モンテベルデ壬生売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
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2,316万円 2,573万円
坪単価 help_outline
116万円 120万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月1983年10月
総階数9階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約177円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社株式会社豊和
施工会社株式会社青木建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

モンテベルデ壬生の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格

モンテベルデ壬生の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンテベルデ壬生は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では141.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
3LDK
65.85㎡
7階 北
3LDK
70.59㎡
8階 北
3LDK
70.59㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 65.85㎡ 4階 南(65.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.59㎡ 7階 北(70.59㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.59㎡ 8階 北(70.59㎡)を無料査定する
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モンテベルデ壬生の存在する京都府京都市下京区高辻大宮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡3334353637
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,580万円1983年10月70.59㎡36.5万円73LDK
2020年9月2,430万円1983年10月70.59㎡34.4万円83LDK
2020年9月2,430万円1983年10月70.59㎡34.4万円83LDK
2019年1月2,198万円1983年10月65.85㎡33.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区綾大宮町
築年月:2023年6月
専有面積:33.66㎡〜
相場価格:3,791万円
京都府京都市下京区綾大宮町61
築年月:2017年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区富永町358
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区富永町356
築年月:1987年3月
専有面積:14.3㎡〜
相場価格:611万円
京都府京都市下京区富永町348
築年月:1999年1月
専有面積:17.14㎡〜
相場価格:1,310万円
京都府京都市下京区富永町361
築年月:2005年5月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,240万円
京都府京都市下京区下長福寺町293−3
築年月:1996年3月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:2,519万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29−1
築年月:1975年5月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:1,827万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1−4
築年月:2010年3月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:2,773万円
京都府京都市下京区篠屋町58
築年月:1996年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:3,725万円
京都府京都市下京区上長福寺町221
築年月:1992年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区麓町629−1
築年月:1993年1月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,314万円
京都府京都市下京区麓町629
築年月:1996年6月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:4,474万円
京都府京都市下京区麓町635−6
築年月:1998年7月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,482万円
京都府京都市中京区壬生相合町54−10
築年月:2016年1月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:4,643万円
京都府京都市中京区壬生相合町13−35
築年月:2000年10月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:3,411万円
京都府京都市中京区壬生相合町15−1
築年月:1977年11月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:1,941万円
京都府京都市中京区壬生相合町8−6
築年月:1990年2月
専有面積:18.02㎡〜
相場価格:865万円
京都府京都市中京区壬生相合町25−4
築年月:1986年3月
専有面積:19.42㎡〜
相場価格:665万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオレゾン京都四条大宮京都府京都市下京区綾大宮町2023年6月33.66㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
ソルレヴェンテ四条大宮京都府京都市下京区綾大宮町612017年6月----このマンションの相場を見る
モンテベルデ壬生京都府京都市下京区高辻大宮町1231983年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都河原町京都府京都市下京区富永町3581987年3月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都河原町京都府京都市下京区富永町3561987年3月14.3㎡〜611万円このマンションの相場を見る
エスリード京都河原町第3京都府京都市下京区富永町3481999年1月17.14㎡〜1,310万円このマンションの相場を見る
プレサンス京都四条河原町ネクステージ京都府京都市下京区富永町3612005年5月21.06㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
サンフォニア五条大宮京都府京都市下京区下長福寺町293−31996年3月50.89㎡〜2,519万円このマンションの相場を見る
壬生川団地京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29−11975年5月60.59㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
グランコート壬生川フラット京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1−42010年3月46.8㎡〜2,773万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ堀川松原京都府京都市下京区篠屋町581996年3月68.34㎡〜3,725万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五条大宮第2京都府京都市下京区上長福寺町2211992年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四条堀川第2京都府京都市下京区麓町629−11993年1月27.78㎡〜1,314万円このマンションの相場を見る
アルモード京都高辻京都府京都市下京区麓町6291996年6月66.29㎡〜4,474万円このマンションの相場を見る
デリード烏丸西京都府京都市下京区麓町635−61998年7月20.11㎡〜1,482万円このマンションの相場を見る
エスリード四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町54−102016年1月64.79㎡〜4,643万円このマンションの相場を見る
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スカイノブレ京都四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町8−61990年2月18.02㎡〜865万円このマンションの相場を見る
デイスターアベニュー京都府京都市中京区壬生相合町25−41986年3月19.42㎡〜665万円このマンションの相場を見る

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