アリスタ四条西洞院売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
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2,795万円 7,127万円
坪単価 help_outline
270万円 286万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所京都府京都市下京区妙伝寺町696
築年月2001年2月
総階数11階
総戸数41戸
専有面積34.25㎡ 〜 82.26㎡
間取り3LDK/2DK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約232円/㎡
管理費約211円/㎡
分譲会社
施工会社川田工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
インターネット対応
カラーセレクトシステム
各種取次サービス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

アリスタ四条西洞院の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

アリスタ四条西洞院の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリスタ四条西洞院は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.5万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アリスタ四条西洞院の存在する京都府京都市下京区妙伝寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,080万円2001年2月34.25㎡89.9万円71K
2024年6月2,980万円2001年3月41.25㎡72.2万円71LDK
2024年5月2,800万円2001年2月34.99㎡80.0万円71LDK
2020年4月2,680万円2001年2月43.71㎡61.3万円81LDK
2017年9月1,580万円2001年2月34.25㎡46.1万円41LDK
2017年4月1,980万円2001年2月34.99㎡56.6万円51LDK

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近隣のマンション情報

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京都府京都市中京区壺屋町524
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区白楽天町523−1
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相場価格:5,789万円
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区麓町629−1
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相場価格:1,314万円
京都府京都市下京区麓町629
築年月:1996年6月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:4,474万円
京都府京都市下京区麓町635−6
築年月:1998年7月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,482万円
京都府京都市下京区郭巨山町25−6
築年月:2007年3月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:4,448万円
京都府京都市下京区郭巨山町7
築年月:2017年7月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:8,377万円
京都府京都市下京区風早町583−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区風早町583
築年月:1990年8月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:1,680万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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