エスリード四条大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
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4,632万円 6,276万円
坪単価 help_outline
236万円 245万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区壬生相合町54−10
築年月2016年1月
総階数7階
総戸数42戸
専有面積64.79㎡ 〜 84.84㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:エスリード建物管理株式会社
修繕積立金約127円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
防犯サムターン
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
ペアガラス
1ギガIN
一括受電システム
太陽光発電システム(共用部)
CASBEE京都「B+」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
来客用1台
サービス用1台
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

エスリード四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

エスリード四条大宮の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード四条大宮は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.7万円に比べて、築40年以上では115.8万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード四条大宮の存在する京都府京都市中京区壬生相合町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月650万円1986年3月21.6㎡30.1万円41K
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2025年4月750万円1990年2月20.36㎡36.8万円41K
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2025年4月690万円1990年2月21.68㎡31.8万円21R
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2025年2月700万円1990年2月20.36㎡34.4万円31R
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2025年2月2,680万円1977年11月72.77㎡36.8万円73LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区綾大宮町
築年月:2023年6月
専有面積:33.66㎡〜
相場価格:3,772万円
京都府京都市下京区綾大宮町61
築年月:2017年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
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専有面積:65.85㎡〜
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京都府京都市下京区下長福寺町293−3
築年月:1996年3月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:2,519万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29−1
築年月:1975年5月
専有面積:60.59㎡〜
相場価格:1,827万円
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町1−4
築年月:2010年3月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:2,762万円
京都府京都市下京区上長福寺町221
築年月:1992年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区壬生辻町31−1
築年月:1998年2月
専有面積:65.21㎡〜
相場価格:3,733万円
京都府京都市中京区壬生相合町13−35
築年月:2000年10月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:3,345万円
京都府京都市中京区壬生相合町15−1
築年月:1977年11月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:1,941万円
京都府京都市中京区壬生相合町8−6
築年月:1990年2月
専有面積:18.02㎡〜
相場価格:865万円
京都府京都市中京区壬生相合町25−4
築年月:1986年3月
専有面積:19.42㎡〜
相場価格:665万円
京都府京都市下京区中堂寺坊城町16−3
築年月:1991年3月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:697万円
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区中堂寺坊城町3
築年月:1992年1月
専有面積:34.84㎡〜
相場価格:1,763万円
京都府京都市下京区中堂寺坊城町31−2
築年月:1997年6月
専有面積:57.09㎡〜
相場価格:2,909万円
京都府京都市下京区塩屋町182
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区壬生高樋町20−12
築年月:1996年3月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:2,456万円
京都府京都市下京区五坊大宮町72
築年月:2009年11月
専有面積:40.13㎡〜
相場価格:2,661万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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