ドルミ四条大宮の売却査定・相場情報

3.58

売却査定価格（坪単価）
1,566万円〜 2,772万円（134万円〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３−３
築年月	1982年4月
総階数	11階
総戸数	103戸
間取り	―
アクセス	大宮駅徒歩1分二条駅徒歩14分

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ドルミ四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,488	100.0
2025年	111,506	100.9
2030年	111,673	101.1
2035年	111,335	100.8
2040年	110,225	99.8
2045年	108,605	98.3
2050年	106,528	96.4

※周囲の市区町村は京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

ドルミ四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルミ四条大宮は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では135.8万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルミ四条大宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

63.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	63.32㎡	北	1階北(63.32㎡)を無料査定する
2	1DK	38.5㎡	北	2階北(38.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.18㎡	東	2階東(59.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.0㎡	北	3階北(66.0㎡)を無料査定する
3	3DK	60.5㎡	東	3階東(60.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.5㎡	北	3階北(60.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.5㎡	東	3階東(60.5㎡)を無料査定する
4	3DK	60.5㎡	東	4階東(60.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.76㎡	北	4階北(44.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.0㎡	北	4階北(66.0㎡)を無料査定する
5	1DK	38.5㎡	北	5階北(38.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.0㎡	北	6階北(66.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.18㎡	東	6階東(59.18㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.5㎡	北	6階北(60.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.5㎡	北	6階北(60.5㎡)を無料査定する
7	3DK	60.5㎡	東	7階東(60.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.5㎡	東	7階東(60.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.0㎡	北	8階北(63.0㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.5㎡	東	9階東(60.5㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.5㎡	南東	9階南東(60.5㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.5㎡	東	11階東(60.5㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.18㎡	東	11階東(59.18㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,290万円	1982年4月	60.5㎡	54.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,290万円	1982年4月	60.5㎡	54.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,490万円	1972年1月	73.83㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年10月	3,490万円	1972年1月	73.83㎡	47.3万円	8	3LDK
2024年10月	1,630万円	1972年1月	51.12㎡	31.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,630万円	1972年1月	51.12㎡	31.9万円	4	1LDK
2024年9月	2,600万円	1972年1月	66.01㎡	39.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,600万円	1972年1月	66.01㎡	39.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1972年1月	71.9㎡	45.6万円	11	3LDK
2024年9月	3,280万円	1972年1月	71.9㎡	45.6万円	11	3LDK
2024年8月	3,490万円	1972年1月	73.38㎡	47.6万円	8	3LDK
2024年8月	3,490万円	1972年1月	73.38㎡	47.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,680万円	1982年4月	60.5㎡	44.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,680万円	1982年4月	60.5㎡	44.3万円	9	2LDK
2024年5月	2,480万円	1972年1月	73.38㎡	33.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,480万円	1972年1月	73.38㎡	33.8万円	8	3LDK
2024年4月	2,480万円	1982年4月	66.0㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年4月	2,480万円	1982年4月	66.0㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,680万円	1982年4月	63.0㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年4月	3,680万円	1982年4月	63.0㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年4月	1,980万円	1972年1月	61.48㎡	32.2万円	10	2LDK
2024年4月	1,980万円	1972年1月	61.48㎡	32.2万円	10	2LDK
2024年2月	3,150万円	1972年1月	63.74㎡	49.4万円	11	2LDK
2024年2月	3,150万円	1972年1月	63.74㎡	49.4万円	11	2LDK
2024年2月	2,380万円	1972年1月	71.9㎡	33.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,380万円	1972年1月	71.9㎡	33.1万円	8	3LDK
2024年1月	2,880万円	1982年4月	60.5㎡	47.6万円	3	2LDK
2024年1月	2,880万円	1982年4月	60.5㎡	47.6万円	3	2LDK
2023年9月	2,980万円	1972年1月	71.9㎡	41.4万円	11	3LDK
2023年9月	2,980万円	1972年1月	71.9㎡	41.4万円	11	3LDK
2023年9月	2,300万円	1982年4月	60.5㎡	38.0万円	11	2LDK
2023年9月	2,300万円	1982年4月	60.5㎡	38.0万円	11	2LDK
2023年9月	1,080万円	1972年1月	32.55㎡	33.2万円	7	1K
2023年9月	1,080万円	1972年1月	32.55㎡	33.2万円	7	1K
2023年8月	2,780万円	1982年4月	63.32㎡	43.9万円	1	1K
2023年8月	2,780万円	1982年4月	63.32㎡	43.9万円	1	1K
2023年7月	2,880万円	1982年4月	59.18㎡	48.7万円	11	2LDK
2023年7月	2,880万円	1982年4月	59.18㎡	48.7万円	11	2LDK
2023年6月	2,780万円	1972年1月	73.38㎡	37.9万円	11	2LDK
2023年6月	2,780万円	1972年1月	73.38㎡	37.9万円	11	2LDK
2023年6月	1,280万円	1972年1月	38.74㎡	33.0万円	4	1K
2023年6月	1,280万円	1972年1月	38.74㎡	33.0万円	4	1K
2023年3月	3,330万円	1972年1月	73.38㎡	45.4万円	9	3LDK
2023年3月	3,330万円	1972年1月	73.38㎡	45.4万円	9	3LDK
2023年1月	1,880万円	1972年1月	45.13㎡	41.7万円	8	1LDK
2023年1月	1,880万円	1972年1月	45.13㎡	41.7万円	8	1LDK
2022年7月	1,880万円	1982年4月	38.5㎡	48.8万円	5	1K
2022年7月	1,880万円	1982年4月	38.5㎡	48.8万円	5	1K
2022年1月	2,999万円	1982年5月	60.5㎡	49.6万円	6	2LDK
2022年1月	2,999万円	1982年5月	60.5㎡	49.6万円	6	2LDK
2022年1月	1,480万円	1972年1月	32.55㎡	45.5万円	6	1K
2022年1月	1,480万円	1972年1月	32.55㎡	45.5万円	6	1K
2021年12月	1,680万円	1972年1月	35.87㎡	46.8万円	9	1R
2021年12月	1,680万円	1972年1月	35.87㎡	46.8万円	9	1R
2021年12月	1,980万円	1982年5月	60.5㎡	32.7万円	6	3LDK
2021年12月	1,980万円	1982年5月	60.5㎡	32.7万円	6	3LDK
2021年11月	2,980万円	1972年1月	73.38㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年11月	2,980万円	1972年1月	73.38㎡	40.6万円	3	2LDK
2021年11月	1,480万円	1982年5月	38.5㎡	38.4万円	5	1K
2021年11月	1,480万円	1982年5月	38.5㎡	38.4万円	5	1K
2021年10月	1,880万円	1972年1月	45.13㎡	41.7万円	8	1LDK
2021年10月	1,880万円	1972年1月	45.13㎡	41.7万円	8	1LDK
2021年10月	1,500万円	1972年1月	35.87㎡	41.8万円	9	1R
2021年10月	1,500万円	1972年1月	35.87㎡	41.8万円	9	1R
2021年9月	2,380万円	1972年1月	47.22㎡	50.4万円	11	1LDK
2021年9月	2,380万円	1972年1月	47.22㎡	50.4万円	11	1LDK
2021年9月	2,380万円	1972年1月	51.12㎡	46.6万円	11	1LDK
2021年9月	2,380万円	1972年1月	51.12㎡	46.6万円	11	1LDK
2021年9月	1,780万円	1972年1月	38.04㎡	46.8万円	10	1K
2021年9月	1,780万円	1972年1月	38.04㎡	46.8万円	10	1K
2021年8月	2,260万円	1972年1月	60.32㎡	37.5万円	3	2LDK
2021年8月	2,260万円	1972年1月	60.32㎡	37.5万円	3	2LDK
2021年7月	2,280万円	1972年1月	71.9㎡	31.7万円	6	3LDK
2021年7月	2,280万円	1972年1月	71.9㎡	31.7万円	6	3LDK
2021年6月	2,100万円	1982年4月	59.18㎡	35.5万円	11	2LDK
2021年6月	2,100万円	1982年4月	59.18㎡	35.5万円	11	2LDK
2021年6月	2,980万円	1982年4月	66.0㎡	45.2万円	4	3LDK
2021年6月	2,980万円	1982年4月	66.0㎡	45.2万円	4	3LDK
2021年4月	2,590万円	1982年4月	60.5㎡	42.8万円	3	2LDK
2021年4月	2,590万円	1982年4月	60.5㎡	42.8万円	3	2LDK
2021年2月	1,980万円	1982年4月	66.0㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年2月	1,980万円	1982年4月	66.0㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年1月	1,880万円	1982年4月	60.5㎡	31.1万円	3	2LDK
2021年1月	1,880万円	1982年4月	60.5㎡	31.1万円	3	2LDK
2020年12月	2,100万円	1972年1月	60.32㎡	34.8万円	3	2LDK
2020年12月	2,100万円	1972年1月	60.32㎡	34.8万円	3	2LDK
2020年11月	1,850万円	1972年1月	38.85㎡	47.6万円	5	1K
2020年11月	1,850万円	1972年1月	38.85㎡	47.6万円	5	1K
2020年11月	2,380万円	1982年4月	59.18㎡	40.2万円	6	2LDK
2020年11月	2,380万円	1982年4月	59.18㎡	40.2万円	6	2LDK
2020年10月	1,980万円	1982年4月	60.5㎡	32.7万円	9	2LDK
2020年10月	1,980万円	1982年4月	60.5㎡	32.7万円	9	2LDK
2020年6月	1,780万円	1982年4月	44.76㎡	39.8万円	4	1LDK
2020年6月	1,780万円	1982年4月	44.76㎡	39.8万円	4	1LDK
2020年6月	1,780万円	1982年4月	44.76㎡	39.8万円	4	1LDK
2020年6月	1,780万円	1982年4月	44.76㎡	39.8万円	4	1LDK
2020年4月	1,030万円	1982年4月	38.5㎡	26.8万円	2	1K
2020年4月	1,030万円	1982年4月	38.5㎡	26.8万円	2	1K
2019年12月	2,480万円	1982年4月	59.18㎡	41.9万円	2	2LDK
2019年12月	2,480万円	1982年4月	59.18㎡	41.9万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオレゾン京都四条大宮	京都府京都市下京区綾大宮町	2023年6月	33.66㎡〜	3,494万円〜	このマンションの相場を見る
ソルレヴェンテ四条大宮	京都府京都市下京区綾大宮町６１	2017年6月	--	--	このマンションの相場を見る
モンテベルデ壬生	京都府京都市下京区高辻大宮町１２３	1983年10月	--	--	このマンションの相場を見る
モンテベルデ壬生	京都府京都市下京区高辻大宮町１２３	1983年10月	65.85㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン四条大宮パート2	京都府京都市中京区下黒門町４３９	1987年2月	14.87㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン二条城南	京都府京都市中京区壬生馬場町１９−３	1988年8月	17.92㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
デリード四条壬生	京都府京都市中京区壬生馬場町２３−２	1996年3月	53.47㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ三条朱雀	京都府京都市中京区壬生馬場町２８−３	2015年11月	27.97㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ	京都府京都市中京区壬生辻町３１−１	1998年2月	65.21㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード四条大宮	京都府京都市中京区壬生相合町５４−１０	2016年1月	64.79㎡〜	4,945万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス四条大宮	京都府京都市中京区壬生相合町１３−３５	2000年10月	64.85㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム四条大宮	京都府京都市中京区壬生相合町１５−１	1977年11月	47.54㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
スカイノブレ京都四条大宮	京都府京都市中京区壬生相合町８−６	1990年2月	18.02㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
デイスターアベニュー	京都府京都市中京区壬生相合町２５−４	1986年3月	19.42㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド京都四条大宮	京都府京都市下京区立中町４８７	2022年12月	39.43㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ四条大宮	京都府京都市下京区塩屋町１８２	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ベラジオ四条大宮2	京都府京都市下京区妙満寺町５７５−１０	2008年12月	25.75㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス堀川	京都府京都市下京区妙満寺町５９３−１０	1995年4月	21.0㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
エアリアルシティ四条堀川	京都府京都市下京区四条堀川町３８７	2005年3月	65.45㎡〜	4,667万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都四条堀川	京都府京都市下京区四条堀川町２８５	2006年4月	20.8㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る

ドルミ四条大宮の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

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