サンフォニア五条大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
2,519万円 2,802万円
坪単価 help_outline
164万円 168万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区下長福寺町293−3
築年月1996年3月
総階数11階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約206円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社株式会社愛晃
施工会社大木建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
南向き中心
フローリング
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

サンフォニア五条大宮の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

サンフォニア五条大宮の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンフォニア五条大宮は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では116.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2DK
50.89㎡
7階 北
2LDK
50.89㎡
7階 北
2DK
55.29㎡
10階 北
1LDK+S(納戸)
51.54㎡
11階 東
2DK
52.31㎡
11階 東
3DK
52.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2DK 50.89㎡ 4階 北(50.89㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.89㎡ 7階 北(50.89㎡)を無料査定する
7 2DK 55.29㎡ 7階 北(55.29㎡)を無料査定する
10 1LDK+S(納戸) 51.54㎡ 10階 北(51.54㎡)を無料査定する
11 2DK 52.31㎡ 11階 東(52.31㎡)を無料査定する
11 3DK 52.31㎡ 11階 東(52.31㎡)を無料査定する
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サンフォニア五条大宮の存在する京都府京都市下京区下長福寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,680万円1996年3月51.54㎡52.0万円102LDK
2024年12月2,680万円1996年3月51.54㎡52.0万円102LDK
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2024年6月2,680万円1996年3月50.89㎡52.7万円72LDK
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2024年6月2,680万円1996年3月50.89㎡52.7万円72LDK
2018年5月2,280万円1996年3月50.89㎡44.8万円41LDK
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2018年5月2,280万円1996年3月50.89㎡44.8万円41LDK
2018年3月2,080万円1996年3月52.31㎡39.8万円111LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:65.85㎡〜
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京都府京都市下京区堀之上町512
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相場価格:1,465万円
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築年月:2010年3月
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京都府京都市下京区上長福寺町221
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区壬生相合町54−10
築年月:2016年1月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:4,632万円
京都府京都市中京区壬生相合町13−35
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専有面積:47.54㎡〜
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相場価格:866万円
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築年月:1986年3月
専有面積:19.42㎡〜
相場価格:665万円
京都府京都市下京区中堂寺坊城町16−3
築年月:1991年3月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:702万円
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区中堂寺坊城町3
築年月:1992年1月
専有面積:34.84㎡〜
相場価格:1,766万円
京都府京都市下京区中堂寺坊城町31−2
築年月:1997年6月
専有面積:57.09㎡〜
相場価格:2,909万円
京都府京都市下京区上金仏町
築年月:2023年7月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:4,653万円
京都府京都市下京区吉文字町462−1
築年月:2008年6月
専有面積:22.86㎡〜
相場価格:1,940万円
京都府京都市下京区吉文字町448
築年月:2008年8月
専有面積:29.9㎡〜
相場価格:2,167万円
京都府京都市下京区佐女牛井町151−1
築年月:2013年9月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:2,209万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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