四条烏丸クロスマークの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.28

売却査定価格: 5,384万円〜 12,772万円

坪単価: 415万円〜 457万円

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最終更新日： 2025/5/9

住所	京都府京都市下京区白楽天町２４５
築年月	2010年1月
総階数	11階
総戸数	176戸
専有面積	42.9㎡〜 92.48㎡
間取り	4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス	烏丸駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金	約137円/㎡
管理費	約125円/㎡
分譲会社	藤和不動産株式会社　近畿不動産株式会社
施工会社	共同企業体
駐車場	有り
エレベータ	不明

24h総合監視ｼｽﾃﾑ

光F対応

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾎﾃﾙ錠ｷｰｽｲｯﾁ

防犯ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

食洗機

ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓

ｻｰﾓﾌﾛｱ

三面鏡裏収納

ﾘﾈﾝ庫

たや垣

子持ち格子

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

来客用9台

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ用1台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

設計性能評価書

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

四条烏丸クロスマークの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

四条烏丸クロスマークの最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四条烏丸クロスマークは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.5万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
113	3LDK	75.01㎡	113を無料査定する
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115	3LDK	71.64㎡	115を無料査定する
116	3LDK	85.74㎡	116を無料査定する
118	1LDK	42.98㎡	118を無料査定する
119	1LDK	42.9㎡	119を無料査定する
120	2LDK	56.34㎡	120を無料査定する
201	3LDK	71.26㎡	201を無料査定する
202	3LDK	68.57㎡	202を無料査定する
203	3LDK	68.34㎡	203を無料査定する
204	2LDK	57.88㎡	204を無料査定する
205	3LDK	75.55㎡	205を無料査定する
207	3LDK	67.0㎡	207を無料査定する
208	3LDK	67.0㎡	208を無料査定する
209	2LDK	57.88㎡	209を無料査定する
210	2LDK	57.47㎡	210を無料査定する
211	3LDK	86.55㎡	211を無料査定する
212	3LDK	67.5㎡	212を無料査定する
213	3LDK	75.01㎡	213を無料査定する
214	3LDK	71.64㎡	214を無料査定する
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216	3LDK	85.74㎡	216を無料査定する
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307	3LDK	67.0㎡	307を無料査定する
308	3LDK	67.0㎡	308を無料査定する
309	2LDK	57.88㎡	309を無料査定する
310	2LDK	57.47㎡	310を無料査定する
311	3LDK	86.55㎡	311を無料査定する
312	3LDK	67.5㎡	312を無料査定する
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410	2LDK	57.47㎡	410を無料査定する
411	3LDK	86.55㎡	411を無料査定する
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415	3LDK	71.64㎡	415を無料査定する
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417	2LDK	56.14㎡	417を無料査定する
418	1LDK	42.98㎡	418を無料査定する
419	1LDK	42.9㎡	419を無料査定する
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510	2LDK	57.47㎡	510を無料査定する
511	3LDK	86.55㎡	511を無料査定する
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616	3LDK	85.74㎡	616を無料査定する
617	2LDK	56.14㎡	617を無料査定する
618	1LDK	42.98㎡	618を無料査定する
619	1LDK	42.9㎡	619を無料査定する
620	2LDK	56.34㎡	620を無料査定する
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913	3LDK	75.01㎡	913を無料査定する
914	3LDK	71.64㎡	914を無料査定する
915	3LDK	71.64㎡	915を無料査定する
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917	2LDK	56.14㎡	917を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	7,700万円	2010年12月	67.0㎡	114.9万円	2	3LDK
2025年3月	8,699万円	2010年12月	67.0㎡	129.8万円	2	3LDK
2025年3月	8,699万円	2010年12月	67.0㎡	129.8万円	3	3LDK
2025年3月	7,230万円	2010年12月	56.34㎡	128.3万円	3	2LDK
2024年11月	12,800万円	2010年12月	92.48㎡	138.4万円	9	4LDK
2024年11月	6,980万円	2010年12月	56.14㎡	124.3万円	2	2LDK
2024年10月	9,480万円	2010年12月	71.64㎡	132.3万円	3	3LDK
2024年4月	7,300万円	2010年12月	67.0㎡	109.0万円	3	3LDK
2024年1月	7,700万円	2010年12月	57.88㎡	133.0万円	10	1LDK
2023年11月	11,900万円	2010年12月	92.48㎡	128.7万円	6	4LDK
2023年10月	7,650万円	2011年1月	71.26㎡	107.4万円	2	3LDK
2023年9月	7,580万円	2010年12月	71.64㎡	105.8万円	2	3LDK
2022年12月	8,480万円	2010年12月	71.64㎡	118.4万円	8	3LDK
2022年8月	3,980万円	2010年12月	42.98㎡	92.6万円	1	1LDK
2021年6月	6,180万円	2010年12月	57.88㎡	106.8万円	11	2LDK
2020年3月	8,480万円	2010年3月	67.5㎡	125.6万円	10	3LDK
2019年10月	8,500万円	2010年12月	85.74㎡	99.1万円	2	3LDK
2019年7月	5,080万円	2010年12月	57.88㎡	87.8万円	10	1LDK
2019年3月	5,980万円	2010年12月	67.0㎡	89.3万円	2	3LDK
2018年8月	7,200万円	2010年3月	67.5㎡	106.7万円	10	3LDK

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築年月：1996年8月

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