎡)を無料査定する
5 1K 24.25㎡ 南東 5階 南東(24.25㎡)を無料査定する
6 1K 24.18㎡ 6階 北(24.18㎡)を無料査定する
6 1LDK 41.48㎡ 6階 北(41.48㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.25㎡ 南東 6階 南東(24.25㎡)を無料査定する
6 1K 26.07㎡ 南東 6階 南東(26.07㎡)を無料査定する
6 1K 22.89㎡ 6階 北(22.89㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 24.18㎡ 7階 北(24.18㎡)を無料査定する
7 1K(K 7.2) 24.13㎡ 7階 北(24.13㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.23㎡ 7階 東(42.23㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 22.89㎡ 7階 北(22.89㎡)を無料査定する
7 1K 26.07㎡ 南東 7階 南東(26.07㎡)を無料査定する
7 1K 24.18㎡ 7階 北(24.18㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.48㎡ 7階 北(41.48㎡)を無料査定する
8 1K 23.6㎡ 南東 8階 南東(23.6㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 22.89㎡ 8階 北(22.89㎡)を無料査定する
8 1K 23.6㎡ 南東 8階 南東(23.6㎡)を無料査定する
8 1K(洋 7.8) 23.93㎡ 南東 8階 南東(23.93㎡)を無料査定する
8 1K 24.18㎡ 8階 北(24.18㎡)を無料査定する
8 1K 24.18㎡ 8階 北(24.18㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.69㎡ 8階 北(38.69㎡)を無料査定する
8 1LDK 41.48㎡ 8階 北(41.48㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 26.07㎡ 南東 9階 南東(26.07㎡)を無料査定する
9 1K 24.18㎡ 9階 北(24.18㎡)を無料査定する
9 1LDK 41.48㎡ 9階 北(41.48㎡)を無料査定する
9 1K 23.6㎡ 南東 9階 南東(23.6㎡)を無料査定する
10 1K 26.07㎡ 南東 10階 南東(26.07㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 22.89㎡ 10階 北(22.89㎡)を無料査定する
11 1K 21.75㎡ 11階 北(21.75㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 24.18㎡ 11階 北(24.18㎡)を無料査定する
11 1K 24.18㎡ 11階 北(24.18㎡)を無料査定する
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コスモフォーラム四条の存在する京都府京都市中京区壬生森前町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,980万円1989年2月42.23㎡46.9万円31LDK
2025年5月1,980万円1989年2月42.23㎡46.9万円31LDK
2025年4月2,340万円1989年2月41.48㎡56.4万円21R
2025年4月2,340万円1989年2月41.48㎡56.4万円21R
2025年3月890万円1989年2月23.6㎡37.7万円81K
2025年3月890万円1989年2月23.6㎡37.7万円81K
2025年3月2,580万円1989年2月42.23㎡61.1万円51LDK
2025年3月2,580万円1989年2月42.23㎡61.1万円51LDK
2025年2月900万円1989年2月24.18㎡37.2万円51K
2025年2月900万円1989年2月24.18㎡37.2万円51K

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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区壬生花井町
築年月:2022年8月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,502万円
京都府京都市中京区壬生下溝町2-16
築年月:2019年3月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,887万円
京都府京都市中京区壬生森前町5−8
築年月:1995年6月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:3,091万円
京都府京都市中京区壬生神明町1−18
築年月:2013年12月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:4,096万円
京都府京都市中京区壬生神明町1−61
築年月:2022年7月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:4,424万円
京都府京都市中京区壬生淵田町7
築年月:2017年3月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:4,344万円
京都府京都市中京区壬生仙念町10
築年月:1980年5月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,781万円
京都府京都市中京区壬生仙念町10−2
築年月:1985年9月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:669万円
京都府京都市中京区壬生東大竹町11−1
築年月:1990年2月
専有面積:15.65㎡〜
相場価格:655万円
京都府京都市中京区壬生檜町4
築年月:2016年3月
専有面積:22.91㎡〜
相場価格:1,755万円
京都府京都市中京区壬生檜町8−10
築年月:1992年1月
専有面積:37.06㎡〜
相場価格:1,586万円
京都府京都市中京区壬生高樋町20−12
築年月:1996年3月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:2,456万円
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18
築年月:1994年8月
専有面積:53.88㎡〜
相場価格:2,779万円
京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町24−3
築年月:2018年3月
専有面積:22.57㎡〜
相場価格:1,768万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:5,350万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年3月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:4,839万円
京都府京都市中京区壬生天池町40−2
築年月:2014年5月
専有面積:64.97㎡〜
相場価格:5,484万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年7月
専有面積:58.6㎡〜
相場価格:4,137万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年7月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:4,453万円
京都府京都市中京区壬生森町29−3
築年月:2003年3月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:4,208万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パデシオン四条壬生京都府京都市中京区壬生森町29−32003年3月71.66㎡〜4,208万円このマンションの相場を見る

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