グランドパレス京都烏丸五条の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
1,551万円〜 5,921万円（230万円〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	京都府京都市下京区万寿寺町１１７
築年月	2002年4月
総階数	11階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	五条駅徒歩1分

グランドパレス京都烏丸五条の

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

グランドパレス京都烏丸五条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス京都烏丸五条の最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス京都烏丸五条は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.6万円に比べて、築40年以上では135.6万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレス京都烏丸五条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

22.72㎡

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2階北

ワンルーム

22.72㎡

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3階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.7　LDK 14.9)

66.91㎡

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5階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･5　LDK 15.1)

85.22㎡

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5階北東

３ＬＤＫ

67.82㎡

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6階北

22.72㎡

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6階北東

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.7･6　LDK 15)

73.93㎡

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8階東

21.8㎡

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8階北

22.72㎡

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8階北東

３ＬＤＫ

67.82㎡

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9階東

1LDK

43.61㎡

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9階北

22.72㎡

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10階北

1LDK

34.08㎡

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11階東

1LDK

43.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	22.72㎡	北	2階北(22.72㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.72㎡	北	2階北(22.72㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.7　LDK 14.9)	66.91㎡	北東	3階北東(66.91㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.2･5　LDK 15.1)	85.22㎡	北東	5階北東(85.22㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	67.82㎡	北東	5階北東(67.82㎡)を無料査定する
6	1K	22.72㎡	北	6階北(22.72㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 6.7･6　LDK 15)	73.93㎡	北東	6階北東(73.93㎡)を無料査定する
8	1K	21.8㎡	東	8階東(21.8㎡)を無料査定する
8	1K	22.72㎡	北	8階北(22.72㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	67.82㎡	北東	8階北東(67.82㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.61㎡	東	9階東(43.61㎡)を無料査定する
9	1K	22.72㎡	北	9階北(22.72㎡)を無料査定する
10	1LDK	34.08㎡	北	10階北(34.08㎡)を無料査定する
11	1LDK	43.61㎡	東	11階東(43.61㎡)を無料査定する

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グランドパレス京都烏丸五条の存在する京都府京都市下京区万寿寺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,500万円	2002年4月	21.8㎡	68.8万円	2	1K
2024年11月	5,780万円	2002年3月	67.82㎡	85.2万円	8	3LDK
2024年8月	5,780万円	2002年3月	85.22㎡	67.8万円	5	3LDK
2024年8月	4,980万円	2002年3月	66.91㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,780万円	2002年3月	67.82㎡	85.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,750万円	2007年6月	26.07㎡	67.1万円	6	1K
2024年3月	1,750万円	2007年6月	26.07㎡	67.1万円	6	1K
2024年2月	1,590万円	2007年6月	24.04㎡	66.1万円	3	1K
2024年2月	1,590万円	2007年6月	24.04㎡	66.1万円	3	1K
2024年1月	1,650万円	2002年4月	21.8㎡	75.7万円	8	1K
2023年12月	1,480万円	2002年5月	22.72㎡	65.1万円	2	1R
2023年9月	1,599万円	2007年6月	22.44㎡	71.3万円	10	1K
2023年9月	1,599万円	2007年6月	22.44㎡	71.3万円	10	1K
2023年6月	1,850万円	2007年6月	24.75㎡	74.7万円	2	1K
2023年6月	1,850万円	2007年6月	24.75㎡	74.7万円	2	1K
2023年4月	1,420万円	2002年5月	22.72㎡	62.5万円	5	1K
2023年4月	1,620万円	2007年6月	24.75㎡	65.5万円	5	1R
2023年4月	1,620万円	2007年6月	24.75㎡	65.5万円	5	1R
2023年4月	1,690万円	2007年6月	28.38㎡	59.5万円	10	1K
2023年4月	1,690万円	2007年6月	28.38㎡	59.5万円	10	1K
2023年3月	1,900万円	2007年6月	27.71㎡	68.6万円	15	1K
2023年3月	1,900万円	2007年6月	27.71㎡	68.6万円	15	1K
2023年2月	5,380万円	2002年3月	73.93㎡	72.8万円	6	3LDK
2023年2月	1,530万円	2007年6月	22.44㎡	68.2万円	3	1R
2023年2月	1,530万円	2007年6月	22.44㎡	68.2万円	3	1R
2022年12月	1,820万円	2007年6月	28.38㎡	64.1万円	3	1K
2022年12月	1,820万円	2007年6月	28.38㎡	64.1万円	3	1K
2022年10月	1,800万円	2007年3月	22.44㎡	80.2万円	9	1K
2022年10月	1,800万円	2007年3月	22.44㎡	80.2万円	9	1K
2022年6月	1,680万円	2007年6月	27.0㎡	62.2万円	5	1K
2022年6月	1,680万円	2007年6月	27.0㎡	62.2万円	5	1K
2022年6月	1,680万円	2007年6月	27.71㎡	60.6万円	5	1K
2022年6月	1,680万円	2007年6月	27.71㎡	60.6万円	5	1K
2021年7月	2,980万円	2002年4月	43.61㎡	68.3万円	11	1LDK
2021年7月	3,180万円	2002年5月	43.61㎡	72.9万円	9	1LDK
2021年7月	1,700万円	2007年6月	27.71㎡	61.3万円	11	1K
2021年7月	1,700万円	2007年6月	27.71㎡	61.3万円	11	1K
2021年7月	1,730万円	2007年6月	28.38㎡	61.0万円	9	1K
2021年7月	1,730万円	2007年6月	28.38㎡	61.0万円	9	1K
2021年5月	1,400万円	2007年6月	24.04㎡	58.2万円	4	1K
2021年5月	1,400万円	2007年6月	24.04㎡	58.2万円	4	1K
2020年12月	1,830万円	2007年6月	27.71㎡	66.0万円	13	1K
2020年12月	1,830万円	2007年6月	27.71㎡	66.0万円	13	1K
2020年10月	1,580万円	2007年6月	24.04㎡	65.7万円	11	1K
2020年10月	1,580万円	2007年6月	24.04㎡	65.7万円	11	1K
2020年5月	1,400万円	2007年6月	22.44㎡	62.4万円	13	1R
2020年5月	1,400万円	2007年6月	22.44㎡	62.4万円	13	1R
2020年4月	1,530万円	2007年6月	27.71㎡	55.2万円	3	1K
2020年4月	1,530万円	2007年6月	27.71㎡	55.2万円	3	1K
2020年4月	1,220万円	2002年5月	22.72㎡	53.7万円	6	1K
2020年4月	1,390万円	2002年5月	22.72㎡	61.2万円	2	1K
2019年11月	1,500万円	2007年6月	24.04㎡	62.4万円	11	1K
2019年11月	1,500万円	2007年6月	24.04㎡	62.4万円	11	1K
2019年11月	1,980万円	2002年4月	34.08㎡	58.1万円	10	1LDK
2019年10月	1,390万円	2007年6月	24.04㎡	57.8万円	3	1K
2019年10月	1,390万円	2007年6月	24.04㎡	57.8万円	3	1K
2019年10月	1,380万円	2007年6月	24.04㎡	57.4万円	4	1K
2019年10月	1,380万円	2007年6月	24.04㎡	57.4万円	4	1K
2019年8月	1,400万円	2002年5月	22.72㎡	61.6万円	8	1K
2019年8月	1,380万円	2002年5月	22.72㎡	60.7万円	9	1K
2019年7月	1,490万円	2007年6月	24.04㎡	62.0万円	11	1K
2019年7月	1,490万円	2007年6月	24.04㎡	62.0万円	11	1K
2019年6月	1,500万円	2007年6月	24.04㎡	62.4万円	12	1K
2019年6月	1,500万円	2007年6月	24.04㎡	62.4万円	12	1K
2019年5月	1,430万円	2007年7月	24.75㎡	57.8万円	3	1K
2019年5月	1,430万円	2007年7月	24.75㎡	57.8万円	3	1R
2019年5月	1,430万円	2007年7月	24.75㎡	57.8万円	3	1K
2019年5月	1,430万円	2007年7月	24.75㎡	57.8万円	3	1R
2018年3月	1,500万円	2007年6月	22.44㎡	66.8万円	14	1R
2018年3月	1,500万円	2007年6月	22.44㎡	66.8万円	14	1R
2017年12月	1,550万円	2007年6月	27.71㎡	55.9万円	14	1R
2017年12月	1,550万円	2007年6月	27.71㎡	55.9万円	14	1R
2017年7月	1,580万円	2007年6月	23.38㎡	67.6万円	8	1K
2017年7月	1,580万円	2007年6月	23.38㎡	67.6万円	8	1K
2017年5月	1,580万円	2007年6月	28.38㎡	55.7万円	8	1K
2017年5月	1,580万円	2007年6月	28.38㎡	55.7万円	8	1K

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近隣のマンション情報

リーガル京都河原町五条２

京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１

築年月：2017年1月

専有面積：40.75㎡〜

相場価格：4,035万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーガル京都河原町五条２	京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１	2017年1月	40.75㎡〜	4,035万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋	京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２	2007年9月	18.93㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町	京都府京都市下京区下鱗形町	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
デリード京都洛央	京都府京都市下京区泉正寺町４５４−２	1996年8月	86.13㎡〜	5,700万円〜	このマンションの相場を見る
グランディム京都烏丸五条	京都府京都市下京区万寿寺町１４６	2000年3月	70.4㎡〜	5,417万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード烏丸五条駅前	京都府京都市下京区万寿寺町１２２	2007年1月	22.44㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
デリード烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町１１	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東洞院	京都府京都市下京区本燈籠町７−１	1988年5月	15.0㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町２５	2016年3月	32.47㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
デリード烏丸東	京都府京都市下京区本燈籠町１１	1990年10月	59.95㎡〜	4,165万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都洛央	京都府京都市下京区葛籠屋町５１３	2023年10月	41.4㎡〜	5,767万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス京都河原町	京都府京都市下京区鍵屋町２０２−１	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
リーガル京都河原町3	京都府京都市下京区本上神明町４５７	1997年11月	21.28㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ富小路	京都府京都市下京区本上神明町４５２	2007年11月	34.67㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール富小路	京都府京都市下京区本上神明町４５４	1987年2月	20.14㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション烏丸通	京都府京都市下京区五条烏丸町４０４	2002年3月	55.84㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ高辻	京都府京都市下京区三軒町５５２	1983年6月	30.95㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ高辻	京都府京都市下京区三軒町５５２	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューフォート五条烏丸	京都府京都市下京区東錺屋町１６７	2002年3月	60.32㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス烏丸五条	京都府京都市下京区東錺屋町１６４	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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