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ベラジオ五条堀川3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,792万円 〜 2,546万円 （226万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区佐女牛井町１５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ベラジオ五条堀川3の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ五条堀川3の最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ五条堀川3は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.6万円に比べて、築40年以上では135.6万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベラジオ五条堀川3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖
洋室 4.8帖）
33.37㎡
3階 北東
1K
26.2㎡
3階 北
1K（洋室 7.8帖
キッチン 2帖）
26.6㎡
5階 東
1DK
36.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 4.8帖） | 33.37㎡ | 東 | 2階 東(33.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.2㎡ | 北東 | 3階 北東(26.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K（洋室 7.8帖 キッチン 2帖） | 26.6㎡ | 北 | 3階 北(26.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.31㎡ | 東 | 5階 東(36.31㎡)を無料査定する |
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ベラジオ五条堀川3の存在する京都府京都市下京区佐女牛井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,520万円 | 2013年3月 | 33.37㎡ | 75.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,730万円 | 2013年9月 | 26.6㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 1,630万円 | 2013年9月 | 26.2㎡ | 62.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年3月 | 2,410万円 | 2013年8月 | 36.31㎡ | 66.4万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スワンズ京都五条大宮 | 京都府京都市下京区堀之上町５１２ | 2010年11月 | 19.67㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西洞院ルーセント | 京都府京都市下京区八幡町５４１−１ | 2002年9月 | 64.87㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | 34.02㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ西洞院五条 | 京都府京都市下京区八幡町５２１−１ | 2008年11月 | 40.1㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフォニア五条大宮 | 京都府京都市下京区下長福寺町２９３−３ | 1996年3月 | 50.89㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 京都府京都市下京区篠屋町５８ | 1996年3月 | 68.34㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ烏丸五条 | 京都府京都市下京区天使突抜２丁目３９４−２ | 2015年7月 | 55.02㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューフォート五条烏丸 | 京都府京都市下京区東錺屋町１６７ | 2002年3月 | 60.32㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス烏丸五条 | 京都府京都市下京区東錺屋町１６４ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西洞院 | 京都府京都市下京区天神前町３４３−１ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン四条西洞院 | 京都府京都市下京区天神前町３５１−４ | 1992年2月 | 40.47㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア京都五条 | 京都府京都市下京区上金仏町 | 2023年7月 | 43.65㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ河原町 | 京都府京都市下京区若宮町４７２ | 2000年7月 | 53.7㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区蛭子町１０７−１ | 2015年10月 | 55.02㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアルファ | 京都府京都市下京区西松屋町５７１−１ | 1986年8月 | 13.9㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル五条 | 京都府京都市下京区柿本町６６９ | 1981年3月 | 65.01㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル五条 | 京都府京都市下京区柿本町６６９ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレーシアス堀川 | 京都府京都市下京区柿本町５９３−２ | 1993年10月 | 50.96㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都堀川五条通り | 京都府京都市下京区柿本町６５９−２ | 2014年12月 | 26.11㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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