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レックスアベニュー四条大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,697万円 〜 2,064万円 （156万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
レックスアベニュー四条大宮の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
レックスアベニュー四条大宮の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスアベニュー四条大宮は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では135.8万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レックスアベニュー四条大宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
43.61㎡
1階 北
1LDK
40.28㎡
1階 北東
1LDK
40.28㎡
1階 東
1DK
35.85㎡
2階 北
1LDK
39.34㎡
3階 北
1LDK
39.34㎡
3階 北
1LDK
41.16㎡
3階 北東
1DK
35.85㎡
3階 北東
1DK（洋室 6.6帖
ダイニングキッチン 6.9帖）
35.85㎡
4階 北
1LDK
41.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 43.61㎡ | 北東 | 1階 北東(43.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.28㎡ | 北 | 1階 北(40.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.28㎡ | 北東 | 1階 北東(40.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 35.85㎡ | 東 | 1階 東(35.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.34㎡ | 北 | 2階 北(39.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.34㎡ | 北 | 3階 北(39.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.16㎡ | 北 | 3階 北(41.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.85㎡ | 北東 | 3階 北東(35.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK（洋室 6.6帖 ダイニングキッチン 6.9帖） | 35.85㎡ | 北東 | 3階 北東(35.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.16㎡ | 北 | 4階 北(41.16㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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レックスアベニュー四条大宮の存在する京都府京都市中京区四坊大宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1990年9月 | 35.85㎡ | 46.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1990年9月 | 35.85㎡ | 44.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.28㎡ | 49.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 35.85㎡ | 46.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1990年9月 | 39.34㎡ | 65.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1990年9月 | 40.28㎡ | 58.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,720万円 | 1990年9月 | 39.34㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,800万円 | 1990年9月 | 35.85㎡ | 50.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 1,500万円 | 1990年9月 | 41.16㎡ | 36.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 39.34㎡ | 42.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 1990年9月 | 41.16㎡ | 38.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,050万円 | 1990年9月 | 43.61㎡ | 47.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,600万円 | 1990年9月 | 41.16㎡ | 38.9万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日宝サンフローラ三条大宮 | 京都府京都市中京区姉大宮町東側１０３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン四条大宮パート2 | 京都府京都市中京区下黒門町４３９ | 1987年2月 | 14.87㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード堀川御池 | 京都府京都市中京区姉猪熊町３１８ | 1991年8月 | 17.68㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン二条城南 | 京都府京都市中京区壬生馬場町１９−３ | 1988年8月 | 17.92㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード四条壬生 | 京都府京都市中京区壬生馬場町２３−２ | 1996年3月 | 53.47㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生馬場町２８−３ | 2015年11月 | 27.97㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年3月 | 23.52㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年2月 | 22.38㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール御所南 | 京都府京都市中京区壺屋町５２４ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェイド京都四条大宮 | 京都府京都市下京区立中町４８７ | 2022年12月 | 39.43㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ二条城前 | 京都府京都市中京区上八文字町４９１ | 2014年3月 | 41.13㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ四条大宮 | 京都府京都市下京区塩屋町１８２ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条大宮2 | 京都府京都市下京区妙満寺町５７５−１０ | 2008年12月 | 25.75㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堀川 | 京都府京都市下京区妙満寺町５９３−１０ | 1995年4月 | 21.0㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン六角堀川東 | 京都府京都市中京区橋浦町２３７ | 2008年1月 | 59.86㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアリアルシティ四条堀川 | 京都府京都市下京区四条堀川町３８７ | 2005年3月 | 65.45㎡〜 | 4,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都四条堀川 | 京都府京都市下京区四条堀川町２８５ | 2006年4月 | 20.8㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条堀川 | 京都府京都市下京区四条堀川町２７３ | 2001年3月 | 18.33㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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