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ファミール四条大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,287万円 〜 3,499万円 （145万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ファミール四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
ファミール四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール四条大宮は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では135.8万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール四条大宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
55.03㎡
3階 北東
2LDK
55.03㎡
4階 北
3LDK
62.74㎡
5階 北
2LDK
51.96㎡
5階 北
3LDK
63.85㎡
5階 北東
2LDK
55.03㎡
6階 北東
2LDK
55.03㎡
6階 北
4LDK
75.47㎡
6階 北
3LDK
63.85㎡
7階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 5･4.4･6 LDK 12.5)
75.47㎡
7階 北
3LDK
60.77㎡
8階 北
4LDK
75.47㎡
8階 北
3LDK
63.29㎡
11階 北
3LDK
75.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.03㎡ | 北東 | 2階 北東(55.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.03㎡ | 北東 | 3階 北東(55.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.74㎡ | 北 | 4階 北(62.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.96㎡ | 北 | 5階 北(51.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.85㎡ | 北 | 5階 北(63.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.03㎡ | 北東 | 5階 北東(55.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.03㎡ | 北東 | 6階 北東(55.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.47㎡ | 北 | 6階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.85㎡ | 北 | 6階 北(63.85㎡)を無料査定する |
| 7 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 5･4.4･6 LDK 12.5) | 75.47㎡ | 北 | 7階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.77㎡ | 北 | 7階 北(60.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 75.47㎡ | 北 | 8階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.29㎡ | 北 | 8階 北(63.29㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 11階 北(75.47㎡)を無料査定する |
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ファミール四条大宮の存在する京都府京都市中京区壬生高樋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1996年3月 | 63.29㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 1996年3月 | 63.29㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 50.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 51.96㎡ | 53.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 51.96㎡ | 53.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 50.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 63.29㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 63.29㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 62.74㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 62.74㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 75.47㎡ | 42.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 75.47㎡ | 42.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 75.47㎡ | 42.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 1996年3月 | 75.47㎡ | 42.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 46.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 46.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1996年6月 | 75.47㎡ | 48.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 75.47㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 1996年6月 | 75.47㎡ | 51.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 1996年6月 | 75.47㎡ | 51.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 75.47㎡ | 50.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1996年6月 | 75.47㎡ | 48.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 75.47㎡ | 47.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 75.47㎡ | 47.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 75.47㎡ | 48.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 75.47㎡ | 48.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 60.77㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 60.77㎡ | 40.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 63.85㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 63.85㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 55.03㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 63.85㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 63.85㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 63.85㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 63.85㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベラジオ雅び四条通II | 京都府京都市中京区壬生花井町 | 2022年8月 | 25.73㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ | 京都府京都市中京区壬生辻町３１−１ | 1998年2月 | 65.21㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都壬生EAST | 京都府京都市中京区壬生下溝町２－１６ | 2019年3月 | 23.78㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフォーラム四条 | 京都府京都市中京区壬生森前町１０ | 1989年2月 | 21.75㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス四条 | 京都府京都市中京区壬生森前町５−８ | 1995年6月 | 61.2㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス京都二条 | 京都府京都市中京区壬生神明町１−１８ | 2013年12月 | 54.51㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都二条 | 京都府京都市中京区壬生神明町１−６１ | 2022年7月 | 55.06㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール四条 | 京都府京都市中京区壬生仙念町１０ | 1980年5月 | 48.15㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピエ四条 | 京都府京都市中京区壬生仙念町１０−２ | 1985年9月 | 16.0㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７−１ | 2008年3月 | 25.61㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町２７−１５ | 1984年8月 | 22.1㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前南棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年3月 | 68.34㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前東棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年3月 | 65.02㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ二条デュアルステーション | 京都府京都市中京区壬生天池町４０−２ | 2014年5月 | 64.97㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前西棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年7月 | 58.6㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年7月 | 60.95㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３−３ | 1982年4月 | 38.5㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 賀陽コーポラス | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３−２０ | 1972年1月 | 32.55㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール朱雀 | 京都府京都市中京区壬生坊城町３３−５ | 1982年12月 | 20.0㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークレジデンス中京四条大宮 | 京都府京都市中京区壬生坊城町６０−１ | 2014年2月 | 55.89㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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