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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区正面町３１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
プレシャスコートの存在する京都府京都市東山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 36,602 | 100.0 |
| 2025年 | 35,261 | 96.3 |
| 2030年 | 34,032 | 93.0 |
| 2035年 | 32,641 | 89.2 |
| 2040年 | 31,226 | 85.3 |
| 2045年 | 30,034 | 82.1 |
| 2050年 | 28,970 | 79.1 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り七条駅の築年数で見たマンション価格
プレシャスコートの最寄り七条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシャスコートは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.3万円に比べて、築40年以上では106.2万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックス清水五条 | 京都府京都市東山区山田町５０１ | 1991年6月 | 56.18㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール東山 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ | 1986年3月 | 50.66㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュデン東山五条坂 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ | 2008年9月 | 57.7㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都清水 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１７−３ | 2000年3月 | 21.23㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山五条パークホームズ | 京都府京都市東山区本町２丁目６９ | 1996年3月 | 50.01㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都駅東2 | 京都府京都市下京区八王子町１０３−１ | 2012年3月 | 26.6㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスザ京都東山大和大路 | 京都府京都市東山区大和大路１丁目５３０ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス ザ 京都東山大和大路 | 京都府京都市東山区大和大路１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ東山 | 京都府京都市東山区塗師屋町５９２−１ | 1981年6月 | 90.75㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール・ド・鴨川 | 京都府京都市下京区下材木町４４２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都河原町通 | 京都府京都市下京区紺屋町３９６ | 2010年1月 | 25.84㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都駅東 | 京都府京都市下京区紺屋町３８２ | 2009年3月 | 25.84㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都五条大橋レジェンド | 京都府京都市東山区五条橋東２丁目３２−１ | 2005年9月 | 20.72㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン清水五条 | 京都府京都市東山区五条橋東２丁目１ | 2024年11月 | 38.1㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町第２ | 京都府京都市下京区万屋町３２２ | 1992年4月 | 46.81㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート河原町 | 京都府京都市下京区万屋町３４２ | 1999年4月 | 59.23㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町第2 | 京都府京都市下京区万屋町３２２ | 1992年5月 | 46.81㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ブランズ京都河原町通 | 京都府京都市下京区西橋詰町７５１ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ高瀬川 | 京都府京都市下京区西橋詰町７４４−２ | 2001年3月 | 54.41㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デ・リード河原町 | 京都府京都市下京区西橋詰町７８４ | 1991年3月 | 19.8㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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