グランディール大宮売却査定・相場情報

住所京都府京都市下京区南門前町
築年月1983年10月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

グランディール大宮の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

グランディール大宮の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディール大宮は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.7万円に比べて、築40年以上では115.8万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランディール大宮の存在する京都府京都市下京区南門前町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,000万円2021年2月39.21㎡102.0万円61LDK
2025年4月4,000万円2021年2月39.21㎡102.0万円61LDK
2024年9月4,280万円2021年2月39.21㎡109.2万円51LDK
2024年9月4,280万円2021年2月39.21㎡109.2万円51LDK
2022年4月600万円1983年12月28.81㎡20.8万円11K
2022年4月600万円1983年12月28.81㎡20.8万円11K
2019年11月790万円1983年12月28.81㎡27.4万円31R
2019年11月790万円1983年12月28.81㎡27.4万円31R

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,316万円
京都府京都市下京区堀之上町512
築年月:2010年11月
専有面積:19.67㎡〜
相場価格:1,459万円
京都府京都市下京区下長福寺町293−3
築年月:1996年3月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:2,519万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29−1
築年月:1975年5月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:1,827万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1−4
築年月:2010年3月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:2,773万円
京都府京都市下京区篠屋町58
築年月:1996年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:3,725万円
京都府京都市下京区上長福寺町221
築年月:1992年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区天使突抜2丁目394−2
築年月:2015年7月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:4,679万円
京都府京都市中京区壬生相合町54−10
築年月:2016年1月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:4,643万円
京都府京都市中京区壬生相合町13−35
築年月:2000年10月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:3,411万円
京都府京都市中京区壬生相合町15−1
築年月:1977年11月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:1,941万円
京都府京都市中京区壬生相合町8−6
築年月:1990年2月
専有面積:18.02㎡〜
相場価格:865万円
京都府京都市中京区壬生相合町25−4
築年月:1986年3月
専有面積:19.42㎡〜
相場価格:665万円
京都府京都市下京区上金仏町
築年月:2023年7月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:4,802万円
京都府京都市下京区吉文字町462−1
築年月:2008年6月
専有面積:22.86㎡〜
相場価格:1,957万円
京都府京都市下京区吉文字町448
築年月:2008年8月
専有面積:29.9㎡〜
相場価格:2,167万円
京都府京都市下京区佐女牛井町151−1
築年月:2013年9月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:2,216万円
京都府京都市下京区柿本町669
築年月:1981年3月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:2,324万円
京都府京都市下京区柿本町669
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
モンテベルデ壬生京都府京都市下京区高辻大宮町1231983年10月----このマンションの相場を見る
モンテベルデ壬生京都府京都市下京区高辻大宮町1231983年10月65.85㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
スワンズ京都五条大宮京都府京都市下京区堀之上町5122010年11月19.67㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
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壬生川団地京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29−11975年5月60.59㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
グランコート壬生川フラット京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1−42010年3月46.8㎡〜2,773万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ堀川松原京都府京都市下京区篠屋町581996年3月68.34㎡〜3,725万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五条大宮第2京都府京都市下京区上長福寺町2211992年7月----このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ烏丸五条京都府京都市下京区天使突抜2丁目394−22015年7月55.02㎡〜4,679万円このマンションの相場を見る
エスリード四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町54−102016年1月64.79㎡〜4,643万円このマンションの相場を見る
サーパス四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町13−352000年10月64.85㎡〜3,411万円このマンションの相場を見る
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スカイノブレ京都四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町8−61990年2月18.02㎡〜865万円このマンションの相場を見る
デイスターアベニュー京都府京都市中京区壬生相合町25−41986年3月19.42㎡〜665万円このマンションの相場を見る
イニシア京都五条京都府京都市下京区上金仏町2023年7月43.65㎡〜4,802万円このマンションの相場を見る
アスヴェル京都堀川高辻京都府京都市下京区吉文字町462−12008年6月22.86㎡〜1,957万円このマンションの相場を見る
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ベラジオ五条堀川3京都府京都市下京区佐女牛井町151−12013年9月26.2㎡〜2,216万円このマンションの相場を見る
インペリアル五条京都府京都市下京区柿本町6691981年3月65.01㎡〜2,324万円このマンションの相場を見る
インペリアル五条京都府京都市下京区柿本町6691981年4月----このマンションの相場を見る

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