壬生川団地売却査定・相場情報

資産性スコア
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29−1
築年月1975年5月
総階数11階
総戸数301戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約78円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社京都市住宅供給公社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明

壬生川団地の
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

壬生川団地の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

壬生川団地の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。壬生川団地は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.7万円に比べて、築40年以上では115.8万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
60.59㎡
1階 北東
3LDK
63.36㎡
1階 北
3LDK
66.66㎡
1階 北
3LDK
67.99㎡
1階 北
3LDK
71.16㎡
2階 北
3LDK
63.8㎡
2階 北東
3LDK
63.36㎡
2階 北東
2LDK
63.36㎡
2階 北
3LDK
66.66㎡
3階 北東
3LDK
64.83㎡
3階 北東
3LDK
63.36㎡
4階 北東
2LDK
63.36㎡
4階 北東
3LDK
63.36㎡
4階 北
2LDK
66.66㎡
4階 北
3LDK
66.66㎡
4階 北
4DK
66.66㎡
4階 北東
3LDK
60.59㎡
5階 北
2LDK
66.66㎡
5階 北東
3LDK
63.36㎡
6階 北
4DK
66.66㎡
6階 北
2LDK
66.66㎡
6階 北
3LDK
63.8㎡
6階 北東
3LDK
63.36㎡
6階 東
3LDK
60.59㎡
7階 北
3LDK
66.66㎡
7階 北
4DK
63.8㎡
7階 北東
3LDK
63.36㎡
8階 北東
3LDK
64.83㎡
9階 北東
3LDK
63.36㎡
9階 北
3LDK
66.66㎡
9階 東
3LDK
60.59㎡
10階 北
2LDK
66.66㎡
10階 北東
3LDK
67.87㎡
11階 北東
3LDK
63.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.59㎡ 北東 1階 北東(60.59㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.36㎡ 北東 1階 北東(63.36㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.66㎡ 1階 北(66.66㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.99㎡ 1階 北(67.99㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.16㎡ 1階 北(71.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.8㎡ 2階 北(63.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.36㎡ 北東 2階 北東(63.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.36㎡ 北東 2階 北東(63.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.66㎡ 2階 北(66.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.83㎡ 北東 3階 北東(64.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.36㎡ 北東 3階 北東(63.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.36㎡ 北東 4階 北東(63.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.36㎡ 北東 4階 北東(63.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.66㎡ 4階 北(66.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.66㎡ 4階 北(66.66㎡)を無料査定する
4 4DK 66.66㎡ 4階 北(66.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.59㎡ 北東 4階 北東(60.59㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.66㎡ 5階 北(66.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.36㎡ 北東 5階 北東(63.36㎡)を無料査定する
6 4DK 66.66㎡ 6階 北(66.66㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.66㎡ 6階 北(66.66㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.8㎡ 6階 北(63.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.36㎡ 北東 6階 北東(63.36㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.59㎡ 6階 東(60.59㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.66㎡ 7階 北(66.66㎡)を無料査定する
7 4DK 63.8㎡ 7階 北(63.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.36㎡ 北東 7階 北東(63.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.83㎡ 北東 8階 北東(64.83㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.36㎡ 北東 9階 北東(63.36㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.66㎡ 9階 北(66.66㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.59㎡ 9階 東(60.59㎡)を無料査定する
10 2LDK 66.66㎡ 10階 北(66.66㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.87㎡ 北東 10階 北東(67.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.36㎡ 北東 11階 北東(63.36㎡)を無料査定する
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壬生川団地の存在する京都府京都市下京区中堂寺壬生川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1975年5月63.8㎡40.4万円23LDK
2025年4月2,580万円1975年5月63.8㎡40.4万円23LDK
2025年4月2,480万円1975年5月66.66㎡37.2万円23LDK
2025年4月2,480万円1975年5月66.66㎡37.2万円23LDK
2025年3月2,280万円1975年5月66.66㎡34.2万円43LDK
2025年3月2,280万円1975年5月66.66㎡34.2万円43LDK
2025年3月1,930万円1975年5月67.87㎡28.4万円33LDK
2025年3月1,930万円1975年5月67.87㎡28.4万円33LDK
2025年3月1,880万円1975年5月60.59㎡31.0万円63LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
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