シャルム四条大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
4.75
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1,941万円 3,080万円
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135万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区壬生相合町15−1
築年月1977年11月
総階数7階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理会社:株式会社アーバンエステート
修繕積立金約112円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社岩谷産業株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店大阪支社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

シャルム四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

シャルム四条大宮の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム四条大宮は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.7万円に比べて、築40年以上では115.9万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2SLDK
66.0㎡
1階 北
3LDK
61.6㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 東
3LDK
61.6㎡
3階 東
2LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
66.0㎡
4階 北
2DK
47.54㎡
4階 北
2LDK
66.0㎡
5階 北
3LDK
61.6㎡
5階 南西
3DK
66.0㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
6階 北
3LDK
61.6㎡
7階 東
3LDK
72.77㎡
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シャルム四条大宮の存在する京都府京都市中京区壬生相合町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月680万円1990年2月21.68㎡31.4万円21R
2025年5月680万円1990年2月21.68㎡31.4万円21R
2025年5月650万円1986年3月21.6㎡30.1万円41K
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2025年4月750万円1990年2月20.36㎡36.8万円41K
2025年4月750万円1990年2月20.36㎡36.8万円41K
2025年2月700万円1990年2月20.36㎡34.4万円31R
2025年2月700万円1990年2月20.36㎡34.4万円31R
2025年2月2,680万円1977年11月72.77㎡36.8万円73LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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