ジアーバネックス京都四条烏丸テラス売却査定・相場情報

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440万円 476万円
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最終更新日:

住所京都府京都市下京区郭巨山町7
築年月2017年7月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積60.78㎡ 〜 111.62㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約230円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社大阪ガス都市開発株式会社・新都市企画株式会社
施工会社(株)かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
光FIN
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
設計・建設性能評価書
CASBEE京都「B-」
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジアーバネックス京都四条烏丸テラスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.8万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジアーバネックス京都四条烏丸テラスの存在する京都府京都市下京区郭巨山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,480万円2007年3月77.56㎡96.4万円122LDK
2025年4月7,480万円2007年3月77.56㎡96.4万円122LDK
2025年2月25,000万円2017年7月111.0㎡225.2万円103LDK
2024年12月7,380万円2017年7月63.01㎡117.1万円72LDK
2024年10月4,700万円2007年3月65.36㎡71.9万円21LDK
2024年10月4,700万円2007年3月65.36㎡71.9万円21LDK
2024年9月5,480万円2007年3月60.76㎡90.2万円42LDK
2024年9月5,480万円2007年3月60.76㎡90.2万円42LDK
2024年7月9,900万円2017年7月80.5㎡123.0万円63LDK
2024年3月9,480万円2007年3月77.56㎡122.2万円122LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区池須町415
築年月:2023年2月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:4,356万円
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専有面積:54.67㎡〜
相場価格:5,187万円
京都府京都市中京区池須町397
築年月:2013年11月
専有面積:56.52㎡〜
相場価格:6,123万円
京都府京都市中京区蟷螂山町246
築年月:2001年5月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:5,275万円
京都府京都市中京区蟷螂山町464−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:4,558万円
京都府京都市中京区蟷螂山町479
築年月:2003年7月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:5,363万円
京都府京都市中京区蟷螂山町246−4
築年月:1985年6月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:722万円
京都府京都市中京区西錦小路町267
築年月:1996年5月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:4,263万円
京都府京都市下京区妙伝寺町696
築年月:2001年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:2,621万円
京都府京都市中京区壺屋町524
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区白楽天町523−1
築年月:2017年2月
専有面積:44.27㎡〜
相場価格:5,789万円
京都府京都市下京区白楽天町245
築年月:2010年1月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:5,059万円
京都府京都市下京区白楽天町515
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区郭巨山町25−6
築年月:2007年3月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:4,462万円
京都府京都市下京区風早町583−1
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区風早町583
築年月:1990年8月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:1,687万円
京都府京都市中京区三条油小路町172−2
築年月:2008年6月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:1,936万円
京都府京都市中京区三条油小路町165−2
築年月:2013年2月
専有面積:47.83㎡〜
相場価格:4,190万円
京都府京都市中京区三条油小路町173−2
築年月:2015年12月
専有面積:28.81㎡〜
相場価格:2,518万円
京都府京都市中京区三条油小路町156
築年月:2018年8月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:5,758万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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