プレサンス京都駅前2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
4,251万円 6,809万円
坪単価 help_outline
238万円 259万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000500060007000

最終更新日:

住所京都府京都市下京区東塩小路町684
築年月2001年3月
総階数11階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
修繕積立金約94円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社
施工会社睦備建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

プレサンス京都駅前2の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京都駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京都駅前2の最寄り京都駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス京都駅前2は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
58.96㎡
2階 北
3LDK
82.62㎡
4階 北
2LDK
72.32㎡
4階 北
2LDK
68.62㎡
6階 北
2LDK(和 6 洋 5.2 LDK 19)
66.39㎡
7階 東
3LDK(洋 5.5・6・6)
68.68㎡
7階 東
3LDK
68.68㎡
7階 北
4LDK
86.03㎡
9階 東
3LDK
60.84㎡
11階 北
3LDK
87.07㎡
11階 北
4LDK
86.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.96㎡ 1階 北(58.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 82.62㎡ 2階 北(82.62㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.32㎡ 4階 北(72.32㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.62㎡ 4階 北(68.62㎡)を無料査定する
6 2LDK(和 6 洋 5.2 LDK 19) 66.39㎡ 6階 北(66.39㎡)を無料査定する
7 3LDK(洋 5.5・6・6) 68.68㎡ 7階 東(68.68㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.68㎡ 7階 東(68.68㎡)を無料査定する
7 4LDK 86.03㎡ 7階 北(86.03㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.84㎡ 9階 東(60.84㎡)を無料査定する
11 3LDK 87.07㎡ 11階 北(87.07㎡)を無料査定する
11 4LDK 86.03㎡ 11階 北(86.03㎡)を無料査定する
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プレサンス京都駅前2の存在する京都府京都市下京区東塩小路町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡5060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月6,380万円2002年6月66.39㎡96.1万円62LDK
2024年8月7,280万円2000年9月86.03㎡84.6万円74LDK
2023年11月4,590万円2002年6月72.32㎡63.5万円42LDK
2023年8月6,180万円2002年6月87.07㎡71.0万円113LDK
2023年4月4,980万円2002年6月82.62㎡60.3万円23LDK
2023年4月5,480万円2002年6月68.62㎡79.9万円42LDK
2023年4月7,000万円2000年9月86.03㎡81.4万円114LDK
2022年11月4,580万円2000年9月68.68㎡66.7万円73LDK
2022年3月4,180万円2000年9月58.96㎡70.9万円12LDK
2019年12月4,150万円2000年9月60.84㎡68.2万円93LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:57.86㎡〜
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専有面積:29.49㎡〜
相場価格:2,676万円
京都府京都市下京区大宮町212−1
築年月:2009年9月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,860万円
京都府京都市下京区飴屋町238−1
築年月:1996年8月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,252万円
京都府京都市下京区東塩小路町524−1
築年月:2002年6月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:5,654万円
京都府京都市下京区東塩小路町603−2
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相場価格:1,635万円
京都府京都市東山区遊行前町562
築年月:2006年8月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:1,653万円
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サングリエ間之町京都府京都市下京区榎木町3101992年1月----このマンションの相場を見る
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