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ベラジオ四条堀川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,109万円 〜 1,231万円 （198万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区四条堀川町２７３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベラジオ四条堀川の
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ベラジオ四条堀川の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ四条堀川の最寄り大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ四条堀川は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.7万円に比べて、築40年以上では135.4万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1K
20.29㎡
3階 東
ワンルーム
20.51㎡
4階 東
1K
18.33㎡
6階 北東
1K（洋室 6.3帖
キッチン 2帖）
20.29㎡
7階 北東
１Ｋ(洋 6.3)
19.91㎡
7階 南東
1K
20.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.29㎡ | 北東 | 3階 北東(20.29㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.51㎡ | 東 | 3階 東(20.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.33㎡ | 東 | 4階 東(18.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K（洋室 6.3帖 キッチン 2帖） | 20.29㎡ | 北東 | 6階 北東(20.29㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ(洋 6.3) | 19.91㎡ | 北東 | 7階 北東(19.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.29㎡ | 南東 | 7階 南東(20.29㎡)を無料査定する |
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ベラジオ四条堀川の存在する京都府京都市下京区四条堀川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,230万円 | 2001年2月 | 19.91㎡ | 61.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2023年3月 | 77.81㎡ | 122.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2023年3月 | 77.81㎡ | 122.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 2006年3月 | 26.7㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 2006年3月 | 26.7㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 2006年3月 | 26.7㎡ | 65.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 2006年3月 | 26.7㎡ | 65.5万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 2006年2月 | 20.8㎡ | 70.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 2006年2月 | 20.8㎡ | 70.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 1,310万円 | 2001年3月 | 20.29㎡ | 64.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,540万円 | 2006年2月 | 27.3㎡ | 56.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 27.3㎡ | 56.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 27.3㎡ | 56.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 1,540万円 | 2006年2月 | 27.3㎡ | 56.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 2001年2月 | 20.51㎡ | 52.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 2006年3月 | 26.7㎡ | 55.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 2006年3月 | 26.7㎡ | 55.4万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 2006年2月 | 26.7㎡ | 59.2万円 | 12 | 1K |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 2006年2月 | 26.7㎡ | 59.2万円 | 12 | 1K |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 2006年2月 | 20.8㎡ | 61.5万円 | 8 | 1R |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 2006年2月 | 20.8㎡ | 61.5万円 | 8 | 1R |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 2006年4月 | 26.7㎡ | 61.8万円 | 12 | 1R |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 2006年4月 | 26.7㎡ | 61.8万円 | 12 | 1R |
| 2020年7月 | 1,250万円 | 2006年4月 | 20.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2020年7月 | 1,250万円 | 2006年4月 | 20.8㎡ | 60.1万円 | 6 | 1K |
| 2020年7月 | 1,390万円 | 2006年3月 | 26.7㎡ | 52.1万円 | 10 | 1R |
| 2020年7月 | 1,390万円 | 2006年3月 | 26.7㎡ | 52.1万円 | 10 | 1R |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 2001年2月 | 20.29㎡ | 58.2万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 2001年3月 | 20.29㎡ | 63.1万円 | 7 | 1K |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 2006年2月 | 27.3㎡ | 46.9万円 | 3 | 1R |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 2006年2月 | 27.3㎡ | 46.9万円 | 3 | 1R |
| 2019年4月 | 1,710万円 | 2006年3月 | 27.3㎡ | 62.6万円 | 8 | 1K |
| 2019年4月 | 1,710万円 | 2006年3月 | 27.3㎡ | 62.6万円 | 8 | 1K |
| 2019年4月 | 1,710万円 | 2006年3月 | 27.3㎡ | 62.6万円 | 8 | 1K |
| 2019年4月 | 1,710万円 | 2006年3月 | 27.3㎡ | 62.6万円 | 8 | 1K |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 2006年4月 | 20.8㎡ | 60.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 2006年4月 | 20.8㎡ | 60.1万円 | 2 | 1K |
| 2018年8月 | 1,710万円 | 2006年3月 | 27.3㎡ | 62.6万円 | 8 | 1K |
| 2018年8月 | 1,710万円 | 2006年3月 | 27.3㎡ | 62.6万円 | 8 | 1K |
| 2017年4月 | 1,090万円 | 2001年3月 | 18.33㎡ | 59.5万円 | 4 | 1K |
| 2015年7月 | 1,090万円 | 2001年3月 | 18.33㎡ | 59.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.3㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドムール四条大宮 | 京都府京都市中京区六角猪熊町６１０−１ | 1988年2月 | 22.38㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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