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ヴィラ東山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,754万円 〜 3,065万円 （100万円 〜 104万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区塗師屋町５９２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラ東山の
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
ヴィラ東山の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市上京区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七条駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラ東山の最寄り七条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ東山は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.3万円に比べて、築40年以上では106.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
4LDK
92.97㎡
2階 北
4LDK
90.75㎡
2階 北
4LDK
95.25㎡
3階 南東
4LDK
95.25㎡
3階 北
4LDK
97.47㎡
3階 北
4LDK
97.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 92.97㎡ | 南東 | 1階 南東(92.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.75㎡ | 北 | 2階 北(90.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.25㎡ | 北 | 2階 北(95.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.25㎡ | 南東 | 3階 南東(95.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.47㎡ | 北 | 3階 北(97.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.74㎡ | 北 | 3階 北(97.74㎡)を無料査定する |
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ヴィラ東山の存在する京都府京都市東山区塗師屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 95.25㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 95.25㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 90.75㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,490万円 | 1981年6月 | 90.75㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 95.25㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 95.25㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1981年6月 | 95.25㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,080万円 | 1981年6月 | 95.25㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 1981年6月 | 95.25㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 1981年6月 | 95.25㎡ | 41.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 1981年6月 | 97.47㎡ | 40.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,980万円 | 1981年6月 | 97.47㎡ | 40.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1981年6月 | 97.74㎡ | 40.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1981年6月 | 97.74㎡ | 40.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 92.97㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 92.97㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェドレジェール | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町２９−２２ | 1990年6月 | 16.37㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山五条パークホームズ | 京都府京都市東山区本町２丁目６９ | 1996年3月 | 50.01㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都駅東2 | 京都府京都市下京区八王子町１０３−１ | 2012年3月 | 26.6㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスザ京都東山大和大路 | 京都府京都市東山区大和大路１丁目５３０ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス ザ 京都東山大和大路 | 京都府京都市東山区大和大路１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都河原町通 | 京都府京都市下京区紺屋町３９６ | 2010年1月 | 25.84㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都駅東 | 京都府京都市下京区紺屋町３８２ | 2009年3月 | 25.84㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスコート | 京都府京都市東山区正面町３１８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プチメゾンアルバ東山 | 京都府京都市東山区本町３丁目９９ | 1981年6月 | 38.88㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア清水五条 | 京都府京都市東山区本町１丁目４１ | 2013年2月 | 50.98㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都駅北 | 京都府京都市下京区新日吉町１３６ | 2002年12月 | 57.86㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都東山五条 | 京都府京都市東山区北棟梁町３０４ | 2007年4月 | 27.13㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス京都七条鴨川御苑 | 京都府京都市下京区大宮町２１２−１ | 2009年9月 | 20.68㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スティーロ京都東山妙法院 | 京都府京都市東山区妙法院前側町４２４−１ | 1992年3月 | 91.38㎡〜 | 6,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都新京極1 | 京都府京都市中京区八百屋町１０７ | 2002年6月 | 21.0㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都清水 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ | 2006年8月 | 27.0㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都河原町プレジール | 京都府京都市下京区市之町２５２−３ | 2001年9月 | 18.9㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条２ | 京都府京都市下京区下鱗形町５５５−１ | 2017年1月 | 40.75㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都五条大橋 | 京都府京都市下京区下鱗形町５４８−２ | 2007年9月 | 18.93㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都河原町 | 京都府京都市下京区下鱗形町 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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