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ジアーバネックス京都二条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,882万円 〜 6,658万円 （232万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区壬生神明町１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 54.51㎡ 〜 87.64㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
屋上太陽光ﾊﾟﾈﾙ
温水床暖房
食洗機
SIｾﾝｻｰｺﾝﾛ
浄水器一体型ｼｬﾜｰ混合水栓
ｽﾃﾝﾚｽﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ
静音ﾜｲﾄﾞｼﾝｸ
ﾏｲｸﾛﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室乾燥機暖房乾燥機
魔法びん浴槽
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶｳﾝﾀｰ一体型ｽｸｴｱﾎﾞｰﾙ
Felica対応ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｼﾘﾝﾀﾞｰ
来客用4台
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
蓄光式防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
ジアーバネックス京都二条の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
ジアーバネックス京都二条の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジアーバネックス京都二条は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ジアーバネックス京都二条の存在する京都府京都市中京区壬生神明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2022年5月 | 65.5㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2022年5月 | 65.5㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2022年7月 | 76.33㎡ | 81.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2022年7月 | 76.33㎡ | 81.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2022年7月 | 75.64㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2022年7月 | 75.64㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2022年7月 | 75.42㎡ | 92.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2022年7月 | 75.42㎡ | 92.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2022年5月 | 76.19㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2022年5月 | 76.19㎡ | 85.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 85.23㎡ | 76.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 85.23㎡ | 76.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2013年11月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2013年11月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2022年7月 | 76.33㎡ | 84.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2022年7月 | 76.33㎡ | 84.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2013年11月 | 63.44㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2013年11月 | 63.44㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 67.59㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 67.59㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 71.13㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 71.13㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 54.51㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 2013年11月 | 54.51㎡ | 60.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 67.59㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2013年11月 | 67.59㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,200万円 | 2013年11月 | 80.29㎡ | 64.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 5,200万円 | 2013年11月 | 80.29㎡ | 64.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 70.05㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 70.05㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 2013年12月 | 63.44㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 2013年12月 | 63.44㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 2013年11月 | 85.23㎡ | 63.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 2013年11月 | 85.23㎡ | 63.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,300万円 | 2013年12月 | 68.05㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,300万円 | 2013年12月 | 68.05㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,090万円 | 2013年11月 | 64.93㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,090万円 | 2013年11月 | 64.93㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,090万円 | 2013年11月 | 68.05㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,090万円 | 2013年11月 | 68.05㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 64.88㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2013年11月 | 64.88㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルピエ四条 | 京都府京都市中京区壬生仙念町１０−２ | 1985年9月 | 16.0㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルシェル西ノ京二条 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町２７−１２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ファミールガーデン二条駅前東棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年3月 | 65.02㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミールガーデン二条駅前西棟 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年7月 | 58.6㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン二条駅前 | 京都府京都市中京区壬生天池町１ | 1999年7月 | 60.95㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン四条壬生 | 京都府京都市中京区壬生森町２９−３ | 2003年3月 | 71.66㎡〜 | 4,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
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