ファミール四条大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.39
売却査定価格 help_outline
2,456万円 3,735万円
坪単価 help_outline
156万円 164万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250050007500

最終更新日:

住所京都府京都市中京区壬生高樋町20−12
築年月1996年3月
総階数11階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ(株)
修繕積立金約200円/㎡
管理費約196円/㎡
分譲会社丸紅株式会社
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
フローリング
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ファミール四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

ファミール四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール四条大宮は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2LDK
55.03㎡
3階 北東
2LDK
55.03㎡
4階 北
3LDK
62.74㎡
5階 北
2LDK
51.96㎡
5階 北
3LDK
63.85㎡
5階 北東
2LDK
55.03㎡
6階 北東
2LDK
55.03㎡
6階 北
4LDK
75.47㎡
6階 北
3LDK
63.85㎡
7階 北
4LDK(和 6 洋 5・4.4・6 LDK 12.5)
75.47㎡
7階 北
3LDK
60.77㎡
8階 北
4LDK
75.47㎡
8階 北
3LDK
63.29㎡
11階 北
3LDK
75.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 55.03㎡ 北東 2階 北東(55.03㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.03㎡ 北東 3階 北東(55.03㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.74㎡ 4階 北(62.74㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.96㎡ 5階 北(51.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.85㎡ 5階 北(63.85㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.03㎡ 北東 5階 北東(55.03㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.03㎡ 北東 6階 北東(55.03㎡)を無料査定する
6 4LDK 75.47㎡ 6階 北(75.47㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.85㎡ 6階 北(63.85㎡)を無料査定する
7 4LDK(和 6 洋 5・4.4・6 LDK 12.5) 75.47㎡ 7階 北(75.47㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.77㎡ 7階 北(60.77㎡)を無料査定する
8 4LDK 75.47㎡ 8階 北(75.47㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.29㎡ 8階 北(63.29㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.47㎡ 11階 北(75.47㎡)を無料査定する
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ファミール四条大宮の存在する京都府京都市中京区壬生高樋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,480万円1996年3月63.29㎡70.8万円93LDK
2025年5月4,480万円1996年3月63.29㎡70.8万円93LDK
2025年3月2,700万円1996年3月55.03㎡49.1万円52LDK
2025年3月2,700万円1996年3月55.03㎡49.1万円52LDK
2024年10月4,090万円1996年3月63.29㎡64.6万円83LDK
2024年10月4,090万円1996年3月63.29㎡64.6万円83LDK
2024年4月2,780万円1996年3月51.96㎡53.5万円52LDK
2024年4月2,780万円1996年3月55.03㎡50.5万円52LDK
2024年4月2,780万円1996年3月55.03㎡50.5万円52LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区壬生花井町
築年月:2022年8月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,514万円
京都府京都市中京区壬生辻町31−1
築年月:1998年2月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,759万円
京都府京都市中京区壬生下溝町2-16
築年月:2019年3月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,887万円
京都府京都市中京区壬生森前町10
築年月:1989年2月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:829万円
京都府京都市中京区壬生森前町5−8
築年月:1995年6月
専有面積:61.2㎡〜
相場価格:3,091万円
京都府京都市中京区壬生神明町1−18
築年月:2013年12月
専有面積:54.51㎡〜
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京都府京都市中京区壬生神明町1−61
築年月:2022年7月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:4,424万円
京都府京都市中京区壬生仙念町10
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専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,781万円
京都府京都市中京区壬生仙念町10−2
築年月:1985年9月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:669万円
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27−1
築年月:2008年3月
専有面積:25.61㎡〜
相場価格:2,036万円
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27−15
築年月:1984年8月
専有面積:20.7㎡〜
相場価格:826万円
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町40-4
築年月:2021年2月
専有面積:30.36㎡〜
相場価格:2,983万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:5,383万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年3月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:4,839万円
京都府京都市中京区壬生天池町40−2
築年月:2014年5月
専有面積:64.97㎡〜
相場価格:5,484万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年7月
専有面積:58.6㎡〜
相場価格:4,137万円
京都府京都市中京区壬生天池町1
築年月:1999年7月
専有面積:60.95㎡〜
相場価格:4,453万円
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3−3
築年月:1982年4月
専有面積:38.5㎡〜
相場価格:1,634万円
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町3−20
築年月:1972年1月
専有面積:32.55㎡〜
相場価格:1,054万円
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
築年月:2025年1月
専有面積:23.25㎡〜
相場価格:2,476万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベラジオ雅び四条通II京都府京都市中京区壬生花井町2022年8月25.73㎡〜2,514万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ京都府京都市中京区壬生辻町31−11998年2月65.21㎡〜3,759万円このマンションの相場を見る
アスヴェル京都壬生EAST京都府京都市中京区壬生下溝町2-162019年3月23.78㎡〜1,887万円このマンションの相場を見る
コスモフォーラム四条京都府京都市中京区壬生森前町101989年2月21.75㎡〜829万円このマンションの相場を見る
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ジアーバネックス京都二条京都府京都市中京区壬生神明町1−182013年12月54.51㎡〜4,096万円このマンションの相場を見る
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ソルテラス四条大宮京都府京都市中京区壬生賀陽御所町2025年1月23.25㎡〜2,476万円このマンションの相場を見る

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