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サムティ京都駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,480万円 〜 1,742万円 （217万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区夷之町７１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サムティ京都駅前の
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
サムティ京都駅前の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京都駅の築年数で見たマンション価格
サムティ京都駅前の最寄り京都駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サムティ京都駅前は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
1K
22.54㎡
3階 北
1K
22.54㎡
3階 北東
1K
25.69㎡
6階 南東
1K
25.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 22.54㎡ | 南東 | 2階 南東(22.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.54㎡ | 北 | 3階 北(22.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.69㎡ | 北東 | 3階 北東(25.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.69㎡ | 南東 | 6階 南東(25.69㎡)を無料査定する |
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サムティ京都駅前の存在する京都府京都市下京区夷之町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,200万円 | 2002年5月 | 25.69㎡ | 46.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 2002年5月 | 22.54㎡ | 52.4万円 | 2 | 1K |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 2002年5月 | 25.69㎡ | 45.9万円 | 6 | 1K |
| 2019年10月 | 1,200万円 | 2002年5月 | 22.54㎡ | 53.2万円 | 3 | 1R |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 2002年5月 | 22.54㎡ | 52.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 2002年5月 | 22.54㎡ | 52.8万円 | 2 | 1K |
| 2017年12月 | 1,120万円 | 2002年5月 | 22.54㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
| 2017年2月 | 1,120万円 | 2002年5月 | 22.54㎡ | 49.7万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信開ガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区東油小路町 | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都駅前2番館 | 京都府京都市下京区塩小路町５２４−４ | 2004年2月 | 73.99㎡〜 | 5,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都駅前2 | 京都府京都市下京区塩小路町６８４ | 2001年3月 | 68.62㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート京都駅前 | 京都府京都市下京区南不動堂町８０５ | 1998年4月 | 61.75㎡〜 | 4,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都東本願寺前 | 京都府京都市下京区卓屋町６０ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ河原町 | 京都府京都市下京区若宮町４７２ | 2000年7月 | 53.7㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント京都駅前 | 京都府京都市下京区北不動堂町５２２−１ | 2005年7月 | 55.42㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアルファ | 京都府京都市下京区西松屋町５７１−１ | 1986年8月 | 13.9㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都駅前 | 京都府京都市下京区飴屋町２３８−１ | 1996年8月 | 18.0㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ堺町松原 | 京都府京都市下京区鍛冶屋町 | 2024年2月 | 33.88㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都駅前 | 京都府京都市下京区東塩小路町５２４−１ | 2002年6月 | 69.39㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ京都駅北通り | 京都府京都市下京区東塩小路町６０３−２ | 2000年9月 | 58.96㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都駅前２ | 京都府京都市下京区東塩小路町６８４ | 2001年3月 | 58.96㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都 | 京都府京都市下京区東塩小路町 | 2001年3月 | 20.65㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都河原町プレジール | 京都府京都市下京区市之町２５２−３ | 2001年9月 | 18.9㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル七条 | 京都府京都市下京区夷馬場町２−３ | 1982年6月 | 49.68㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路公園 | 京都府京都市下京区観喜寺町８−１１ | 2023年2月 | 57.14㎡〜 | 5,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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