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メゾンアルファの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 599万円 〜 606万円 （135万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区西松屋町５７１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
メゾンアルファの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格
メゾンアルファの最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンアルファは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.6万円に比べて、築40年以上では135.6万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
14.61㎡
3階 北東
ワンルーム
13.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.61㎡ | 北東 | 1階 北東(14.61㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.9㎡ | 北東 | 3階 北東(13.9㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンアルファの存在する京都府京都市下京区西松屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1986年8月 | 13.9㎡ | 34.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 480万円 | 1986年8月 | 13.9㎡ | 34.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 500万円 | 1986年8月 | 14.61㎡ | 34.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 500万円 | 1986年8月 | 14.61㎡ | 34.2万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス西洞院ルーセント | 京都府京都市下京区八幡町５４１−１ | 2002年9月 | 64.87㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | 34.02㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ西洞院五条 | 京都府京都市下京区八幡町５２１−１ | 2008年11月 | 40.1㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス京都河原町 | 京都府京都市下京区鍵屋町２０２−１ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューフォート五条烏丸 | 京都府京都市下京区東錺屋町１６７ | 2002年3月 | 60.32㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス烏丸五条 | 京都府京都市下京区東錺屋町１６４ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都東本願寺前 | 京都府京都市下京区卓屋町６０ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ河原町 | 京都府京都市下京区若宮町４７２ | 2000年7月 | 53.7㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区蛭子町１０７−１ | 2015年10月 | 55.02㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ京都烏丸五条 | 京都府京都市下京区上諏訪町２９４−６ | 2013年3月 | 55.27㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ五条堀川3 | 京都府京都市下京区佐女牛井町１５１−１ | 2013年9月 | 26.2㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ京都駅前 | 京都府京都市下京区夷之町７１１−２ | 2002年5月 | 22.54㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia 京都五条 | 京都府京都市下京区堺町 | 2022年9月 | 60.52㎡〜 | 7,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス京都河原町 | 京都府京都市下京区鍵屋町２０２−１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール麩屋町 | 京都府京都市下京区鍵屋町２０７ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麩屋町ジュエリーハイツ | 京都府京都市下京区鍵屋町２２０−１ | 1981年12月 | 52.47㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町四条南 | 京都府京都市下京区鍵屋町２１３ | 2014年2月 | 49.45㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都五条 | 京都府京都市下京区天使突抜３丁目４３６ | 2006年12月 | 27.02㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフラッツ五条堀川 | 京都府京都市下京区天使突抜３丁目４３６ | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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