クレヴィア京都烏丸五条売却査定・相場情報

資産性スコア
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5,474万円 8,648万円
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最終更新日:

住所京都府京都市下京区蛭子町107−1
築年月2015年10月
総階数11階
総戸数46戸
専有面積55.02㎡ 〜 90.2㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約255円/㎡
管理費約113円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社中川工務店
駐車場無し
エレベータ不明
内廊下
コンシェルジュサービス
Wロック
防犯カメラ付EV
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
CASBEE京都「B+」
ペアガラス
ペット可
太陽光発電システム(共用部)
LAN配線
エコジョーズ
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
来客用2台
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

クレヴィア京都烏丸五条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア京都烏丸五条の最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア京都烏丸五条は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.4万円に比べて、築40年以上では134.8万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア京都烏丸五条の存在する京都府京都市下京区蛭子町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡80859095100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,680万円2015年10月55.02㎡85.1万円41LDK
2023年1月8,800万円2015年10月90.2㎡97.6万円112LDK
2017年7月6,980万円2015年10月85.92㎡81.2万円92LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区万寿寺町117
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専有面積:21.8㎡〜
相場価格:1,535万円
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専有面積:70.4㎡〜
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京都府京都市下京区万寿寺町122
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専有面積:22.44㎡〜
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京都府京都市下京区八幡町527−1
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京都府京都市下京区八幡町527−1
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
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京都府京都市下京区篠屋町58
築年月:1996年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:3,725万円
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相場価格:--
京都府京都市下京区御影町459
築年月:2014年1月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:3,754万円
京都府京都市下京区五条烏丸町404
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専有面積:55.84㎡〜
相場価格:5,137万円
京都府京都市下京区天使突抜2丁目394−2
築年月:2015年7月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:4,579万円
京都府京都市下京区東錺屋町167
築年月:2002年3月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:4,483万円
京都府京都市下京区東錺屋町
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区麓町629−1
築年月:1993年1月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,314万円
京都府京都市下京区麓町629
築年月:1996年6月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:4,474万円
京都府京都市下京区麓町635−6
築年月:1998年7月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,482万円
京都府京都市下京区大津町9
築年月:2003年7月
専有面積:20.04㎡〜
相場価格:1,611万円
京都府京都市下京区天神前町343−1
築年月:1991年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区天神前町351−4
築年月:1992年2月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:2,243万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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