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壬生川団地

壬生川団地の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
1,900万円 〜 2,231万円
（104万円 〜 104万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所京都府京都市下京区中堂寺壬生川町２９−１
築年月1975年5月
総階数11階
総戸数301戸
間取り―
アクセス

壬生川団地の
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

壬生川団地の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

壬生川団地の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。壬生川団地は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.5万円に比べて、築40年以上では115.0万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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壬生川団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
60.59㎡
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1階 北東
3LDK
63.36㎡
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1階 北
3LDK
67.99㎡
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1階 北
3LDK
71.16㎡
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2階 北東
2LDK
63.36㎡
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2階 北
3LDK
66.66㎡
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2階 北東
3LDK
63.36㎡
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3階 北東
3LDK
64.83㎡
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3階 北東
3LDK
63.36㎡
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4階 北東
2LDK
63.36㎡
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4階 北東
3LDK
60.59㎡
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4階 北
4DK
66.66㎡
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4階 北東
3LDK
63.36㎡
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4階 北
2LDK
66.66㎡
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5階 北東
3LDK
63.36㎡
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5階 北
2LDK
66.66㎡
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6階 北
2LDK
66.66㎡
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6階 北
3LDK
63.8㎡
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6階 北東
3LDK
63.36㎡
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6階 北
4DK
66.66㎡
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7階 北
4DK
63.8㎡
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7階 北
3LDK
66.66㎡
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7階 北東
3LDK
63.36㎡
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8階 北東
3LDK
64.83㎡
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9階 北
3LDK
66.66㎡
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9階 北東
3LDK
63.36㎡
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9階 東
3LDK
60.59㎡
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10階 北東
3LDK
67.87㎡
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11階 北東
3LDK
63.36㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.59㎡ 北東 1階 北東(60.59㎡)を無料査定する
1 3LDK 63.36㎡ 北東 1階 北東(63.36㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.99㎡ 北 1階 北(67.99㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.16㎡ 北 1階 北(71.16㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.36㎡ 北東 2階 北東(63.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.66㎡ 北 2階 北(66.66㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.36㎡ 北東 2階 北東(63.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.83㎡ 北東 3階 北東(64.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.36㎡ 北東 3階 北東(63.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.36㎡ 北東 4階 北東(63.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.59㎡ 北東 4階 北東(60.59㎡)を無料査定する
4 4DK 66.66㎡ 北 4階 北(66.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.36㎡ 北東 4階 北東(63.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.66㎡ 北 4階 北(66.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.36㎡ 北東 5階 北東(63.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 66.66㎡ 北 5階 北(66.66㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.66㎡ 北 6階 北(66.66㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.8㎡ 北 6階 北(63.8㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.36㎡ 北東 6階 北東(63.36㎡)を無料査定する
6 4DK 66.66㎡ 北 6階 北(66.66㎡)を無料査定する
7 4DK 63.8㎡ 北 7階 北(63.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.66㎡ 北 7階 北(66.66㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.36㎡ 北東 7階 北東(63.36㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.83㎡ 北東 8階 北東(64.83㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.66㎡ 北 9階 北(66.66㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.36㎡ 北東 9階 北東(63.36㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.59㎡ 東 9階 東(60.59㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.87㎡ 北東 10階 北東(67.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.36㎡ 北東 11階 北東(63.36㎡)を無料査定する
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壬生川団地の存在する京都府京都市下京区中堂寺壬生川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,680万円1975年5月67.87㎡39.5万円103LDK
2024年10月2,480万円1975年5月63.36㎡39.1万円93LDK
2024年10月2,480万円1975年5月63.36㎡39.1万円93LDK
2024年10月2,680万円1975年5月67.87㎡39.5万円103LDK
2024年9月2,480万円1975年5月63.36㎡39.1万円42LDK
2024年9月2,480万円1975年5月63.36㎡39.1万円42LDK
2024年8月1,780万円1975年5月63.36㎡28.1万円23LDK
2024年8月1,780万円1975年5月63.36㎡28.1万円23LDK
2024年7月2,680万円2010年3月46.8㎡57.3万円41LDK
2024年7月2,790万円1975年5月66.66㎡41.9万円73LDK
2024年7月2,790万円1975年5月66.66㎡41.9万円73LDK
2024年4月1,780万円1975年5月63.8㎡27.9万円73LDK
2024年4月1,780万円1975年5月63.8㎡27.9万円73LDK
2024年1月2,390万円1975年5月60.59㎡39.4万円43LDK
2024年1月2,390万円1975年5月60.59㎡39.4万円43LDK
2024年1月2,180万円1975年5月63.36㎡34.4万円93LDK
2024年1月2,380万円1975年5月67.87㎡35.1万円103LDK
2024年1月2,380万円1975年5月67.87㎡35.1万円103LDK
2024年1月2,180万円1975年5月63.36㎡34.4万円93LDK
2024年1月1,980万円1975年5月63.36㎡31.3万円63LDK
2024年1月1,980万円1975年5月63.36㎡31.3万円63LDK
2023年8月2,080万円1975年5月63.36㎡32.8万円33LDK
2023年8月2,080万円1975年5月63.36㎡32.8万円33LDK
2023年8月2,480万円1975年5月63.36㎡39.1万円43LDK
2023年8月2,480万円1975年5月63.36㎡39.1万円43LDK
2023年1月1,480万円1975年5月66.66㎡22.2万円93LDK
2023年1月1,480万円1975年5月66.66㎡22.2万円93LDK
2022年12月1,930万円1975年5月66.66㎡29.0万円62LDK
2022年12月1,930万円1975年5月66.66㎡29.0万円62LDK
2021年8月2,348万円1975年5月63.36㎡37.1万円22LDK
2021年8月2,348万円1975年5月63.36㎡37.1万円22LDK
2021年8月2,348万円1975年5月63.36㎡37.1万円22LDK
2021年8月2,348万円1975年5月63.36㎡37.1万円22LDK
2021年6月1,650万円1975年5月63.36㎡26.0万円43LDK
2021年6月1,650万円1975年5月63.36㎡26.0万円43LDK
2021年6月2,198万円1975年5月66.66㎡33.0万円42LDK
2021年6月2,198万円1975年5月66.66㎡33.0万円42LDK
2021年6月2,980万円2010年3月58.09㎡51.3万円32LDK
2021年6月2,345万円1975年5月63.36㎡37.0万円22LDK
2021年6月2,345万円1975年5月63.36㎡37.0万円22LDK
2021年3月1,930万円1975年5月66.66㎡29.0万円23LDK
2021年3月1,930万円1975年5月66.66㎡29.0万円23LDK
2020年9月1,580万円1975年5月63.36㎡24.9万円23LDK
2020年9月1,580万円1975年5月63.36㎡24.9万円23LDK
2020年8月1,580万円1975年5月63.36㎡24.9万円23LDK
2020年8月1,580万円1975年5月63.36㎡24.9万円23LDK
2020年5月1,480万円1975年5月63.36㎡23.4万円73LDK
2020年5月1,480万円1975年5月63.36㎡23.4万円73LDK
2020年1月1,580万円1975年5月63.36㎡24.9万円13LDK
2020年1月1,780万円1975年5月63.36㎡28.1万円13LDK
2020年1月1,580万円1975年5月63.36㎡24.9万円13LDK
2020年1月1,780万円1975年5月63.36㎡28.1万円13LDK
2020年1月1,980万円1975年5月60.59㎡32.7万円13LDK
2020年1月1,980万円1975年5月60.59㎡32.7万円13LDK
2019年10月1,980万円1975年5月60.59㎡32.7万円13LDK
2019年10月1,980万円1975年5月60.59㎡32.7万円13LDK
2019年10月1,980万円1975年5月60.59㎡32.7万円13LDK
2019年10月1,980万円1975年5月60.59㎡32.7万円13LDK
2019年7月1,580万円1975年5月67.99㎡23.2万円13LDK
2019年7月1,580万円1975年5月67.99㎡23.2万円13LDK
2019年7月1,620万円1975年5月64.83㎡25.0万円83LDK
2019年7月1,620万円1975年5月64.83㎡25.0万円83LDK
2019年5月1,680万円1975年5月60.59㎡27.7万円93LDK
2019年5月1,680万円1975年5月60.59㎡27.7万円93LDK
2019年5月1,680万円1975年5月60.59㎡27.7万円93LDK
2019年5月1,780万円1975年5月60.59㎡29.4万円93LDK
2019年5月1,780万円1975年5月60.59㎡29.4万円93LDK
2019年5月1,780万円1975年5月60.59㎡29.4万円93LDK
2019年5月1,680万円1975年5月60.59㎡27.7万円93LDK
2019年5月1,780万円1975年5月60.59㎡29.4万円93LDK
2019年4月1,990万円2010年2月46.8㎡42.5万円61LDK
2019年4月1,690万円1975年5月71.16㎡23.7万円13LDK
2019年4月1,690万円1975年5月71.16㎡23.7万円13LDK
2019年2月1,780万円1975年5月63.36㎡28.1万円43LDK
2019年2月1,780万円1975年5月63.36㎡28.1万円113LDK
2019年2月1,780万円1975年5月63.36㎡28.1万円113LDK
2019年2月1,780万円1975年5月63.36㎡28.1万円43LDK
2018年12月1,698万円1975年5月63.36㎡26.8万円53LDK
2018年12月1,698万円1975年5月63.36㎡26.8万円53LDK
2018年10月1,898万円1975年5月60.59㎡31.3万円43LDK
2018年10月1,898万円1975年5月60.59㎡31.3万円43LDK
2018年10月2,150万円1975年5月66.66㎡32.3万円52LDK
2018年10月2,150万円1975年5月66.66㎡32.3万円52LDK
2018年8月1,730万円1975年5月66.66㎡26.0万円63LDK
2018年8月1,730万円1975年5月66.66㎡26.0万円63LDK
2018年8月1,730万円1975年5月63.8㎡27.1万円63LDK
2018年8月1,730万円1975年5月63.8㎡27.1万円63LDK
2018年1月2,380万円2010年2月46.8㎡50.9万円81LDK
2017年10月2,690万円2010年3月58.28㎡46.2万円32LDK
2017年9月1,550万円1975年5月66.66㎡23.3万円43LDK
2017年9月1,550万円1975年5月66.66㎡23.3万円43LDK
2017年2月1,798万円1975年5月64.83㎡27.7万円33LDK
2017年2月1,798万円1975年5月64.83㎡27.7万円33LDK
2017年1月2,390万円2010年2月58.28㎡41.0万円22LDK
2017年1月1,950万円1975年5月63.36㎡30.8万円73LDK
2017年1月1,950万円1975年5月63.36㎡30.8万円73LDK
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築年月：1991年3月
専有面積：20.02㎡〜
相場価格：751万円〜
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（仮称）京都下京区 駅前最大級プロジェクト
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
築年月：2026年1月
専有面積：--
相場価格：--
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フォルム五条通り
京都府京都市下京区中堂寺坊城町３
築年月：1992年1月
専有面積：34.84㎡〜
相場価格：1,880万円〜
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シンフォニーリサーチパークイースト
京都府京都市下京区中堂寺坊城町３１−２
築年月：1997年6月
専有面積：57.09㎡〜
相場価格：2,932万円〜
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グランディール大宮
京都府京都市下京区南門前町
築年月：1983年10月
専有面積：--
相場価格：--
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リーガル京都五条大宮
京都府京都市下京区南門前町４８６
築年月：2021年2月
専有面積：39.21㎡〜
相場価格：3,699万円〜
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グランディール大宮
京都府京都市下京区南門前町４８２
築年月：1983年12月
専有面積：28.81㎡〜
相場価格：919万円〜
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ライオンズマンション五条大宮
京都府京都市下京区下五条町４５３−１
築年月：1991年5月
専有面積：31.05㎡〜
相場価格：1,026万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
モンテベルデ壬生京都府京都市下京区高辻大宮町１２３1983年10月----このマンションの相場を見る
モンテベルデ壬生京都府京都市下京区高辻大宮町１２３1983年10月65.85㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
スワンズ京都五条大宮京都府京都市下京区堀之上町５１２2010年11月19.67㎡〜1,264万円〜このマンションの相場を見る
サンフォニア五条大宮京都府京都市下京区下長福寺町２９３−３1996年3月50.89㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
グランコート壬生川フラット京都府京都市下京区中堂寺壬生川町１−４2010年3月46.8㎡〜2,571万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五条大宮第2京都府京都市下京区上長福寺町２２１1992年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ京都府京都市中京区壬生辻町３１−１1998年2月65.21㎡〜3,578万円〜このマンションの相場を見る
エスリード四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町５４−１０2016年1月64.79㎡〜4,945万円〜このマンションの相場を見る
サーパス四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町１３−３５2000年10月64.85㎡〜3,274万円〜このマンションの相場を見る
シャルム四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町１５−１1977年11月47.54㎡〜1,784万円〜このマンションの相場を見る
スカイノブレ京都四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町８−６1990年2月18.02㎡〜833万円〜このマンションの相場を見る
デイスターアベニュー京都府京都市中京区壬生相合町２５−４1986年3月19.42㎡〜679万円〜このマンションの相場を見る
グランドムール丹波口京都府京都市下京区中堂寺坊城町１６−３1991年3月20.02㎡〜751万円〜このマンションの相場を見る
（仮称）京都下京区 駅前最大級プロジェクト京都府京都市下京区中堂寺坊城町2026年1月----このマンションの相場を見る
フォルム五条通り京都府京都市下京区中堂寺坊城町３1992年1月34.84㎡〜1,880万円〜このマンションの相場を見る
シンフォニーリサーチパークイースト京都府京都市下京区中堂寺坊城町３１−２1997年6月57.09㎡〜2,932万円〜このマンションの相場を見る
グランディール大宮京都府京都市下京区南門前町1983年10月----このマンションの相場を見る
リーガル京都五条大宮京都府京都市下京区南門前町４８６2021年2月39.21㎡〜3,699万円〜このマンションの相場を見る
グランディール大宮京都府京都市下京区南門前町４８２1983年12月28.81㎡〜919万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五条大宮京都府京都市下京区下五条町４５３−１1991年5月31.05㎡〜1,026万円〜このマンションの相場を見る
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